Villa in Almuñécar, Curumbico, verkauf

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Investition mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial an der Costa Tropical

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Investitionsobjekt an der Costa Tropical: Vier vollständig fertiggestellte Reihenhäuser werden als Gesamtpaket in der exklusiven Wohngegend Curumbico (Almuñécar) für 850.000 € angeboten.

Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Projektentwickler, die nach einer Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen. Ausgehend von den aktuellen Marktpreisen vergleichbarer Immobilien nach vollständiger rechtlicher Regularisierung und Verkaufsreife könnte das Gesamtprojekt einen Marktwert von über 2.200.000 € erreichen, was einem potenziellen Wertzuwachs von mehr als 150 % vor Berücksichtigung der Projektkosten entspricht.

Die vier Häuser sind aus baulicher Sicht vollständig fertiggestellt. Der Investitionsschwerpunkt liegt daher nicht in der Errichtung eines Neubauprojekts, sondern in der abschließenden Durchführung eines bereits begonnenen rechtlichen und verwaltungstechnischen Regularisierungsprozesses.

Das gerichtliche Verfahren zur Wiedererlangung des Besitzes der Immobilien ist derzeit anhängig. Parallel dazu treibt die Stadtverwaltung von Almuñécar das Ausführungsprojekt zur Verbesserung der Zufahrtsstraßen sowie zum Anschluss an das öffentliche Abwassernetz voran, das sich derzeit im Genehmigungsverfahren befindet. Nach Abschluss dieser Maßnahmen kann die Erstbezugsgenehmigung beantragt werden.

Die Anschlüsse für Trinkwasser und Strom befinden sich bereits am Eingang des Grundstücks und ermöglichen einen unkomplizierten späteren Anschluss.

In einer der vielversprechendsten Lagen der Costa Tropical mit herrlichem Meerblick und einem zunehmend begrenzten Angebot vergleichbarer Immobilien stellen diese Häuser eine hervorragende Gelegenheit für eine Neupositionierung, einen Einzelverkauf oder eine langfristige Vermögensanlage dar.

Eine Immobilie, die eine erstklassige Lage, hohes Wertsteigerungspotenzial und einen klar definierten Entwicklungsplan vereint und besonders für Investoren interessant ist, die Werte erwerben möchten, bevor der Markt ihr volles Potenzial erkennt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Zone: Curumbico
• Bebaute Fläche: 300 m²
• Grundstücksgrösse: 2670 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2009
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Meerblick
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 4

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Investition mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial an der Costa Tropical

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Investitionsobjekt an der Costa Tropical: Vier vollständig fertiggestellte Reihenhäuser werden als Gesamtpaket in der exklusiven Wohngegend Curumbico (Almuñécar) für 850.000 € angeboten.

Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Projektentwickler, die nach einer Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen. Ausgehend von den aktuellen Marktpreisen vergleichbarer Immobilien nach vollständiger rechtlicher Regularisierung und Verkaufsreife könnte das Gesamtprojekt einen Marktwert von über 2.200.000 € erreichen, was einem potenziellen Wertzuwachs von mehr als 150 % vor Berücksichtigung der Projektkosten entspricht.

Die vier Häuser sind aus baulicher Sicht vollständig fertiggestellt. Der Investitionsschwerpunkt liegt daher nicht in der Errichtung eines Neubauprojekts, sondern in der abschließenden Durchführung eines bereits begonnenen rechtlichen und verwaltungstechnischen Regularisierungsprozesses.

Das gerichtliche Verfahren zur Wiedererlangung des Besitzes der Immobilien ist derzeit anhängig. Parallel dazu treibt die Stadtverwaltung von Almuñécar das Ausführungsprojekt zur Verbesserung der Zufahrtsstraßen sowie zum Anschluss an das öffentliche Abwassernetz voran, das sich derzeit im Genehmigungsverfahren befindet. Nach Abschluss dieser Maßnahmen kann die Erstbezugsgenehmigung beantragt werden.

Die Anschlüsse für Trinkwasser und Strom befinden sich bereits am Eingang des Grundstücks und ermöglichen einen unkomplizierten späteren Anschluss.

In einer der vielversprechendsten Lagen der Costa Tropical mit herrlichem Meerblick und einem zunehmend begrenzten Angebot vergleichbarer Immobilien stellen diese Häuser eine hervorragende Gelegenheit für eine Neupositionierung, einen Einzelverkauf oder eine langfristige Vermögensanlage dar.

Eine Immobilie, die eine erstklassige Lage, hohes Wertsteigerungspotenzial und einen klar definierten Entwicklungsplan vereint und besonders für Investoren interessant ist, die Werte erwerben möchten, bevor der Markt ihr volles Potenzial erkennt.