Om oss
Bonillo Real Estate: fastighetsmäklare i Almuñécar sedan 1975
Vissa saker lär man sig bara med tiden.
Att verkligen känna ett område. Att förstå hur fastighetsmarknaden förändras. Att veta vad som kan komplicera en försäljning eller ett köp innan problemet uppstår. Och framför allt: att lära sig hur varje kund bäst kan vägledas utifrån sin situation.
Bonillo Real Estate grundades i Almuñécar den 1 september 1975, av José Luis Bonillo. Mer än femtio år senare arbetar vi fortfarande på samma plats där vår historia började: Almuñécar och Costa Tropical.
Efter ett helt yrkesliv inom fastighetsbranschen är José Luis fortfarande en aktiv del av teamet. I dag leds företaget av hans brorson, Jorge Bonillo, som bevarar företagets familjära karaktär och kombinerar den med dagens verktyg, teknik och marknadsbehov.
Under dessa årtionden har vi hjälpt fastighetsägare och köpare genom alla typer av affärer. Vissa enkla. Andra betydligt mer komplicerade.
Erfarenheten har lärt oss att varje bostad har sin egen situation och att en bra fastighetsmäklares arbete handlar om mycket mer än att publicera en annons eller visa en bostad.
Vårt arbete är att ge välgrundade råd, förebygga problem, tillvarata våra kunders intressen och följa varje affär hela vägen till avslut.
Över 50 års kunskap om Almuñécar och Costa Tropical
Vårt kontor finns på Paseo del Altillo, 6, Almuñécar.
Och marknaden där vi arbetar är också vårt hem.
Vi arbetar i hela Almuñécar, från centrum och gamla stan till Velilla, San Cristóbal, Cotobro, Los Pinos, Taramay, Cabria, Curumbico och andra bostadsområden, samt i La Herradura, Salobreña, Motril och andra delar av Costa Tropical.
Att känna den lokala marknaden innebär mycket mer än att veta var en bostad ligger.
Det innebär att förstå hur efterfrågan varierar mellan olika områden, vad olika köpare värdesätter, hur väderstreck, utsikt, tillgänglighet, parkering, närhet till havet eller byggnadens skick påverkar, och vilka egenskaper som kan göra en försäljning enklare eller svårare.
Efter mer än fem årtionden här har vi sett Almuñécar, dess områden, bostäder och sättet att köpa och sälja förändras.
Den samlade kunskapen gör att vi kan bedöma en bostad ur ett perspektiv som går långt utöver informationen i en annons.
Och om vi anser att ett beslut inte är bra för kunden säger vi hellre det öppet.
För oss byggs förtroende också genom att vara tydliga när svaret inte nödvändigtvis är det någon hoppades få.
En familjeägd fastighetsmäklare i Almuñécar där du alltid vet vem som hjälper dig
Bonillo Real Estate är fortfarande ett personligt och lättillgängligt familjeföretag.
Vårt team består av:
- Jorge Bonillo
VD
Spanska · Engelska - Eva Aparicio
Fastighetsrådgivare
Spanska · Engelska - Alejandra Rosales
Fastighetsrådgivare
Spanska · Engelska - Mari Carmen Vélez
Administration
Spanska · Engelska · Franska - Megan Slack
Kommunikation och sociala medier
Spanska · Engelska - José Luis Bonillo
Grundare
Spanska · Engelska
Vi vill att våra kunder ska veta vem som står bakom varje steg.
När du anlitar oss hamnar du inte i ett opersonligt system där du får prata med en ny person varje gång. Vi vill att du ska ha en tydlig kontaktperson som känner till din affär och som du kan ringa när du har en fråga eller när ett problem uppstår.
Vårt arbetssätt bygger på fyra principer:
närhet, transparens, professionalism och förmåga att lösa problem.
Sälja en bostad i Almuñécar: vårt arbete börjar innan den annonseras
En av våra viktigaste uppgifter som fastighetsmäklare är att på rätt sätt företräda den ägare som anförtrott oss sin bostad.
