Villa de Lujo en Salobreña, Monte Almendros, venta

414 - Villa reformada con vistas panorámicas al mar y piscina privada en Monte de los Almendros

Desde la terraza principal, el Mediterráneo ocupa todo el horizonte y, al caer la tarde, el sol se pone sobre la Costa Tropical. Reformada en 2020 y situada en una tranquila calle sin salida de la prestigiosa urbanización Monte de los Almendros, en Salobreña, esta villa combina privacidad, una parcela de 627 m² con piscina y jardín, y tres niveles independientes para vivirla en familia, recibir con total autonomía o rentabilizarla.

Su orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día. Con 287 m² construidos, cuenta con cuatro dormitorios y tres baños en tres plantas que pueden cerrarse con llave de forma independiente.

La planta principal reúne un amplio salón y un comedor con grandes ventanales al mar, una cocina semiabierta equipada con electrodomésticos de gama alta y despensa, dos dormitorios y un baño completo con bañera. La planta superior está reservada a la suite principal, con baño en suite y dos salidas a una amplia terraza con cocina exterior y barbacoa: el lugar ideal para cenas al atardecer o para contemplar el mar con total privacidad. El nivel inferior alberga un apartamento con entrada propia, salón, cocina equipada, dormitorio doble, baño con ducha y terraza cubierta con acceso directo al jardín y la piscina, ideal para familiares, invitados o personal de servicio. La villa cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que permite combinar el uso propio con la explotación turística.

El jardín mediterráneo, con césped, riego automático y naranjos, limoneros, lima, pomelos, papayas, olivos maduros y palmeras, rodea la piscina privada de 8,2 × 4,1 m, con sistema de depuración por ozono y preparada para climatizar, junto a terrazas de solárium y una segunda barbacoa. Bajo la casa hay un almacén de dos ambientes ampliable.

La climatización centralizada de frío y calor permite regular la temperatura en cada estancia por separado, con suelo radiante en el dormitorio principal y los baños, ventiladores de techo y estufa de pellets. Cuenta con aislamiento exterior, doble acristalamiento, ventanas de seguridad Kömmerling, persianas eléctricas y suelos porcelánicos. Los paneles fotovoltaicos de 7.4kw, situados sobre la cochera y el tejado, producen toda la energía que consume la vivienda, y es posible añadir baterías para lograr la autosuficiencia energética total. Dispone además de fibra óptica, TV por satélite, descalcificador de agua, lavadero, almacenamiento y aparcamiento cubierto para dos vehículos. Situada en suelo urbano. Mobiliario opcional, condiciones a consultar.

La urbanización ofrece seguridad privada y zonas comunes abiertas todo el año a pocos minutos de la casa: gran piscina, tenis, pádel, fútbol, restaurante, biblioteca, gimnasio al aire libre, jardines y parque infantil. A pocos minutos se encuentran las playas, el casco histórico de Salobreña y numerosos restaurantes y comercios, con acceso rápido a la autovía.

Vistas, privacidad y espacio para recibir, con la versatilidad de una propiedad preparada para el alquiler turístico.

Gastos comunes:                86,35 €/mes
IBI:                                   1.276,64 €/año

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Granada
• Población: Salobreña
• Zona: Monte Almendros
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Construida: 287 m²
• Sup. Parcela: 627 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 94.39 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 19.89 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1981
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Al mar
• Piscina: Privada
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Domótica: Sí
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2
• Conserje /portero / seguridad: Sí

414 - Villa reformada con vistas panorámicas al mar y piscina privada en Monte de los Almendros

Desde la terraza principal, el Mediterráneo ocupa todo el horizonte y, al caer la tarde, el sol se pone sobre la Costa Tropical. Reformada en 2020 y situada en una tranquila calle sin salida de la prestigiosa urbanización Monte de los Almendros, en Salobreña, esta villa combina privacidad, una parcela de 627 m² con piscina y jardín, y tres niveles independientes para vivirla en familia, recibir con total autonomía o rentabilizarla.

Su orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día. Con 287 m² construidos, cuenta con cuatro dormitorios y tres baños en tres plantas que pueden cerrarse con llave de forma independiente.

La planta principal reúne un amplio salón y un comedor con grandes ventanales al mar, una cocina semiabierta equipada con electrodomésticos de gama alta y despensa, dos dormitorios y un baño completo con bañera. La planta superior está reservada a la suite principal, con baño en suite y dos salidas a una amplia terraza con cocina exterior y barbacoa: el lugar ideal para cenas al atardecer o para contemplar el mar con total privacidad. El nivel inferior alberga un apartamento con entrada propia, salón, cocina equipada, dormitorio doble, baño con ducha y terraza cubierta con acceso directo al jardín y la piscina, ideal para familiares, invitados o personal de servicio. La villa cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que permite combinar el uso propio con la explotación turística.

El jardín mediterráneo, con césped, riego automático y naranjos, limoneros, lima, pomelos, papayas, olivos maduros y palmeras, rodea la piscina privada de 8,2 × 4,1 m, con sistema de depuración por ozono y preparada para climatizar, junto a terrazas de solárium y una segunda barbacoa. Bajo la casa hay un almacén de dos ambientes ampliable.

La climatización centralizada de frío y calor permite regular la temperatura en cada estancia por separado, con suelo radiante en el dormitorio principal y los baños, ventiladores de techo y estufa de pellets. Cuenta con aislamiento exterior, doble acristalamiento, ventanas de seguridad Kömmerling, persianas eléctricas y suelos porcelánicos. Los paneles fotovoltaicos de 7.4kw, situados sobre la cochera y el tejado, producen toda la energía que consume la vivienda, y es posible añadir baterías para lograr la autosuficiencia energética total. Dispone además de fibra óptica, TV por satélite, descalcificador de agua, lavadero, almacenamiento y aparcamiento cubierto para dos vehículos. Situada en suelo urbano. Mobiliario opcional, condiciones a consultar.

La urbanización ofrece seguridad privada y zonas comunes abiertas todo el año a pocos minutos de la casa: gran piscina, tenis, pádel, fútbol, restaurante, biblioteca, gimnasio al aire libre, jardines y parque infantil. A pocos minutos se encuentran las playas, el casco histórico de Salobreña y numerosos restaurantes y comercios, con acceso rápido a la autovía.

Vistas, privacidad y espacio para recibir, con la versatilidad de una propiedad preparada para el alquiler turístico.

Gastos comunes:                86,35 €/mes
IBI:                                   1.276,64 €/año