Locaux à Almuñécar, Centro, vente

044 - Local Plaza Madrid

Opportunité d'investissement unique en plein centre d'Almuñécar !

Un espace commercial spacieux et central de 251 m² est à vendre sur la Plaza de Madrid, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Almuñécar. Entouré de nombreux commerces et banques, et bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne, cet espace représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.

Actuellement loué pour huit ans, le bail a été récemment renouvelé pour sept années supplémentaires, garantissant une stabilité à long terme. L'espace génère un revenu mensuel de 2 000 €, soit un rendement annuel de 5,62 % après déduction des frais de mutation immobilière (ITP), de notaire, d'enregistrement, de taxe foncière et de copropriété.

Cet espace offre un rendement attractif et bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûr, avec des revenus stables et un potentiel de plus-value. De plus, la stabilité du bail offre une tranquillité d'esprit supplémentaire à l'investisseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Réservé aux investisseurs sérieux. Charges : 143 €/mois
Taxe foncière : 1 500 €/an

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Granada
• Ville: Almuñécar
• Région: Centro
• Surface construite: 251 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): Exonérés
• Certification énergétique (emisiones): Exonérés

Extras

• Année de construction: 1988
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Double vitrage: Oui
• Store: Oui
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

044 - Local Plaza Madrid

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Taxe foncière : 1 500 €/an