Über uns
Bonillo Real Estate: Immobilienmakler in Almuñécar seit 1975
Manche Dinge lernt man nur mit der Zeit.
Eine Region wirklich zu kennen. Zu verstehen, wie sich ihr Immobilienmarkt verändert. Zu wissen, was einen Kauf oder Verkauf erschweren kann, bevor ein Problem entsteht. Und vor allem: zu lernen, jeden Menschen entsprechend seiner persönlichen Situation zu begleiten.
Bonillo Real Estate wurde am 1. September 1975 in Almuñécar gegründet, von José Luis Bonillo. Mehr als fünfzig Jahre später arbeiten wir noch immer dort, wo unsere Geschichte begann: in Almuñécar und an der Costa Tropical.
José Luis ist nach einem ganzen Berufsleben in der Immobilienbranche weiterhin aktiver Teil des Teams. Heute wird die Agentur von seinem Neffen geleitet, Jorge Bonillo, der den familiären Charakter des Unternehmens bewahrt und ihn mit den Werkzeugen, der Technologie und den Anforderungen des heutigen Immobilienmarkts verbindet.
In all diesen Jahrzehnten haben wir Eigentümer und Käufer bei den unterschiedlichsten Transaktionen begleitet. Manche waren unkompliziert. Andere deutlich weniger.
Diese Erfahrung hat uns gelehrt, dass hinter jeder Immobilie eine andere Situation steht und dass die Arbeit eines guten Immobilienmaklers weit über das Veröffentlichen einer Anzeige oder das Zeigen einer Immobilie hinausgeht.
Unsere Aufgabe ist es, fundiert zu beraten, Probleme vorauszusehen, die Interessen unserer Kunden zu vertreten und jede Transaktion bis zum Abschluss zu begleiten.
Mehr als 50 Jahre Marktkenntnis in Almuñécar und an der Costa Tropical
Unser Büro befindet sich am Paseo del Altillo, 6, Almuñécar.
Und der Markt, in dem wir arbeiten, ist zugleich unser Zuhause.
Wir arbeiten in den verschiedenen Vierteln und Lagen von Almuñécar – vom Zentrum und der Altstadt bis Velilla, San Cristóbal, Cotobro, Los Pinos, Taramay, Cabria, Curumbico und weiteren Wohngebieten – sowie in La Herradura, Salobreña, Motril und anderen Orten an der Costa Tropical.
Den lokalen Markt zu kennen bedeutet weit mehr, als nur zu wissen, wo sich eine Immobilie befindet.
Es bedeutet zu verstehen, wie sich die Nachfrage von Lage zu Lage verändert, was unterschiedliche Käufer schätzen, welchen Einfluss Ausrichtung, Aussicht, Zufahrt, Parkmöglichkeiten, Meeresnähe oder der Zustand des Gebäudes haben und welche Merkmale den Verkauf erleichtern oder erschweren können.
Nach mehr als fünf Jahrzehnten Arbeit vor Ort haben wir erlebt, wie sich Almuñécar, seine Viertel, seine Immobilien und auch die Art des Kaufens und Verkaufens verändert haben.
Dieses über Jahrzehnte gewachsene Wissen ermöglicht uns, eine Immobilie aus einer Perspektive zu beurteilen, die über die Angaben in einem Inserat hinausgeht.
Und wenn wir der Meinung sind, dass eine Entscheidung für einen Kunden nicht sinnvoll ist, sagen wir das lieber offen.
Denn Vertrauen entsteht für uns auch dadurch, dass wir ehrlich sind, wenn die Antwort nicht unbedingt die ist, die jemand hören wollte.
Ein familiengeführter Immobilienmakler in Almuñécar, bei dem Sie immer wissen, wer Sie betreut
Bonillo Real Estate ist bis heute ein persönliches und nahbares Familienunternehmen.
