Villa i Almuñécar, Curumbico, till salu

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Investering med enastående värdeutvecklingspotential på Costa Tropical

Ett unikt investeringserbjudande på Costa Tropical. Fyra fullt färdigställda radhus säljs tillsammans i det exklusiva området Curumbico (Almuñécar) för 850 000 €.

Affären riktar sig till investerare och projektutvecklare som söker en fastighet med betydande värdeökningspotential. Med dagens marknadsvärden för jämförbara bostäder, när dessa är fullt legaliserade och klara för försäljning, skulle den sammanlagda marknadsvärdet kunna överstiga 2 200 000 €, vilket motsvarar en potentiell värdeökning på mer än 150 %, innan kostnaderna för projektets genomförande beaktas.

De fyra bostäderna är byggnadstekniskt helt färdigställda. Investeringen består därför inte i att uppföra ett nytt projekt från grunden, utan i att slutföra en redan påbörjad juridisk och administrativ legaliseringsprocess.

Den rättsliga processen för att återfå besittningen av bostäderna pågår för närvarande. Samtidigt driver Almuñécars kommun projektet för förbättring av vägnätet och anslutning till det kommunala avloppssystemet, vilket för närvarande befinner sig i godkännandefasen. När dessa arbeten är färdiga kan tillstånd för första inflyttning erhållas.

Vatten- och elanslutningar finns redan vid tomtens infart, vilket underlättar framtida anslutning.

Belägna i ett av Costa Tropicals mest expansiva områden, med fantastisk havsutsikt och ett allt mer begränsat utbud av liknande fastigheter, erbjuder dessa bostäder en utmärkt möjlighet för ompositionering, individuell försäljning eller långsiktig kapitalförvaltning.

En fastighet som kombinerar ett förstklassigt läge, stor värdeökningspotential och en tydlig utvecklingsplan, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare som vill köpa innan marknaden fullt ut inser dess värde.

Detaljer

• Typ av fastighet: Villa
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Granada
• Stad: Almuñécar
• Område: Curumbico
• Byggyta: 300 m²
• Tomtarea: 2670 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo):
• Energideklaration (emisiones):

Övrigt

• Yttre: Ja
• Byggår: 2009
• Kök: Oberoende - Utrustat
• Balkong: Inte inglasad
• Vädersträck: Sydväst
• Utsikt: Till hav
• Trädgård: Privat
• Parkering: Ja
• Lägenhetsförråd: Ja
• Säkerhetsdörr: Ja
• Solarium: Ja
• Inbyggda garderober: Ja
• Tvåglasfönster: Ja
• Rökutlopp: Ja
• fönster: aluminium
• Typ av fönster: glidande fönster
• Persienner: Ja
• Antal parkeringsplatser: 4

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Investering med enastående värdeutvecklingspotential på Costa Tropical

Ett unikt investeringserbjudande på Costa Tropical. Fyra fullt färdigställda radhus säljs tillsammans i det exklusiva området Curumbico (Almuñécar) för 850 000 €.

Affären riktar sig till investerare och projektutvecklare som söker en fastighet med betydande värdeökningspotential. Med dagens marknadsvärden för jämförbara bostäder, när dessa är fullt legaliserade och klara för försäljning, skulle den sammanlagda marknadsvärdet kunna överstiga 2 200 000 €, vilket motsvarar en potentiell värdeökning på mer än 150 %, innan kostnaderna för projektets genomförande beaktas.

De fyra bostäderna är byggnadstekniskt helt färdigställda. Investeringen består därför inte i att uppföra ett nytt projekt från grunden, utan i att slutföra en redan påbörjad juridisk och administrativ legaliseringsprocess.

Den rättsliga processen för att återfå besittningen av bostäderna pågår för närvarande. Samtidigt driver Almuñécars kommun projektet för förbättring av vägnätet och anslutning till det kommunala avloppssystemet, vilket för närvarande befinner sig i godkännandefasen. När dessa arbeten är färdiga kan tillstånd för första inflyttning erhållas.

Vatten- och elanslutningar finns redan vid tomtens infart, vilket underlättar framtida anslutning.

Belägna i ett av Costa Tropicals mest expansiva områden, med fantastisk havsutsikt och ett allt mer begränsat utbud av liknande fastigheter, erbjuder dessa bostäder en utmärkt möjlighet för ompositionering, individuell försäljning eller långsiktig kapitalförvaltning.

En fastighet som kombinerar ett förstklassigt läge, stor värdeökningspotential och en tydlig utvecklingsplan, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare som vill köpa innan marknaden fullt ut inser dess värde.