Geschäftslokal in Almuñécar, Centro, verkauf

044 - Local Plaza Madrid

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Almuñécar!

Eine großzügige und zentral gelegene Gewerbefläche mit 251 m² steht an der Plaza de Madrid, einer der repräsentativsten Lagen Almuñécars, zum Verkauf. Umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Banken und mit hohem Fußgängeraufkommen bietet diese Fläche eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine sichere und rentable Investition suchen.

Derzeit an einen Mieter mit achtjähriger Laufzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde kürzlich um weitere sieben Jahre verlängert, was langfristige Stabilität gewährleistet. Die Fläche generiert monatlich 2.000 €, was nach Abzug von Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Grundsteuer und Gemeinschaftsgebühren einer jährlichen Rendite von 5,62 % entspricht.

Diese Fläche bietet attraktive Renditen und befindet sich in einer strategischen Lage – ideal für alle, die eine sichere Immobilieninvestition mit stetigem Einkommen und Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Stabilität des Mietvertrags bietet dem Investor zusätzliche Sicherheit.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Nur für seriöse Investoren.

Nebenkosten: 143 €/Monat
Grundsteuer: 1.500 €/Jahr

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Zone: Centro
• Bebaute Fläche: 251 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): Befreit
• Energieausweis (emisiones): Befreit

Extras

• Baujahr: 1988
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

044 - Local Plaza Madrid

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Almuñécar!

Eine großzügige und zentral gelegene Gewerbefläche mit 251 m² steht an der Plaza de Madrid, einer der repräsentativsten Lagen Almuñécars, zum Verkauf. Umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Banken und mit hohem Fußgängeraufkommen bietet diese Fläche eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine sichere und rentable Investition suchen.

Derzeit an einen Mieter mit achtjähriger Laufzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde kürzlich um weitere sieben Jahre verlängert, was langfristige Stabilität gewährleistet. Die Fläche generiert monatlich 2.000 €, was nach Abzug von Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Grundsteuer und Gemeinschaftsgebühren einer jährlichen Rendite von 5,62 % entspricht.

Diese Fläche bietet attraktive Renditen und befindet sich in einer strategischen Lage – ideal für alle, die eine sichere Immobilieninvestition mit stetigem Einkommen und Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Stabilität des Mietvertrags bietet dem Investor zusätzliche Sicherheit.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Nur für seriöse Investoren.

Nebenkosten: 143 €/Monat
Grundsteuer: 1.500 €/Jahr