Unser Team besteht aus:
- Jorge Bonillo
Geschäftsführer
Spanisch · Englisch - Eva Aparicio
Immobilienberaterin
Spanisch · Englisch - Alejandra Rosales
Immobilienberaterin
Spanisch · Englisch - Mari Carmen Vélez
Verwaltung
Spanisch · Englisch · Französisch - Megan Slack
Kommunikation und soziale Medien
Spanisch · Englisch - José Luis Bonillo
Gründer
Spanisch · Englisch
Uns ist wichtig, dass unsere Kunden wissen, wer hinter jedem Schritt steht.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, landen Sie nicht in einem unpersönlichen System, in dem Sie jedes Mal mit jemand anderem sprechen. Wir möchten, dass Sie einen festen Ansprechpartner haben: jemanden, der Ihre Transaktion kennt und den Sie bei Fragen oder Problemen anrufen können.
Unsere Arbeitsweise beruht auf vier Grundsätzen:
Nähe, Transparenz, Professionalität und Lösungsorientierung.
Eine Immobilie in Almuñécar verkaufen: Unsere Arbeit beginnt vor der Veröffentlichung
Eine unserer wichtigsten Aufgaben als Immobilienmakler ist es, die Interessen des Eigentümers, der uns seine Immobilie anvertraut, angemessen zu vertreten.
Deshalb glauben wir nicht daran, ein paar Fotos entgegenzunehmen, eine Anzeige zu veröffentlichen und abzuwarten.
Bevor wir eine Immobilie vermarkten, möchten wir sie kennenlernen, die Situation des Eigentümers verstehen und die Punkte prüfen, die den Ablauf beeinflussen können.
Wir analysieren Immobilie und Markt, um eine realistische Bewertung und Verkaufsstrategie. zu entwickeln. Wir prüfen, wie die Immobilie präsentiert werden sollte, welcher Käufertyp zu ihr passt und welche Vermarktungskanäle am sinnvollsten sind.
Bei der Vermarktung nutzen wir je nach Immobilie professionelle Fotografie, Grundrisse, Videos, virtuelle Besichtigungen, Drohnenfotos und -videos sowie weitere Mittel, die die Immobilie bestmöglich zeigen. Für eine breite Sichtbarkeit nutzen wir unseren Kundenbestand, unsere Website, Immobilienportale, soziale Medien, professionelle Kontakte sowie nationale und internationale Kooperationspartner.
Doch einen Käufer zu finden ist nur ein Teil unserer Arbeit.
Wir organisieren außerdem Besichtigungen und Angebote, verhandeln die Bedingungen und koordinieren die notwendigen Schritte bis zur Unterzeichnung: Unterlagen, Reservierung, Anzahlungs-/Vorvertrag, Finanzierung, Bescheinigungen, Eigentümergemeinschaft, mögliche Belastungen und Notartermin.
Darüber hinaus informieren wir Eigentümer über steuerliche Fragen im Zusammenhang mit dem Verkauf und ziehen bei Bedarf Fachleute hinzu, wenn eine spezialisierte Beratung erforderlich ist.
Wir möchten nicht einfach nur eine weitere Immobilie in unser Portfolio aufnehmen. Wir möchten, dass Sie nach dem Verkauf Ihrer Immobilie das Gefühl haben, mit Ihrem Vertrauen in uns die richtige Entscheidung getroffen zu haben.
Eine Immobilie in Almuñécar kaufen: Zuerst möchten wir wissen, was Sie brauchen
Bei Käufern gehen wir vom selben Grundsatz aus: Bevor wir Immobilien zeigen, möchten wir zunächst zuhören.
Was suchen Sie? Welches Budget haben Sie? Welche Lagen interessieren Sie? Wie stellen Sie sich Ihren Alltag vor und was sind Ihre wirklichen Prioritäten?
Auf dieser Grundlage können wir Immobilien aus unserem Bestand auswählen, auf unser professionelles Netzwerk zurückgreifen und bei Bedarf mit anderen Maklern zusammenarbeiten.
Während des gesamten Prozesses helfen wir Käufern, jede Immobilie fundiert zu beurteilen, und begleiten sie bei den Verhandlungen sowie in den verschiedenen Phasen der Transaktion bis zum Notartermin.
