Commerciële Ruimte in Almuñécar, Centro, te koop

044 - Local Plaza Madrid

Unieke investeringskans in het centrum van Almuñécar!

Een ruime en centraal gelegen commerciële ruimte van 251 m² staat te koop aan de Plaza de Madrid, een van de meest karakteristieke locaties van Almuñécar. Omgeven door een breed scala aan winkels en banken en met veel voetgangersverkeer, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veilige en winstgevende investering.

Momenteel verhuurd aan een huurder met een looptijd van acht jaar. De huurovereenkomst is onlangs verlengd met zeven jaar, wat zorgt voor stabiliteit op lange termijn. De ruimte genereert een maandelijks inkomen van € 2.000, wat neerkomt op een jaarlijks rendement van 5,62% na aftrek van overdrachtsbelasting, notaris-, registratie-, onroerendgoedbelasting- en gemeenschapskosten.

Deze ruimte biedt aantrekkelijke rendementen en is gelegen op een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige vastgoedinvestering met een stabiele inkomstenstroom en een potentieel voor waardestijging. Bovendien zorgt de stabiliteit van de huurovereenkomst voor extra gemoedsrust voor de investeerder.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Alleen voor serieuze investeerders.

Nutsvoorzieningen: € 143/maand
Onroerendezaakbelasting: € 1.500/jaar

Details

• Type onroerend goed: Commerciële Ruimte
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Granada
• Plaats: Almuñécar
• Zone: Centro
• Bebouwde oppervlakte: 251 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): Vrijgesteld
• Energie-certificering (emisiones): Vrijgesteld

Extra's

• Bouwjaar: 1988
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Blinds: Ja
• Ingang aangepast aan mensen met beperkte mobiliteit: Ja

044 - Local Plaza Madrid

Unieke investeringskans in het centrum van Almuñécar!

Een ruime en centraal gelegen commerciële ruimte van 251 m² staat te koop aan de Plaza de Madrid, een van de meest karakteristieke locaties van Almuñécar. Omgeven door een breed scala aan winkels en banken en met veel voetgangersverkeer, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veilige en winstgevende investering.

Momenteel verhuurd aan een huurder met een looptijd van acht jaar. De huurovereenkomst is onlangs verlengd met zeven jaar, wat zorgt voor stabiliteit op lange termijn. De ruimte genereert een maandelijks inkomen van € 2.000, wat neerkomt op een jaarlijks rendement van 5,62% na aftrek van overdrachtsbelasting, notaris-, registratie-, onroerendgoedbelasting- en gemeenschapskosten.

Deze ruimte biedt aantrekkelijke rendementen en is gelegen op een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige vastgoedinvestering met een stabiele inkomstenstroom en een potentieel voor waardestijging. Bovendien zorgt de stabiliteit van de huurovereenkomst voor extra gemoedsrust voor de investeerder.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Alleen voor serieuze investeerders.

Nutsvoorzieningen: € 143/maand
Onroerendezaakbelasting: € 1.500/jaar