Вилла в Almuñécar, Curumbico, продажа

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Инвестиция с исключительным потенциалом роста стоимости на побережье Коста-Тропикаль

Предлагается уникальная инвестиционная возможность на побережье Коста-Тропикаль. В эксклюзивном районе Курумбико (Альмуньекар) продаются единым лотом четыре полностью построенных и завершённых таунхауса по цене 850 000 €.

Данное предложение ориентировано на инвесторов и девелоперов, заинтересованных в приобретении объекта с высоким потенциалом увеличения стоимости. Исходя из текущих рыночных цен на аналогичные объекты после полного завершения процедуры легализации и подготовки к продаже, совокупная рыночная стоимость комплекса может превысить 2 200 000 €, что соответствует потенциальному росту стоимости более чем на 150 %, без учёта расходов, связанных с завершением проекта.

Все четыре дома полностью завершены с точки зрения строительства. Таким образом, инвестиционная привлекательность заключается не в реализации нового строительного проекта, а в завершении уже начатого процесса юридической и административной легализации.

В настоящее время продолжается судебная процедура по восстановлению права владения объектами. Одновременно муниципалитет Альмуньекара реализует проект по реконструкции подъездных дорог и подключению комплекса к городской системе канализации, который находится на стадии утверждения. После завершения этих работ станет возможным получение Разрешения на первое заселение (Licencia de Primera Ocupación).

Кроме того, сети водоснабжения и электроснабжения уже подведены к границе участка, что значительно упрощает их последующее подключение.

Расположенные в одном из самых перспективных районов Коста-Тропикаль, с великолепными видами на море и всё более ограниченным предложением недвижимости подобного уровня, эти дома представляют собой превосходную возможность для реализации стратегии повышения стоимости, продажи отдельных объектов или долгосрочного инвестиционного владения.

Это актив, сочетающий престижное местоположение, высокий потенциал роста стоимости и чётко определённый план дальнейшего развития, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся приобрести актив до того, как рынок полностью оценит его потенциал.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Granada
• Месторасположение: Almuñécar
• Зона: Curumbico
• Общая площадь: 300 m²
• Площадь участка: 2670 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo):
• Энергосертификат (emisiones):

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 2009
• кухни: Независимые - оборудованная
• Терраса: Незастекленная
• Ориентация: Юго-запад
• Вид: На море
• Сад: Частный
• Стоянка: Да
• Кладовка: Да
• Бронированная дверь: Да
• Солярий: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• ымоход: Да
• окна: алюминий
• типы окон: раздвижное окно
• шторы: Да
• Количество парковочных мест: 4

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Инвестиция с исключительным потенциалом роста стоимости на побережье Коста-Тропикаль

Предлагается уникальная инвестиционная возможность на побережье Коста-Тропикаль. В эксклюзивном районе Курумбико (Альмуньекар) продаются единым лотом четыре полностью построенных и завершённых таунхауса по цене 850 000 €.

Данное предложение ориентировано на инвесторов и девелоперов, заинтересованных в приобретении объекта с высоким потенциалом увеличения стоимости. Исходя из текущих рыночных цен на аналогичные объекты после полного завершения процедуры легализации и подготовки к продаже, совокупная рыночная стоимость комплекса может превысить 2 200 000 €, что соответствует потенциальному росту стоимости более чем на 150 %, без учёта расходов, связанных с завершением проекта.

Все четыре дома полностью завершены с точки зрения строительства. Таким образом, инвестиционная привлекательность заключается не в реализации нового строительного проекта, а в завершении уже начатого процесса юридической и административной легализации.

В настоящее время продолжается судебная процедура по восстановлению права владения объектами. Одновременно муниципалитет Альмуньекара реализует проект по реконструкции подъездных дорог и подключению комплекса к городской системе канализации, который находится на стадии утверждения. После завершения этих работ станет возможным получение Разрешения на первое заселение (Licencia de Primera Ocupación).

Кроме того, сети водоснабжения и электроснабжения уже подведены к границе участка, что значительно упрощает их последующее подключение.

Расположенные в одном из самых перспективных районов Коста-Тропикаль, с великолепными видами на море и всё более ограниченным предложением недвижимости подобного уровня, эти дома представляют собой превосходную возможность для реализации стратегии повышения стоимости, продажи отдельных объектов или долгосрочного инвестиционного владения.

Это актив, сочетающий престижное местоположение, высокий потенциал роста стоимости и чётко определённый план дальнейшего развития, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся приобрести актив до того, как рынок полностью оценит его потенциал.