Unser Ziel ist nicht, Ihnen irgendeine Immobilie zu finden.
Unser Ziel ist es, Ihnen zu helfen, die passende Immobilie zu finden und sie mit möglichst vielen Informationen und größtmöglicher Sicherheit zu kaufen.
Spezialisten für internationale Kunden
Almuñécar und die Costa Tropical ziehen seit Jahrzehnten Menschen aus vielen Ländern an, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Zweitdomizil oder eine Immobilie für einen Teil des Jahres suchen.
Etwa 60 % unserer Kunden kommen aus dem Ausland, überwiegend aus Europa. Regelmäßig arbeiten wir mit Käufern und Eigentümern aus Belgien, Frankreich, Schweden, Dänemark, den Niederlanden und zunehmend auch aus Polen.
Wir betreuen unsere Kunden auf Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.
Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in einem anderen Land viele Fragen aufwerfen kann. Unterlagen, Steuern, Finanzierung, Notar, Grundbuch oder Versorgungsverträge sind für uns vertraut, für jemanden, der erstmals eine Immobilientransaktion in Spanien durchführt, jedoch nicht unbedingt.
Unsere Aufgabe ist es, diesen Weg verständlicher zu machen und dafür zu sorgen, dass der Kunde jederzeit weiß, was gerade geschieht und was als Nächstes kommt.
Ein über Jahrzehnte aufgebautes Netzwerk von Fachleuten
Bei einer Immobilientransaktion kann an bestimmten Punkten Fachwissen erforderlich sein, das über die eigentliche Maklertätigkeit hinausgeht.
Deshalb haben wir in mehr als fünfzig Jahren Tätigkeit in Almuñécar ein Netzwerk aus Architekten, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Bauunternehmen, Innenausstattern, Technikern und weiteren Fachleuten aufgebaut, auf das wir zurückgreifen können, wenn eine Transaktion dies erfordert.
Wir behaupten nicht, alles zu wissen.
Uns ist wichtiger zu wissen, wann der richtige Fachmann hinzugezogen werden muss.
Erfahrung bedeutet nicht nur, viele Immobilien gesehen zu haben. Sie bedeutet auch, unterschiedliche Märkte, einfache und schwierige Verhandlungen und Transaktionen erlebt zu haben, bei denen unerwartete Situationen entstanden sind.
Gerade wenn etwas kompliziert wird, zeigt sich, wie wertvoll es ist zu wissen, wie man handeln muss und an wen man sich wenden kann.
Ein lokales Büro. Ein Team, das Sie beim Namen kennen.
Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben eines Menschen gehören kann.
Deshalb möchten wir genau das bewahren, was uns nach mehr als fünf Jahrzehnten bis hierher gebracht hat: erreichbar sein, Verantwortung übernehmen und jede Transaktion so behandeln, als wäre sie auch für uns persönlich wichtig.
Wir sind weiterhin ein Familienunternehmen.
Wir arbeiten weiterhin in Almuñécar.
Und wir glauben weiterhin daran, dass eine gute Kundenbeziehung lange vor einer Unterschrift beginnt und oft auch danach weiterbesteht.
Denken Sie darüber nach, eine Immobilie in Almuñécar zu verkaufen?
Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Situation kennen und erklären Ihnen, wie wir den Verkauf mit einer realistischen Bewertung und Strategie angehen würden.
BEWERTUNG MEINER IMMOBILIE ANFRAGEN
Suchen Sie eine Immobilie in Almuñécar oder an der Costa Tropical?
Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir helfen Ihnen dabei, die Optionen zu finden, die am besten zu Ihnen passen.
IMMOBILIEN ZUM VERKAUF ANSEHEN
Bonillo Real Estate
Paseo del Altillo, 618690 - Almuñécar (Granada)
Immobilienmakler in Almuñécar seit 1975.
Ein lokales Büro, ein Familienunternehmen und ein professionelles Team, bei dem Sie wissen, mit wem Sie sprechen.