Därför tror vi inte på att ta emot några fotografier, publicera en annons och sedan bara vänta.
Innan vi marknadsför en bostad vill vi lära känna den, förstå ägarens situation och gå igenom de omständigheter som kan påverka affären.
Vi analyserar bostaden och marknaden för att ta fram en realistisk värdering och försäljningsstrategi. Vi bedömer hur bostaden bör presenteras, vilken typ av köpare den kan passa och vilka marknadsföringskanaler som är mest lämpliga.
Vid marknadsföringen använder vi beroende på bostaden professionell fotografering, planritningar, video, virtuella visningar, drönarbilder och -video samt andra verktyg som hjälper oss att presentera bostaden korrekt. Vi ger den bred exponering genom vår kundbas, webbplats, bostadsportaler, sociala medier, professionella kontakter och nationella och internationella samarbetspartner.
Men att hitta en köpare är bara en del av vårt arbete.
Vi hanterar också visningar och bud, förhandlar om villkoren och samordnar de nödvändiga stegen fram till undertecknandet: dokumentation, reservation, handpenningsavtal, finansiering, intyg, bostads-/ägarförening, eventuella belastningar och notarie.
Dessutom vägleder vi ägaren i skattefrågor som hör ihop med försäljningen och tar vid behov hjälp av specialister i frågor som kräver särskild rådgivning.
Vi vill inte bara få in ännu en bostad i vårt utbud. När vi har sålt din vill vi att du ska känna att det var rätt att anförtro oss uppdraget.
Köpa en bostad i Almuñécar: först vill vi förstå vad du behöver
Med köpare utgår vi från samma tanke: innan vi visar bostäder vill vi lyssna.
Vad söker du? Vilken budget har du? Vilka områden är intressanta? Hur ser du på din vardag och vilka är dina verkliga prioriteringar?
Utifrån det kan vi välja bostäder ur vårt utbud, använda vårt professionella nätverk och samarbeta med andra mäklare när det behövs.
Under processen hjälper vi köparen att bedöma varje bostad med omsorg och följer med genom förhandlingarna och de olika stegen fram till notarien.
Vårt mål är inte att hitta vilken bostad som helst.
Målet är att hjälpa dig att hitta rätt bostad och köpa den med så mycket information och trygghet som möjligt.
Specialister på internationella kunder
Almuñécar och Costa Tropical har i årtionden lockat människor från många länder som söker permanentboende, ett andra hem eller en bostad att använda delar av året.
Cirka 60 % av våra kunder är internationella, främst européer. Vi arbetar regelbundet med köpare och ägare från bland annat Belgien, Frankrike, Sverige, Danmark, Nederländerna och i allt högre grad Polen.
Vi kan hjälpa våra kunder på spanska, engelska, franska och italienska.
Vi vet att det kan väcka många frågor att köpa eller sälja bostad i ett annat land. Dokumentation, skatter, finansiering, notarie, register och abonnemang är välbekanta för oss, men inte nödvändigtvis för den som genomför sin första fastighetsaffär i Spanien.
Vår uppgift är att göra processen lättare att förstå och se till att kunden vet vad som händer och vad nästa steg blir.
Ett professionellt nätverk byggt under årtionden
En fastighetsaffär kan vid vissa tillfällen kräva kunskap som går utöver det rena mäklararbetet.
Därför har vi under mer än femtio års verksamhet i Almuñécar byggt upp ett nätverk av arkitekter, advokater, skatterådgivare, byggföretag, inredare, tekniker och andra specialister som vi kan ta hjälp av när en affär kräver det.
Vi låtsas inte kunna allt.
Vi tycker det är viktigare att veta när rätt specialist behöver kopplas in.
Erfarenhet handlar inte bara om att ha sett många bostäder. Det innebär också att ha upplevt olika marknader, enkla och svåra förhandlingar och affärer där oväntade situationer har uppstått.
Det är just när något blir komplicerat som det är som mest värdefullt att veta hur man ska agera och vem man ska vända sig till.
Ett lokalt kontor. Ett team du känner vid namn.
Vi vet att en fastighetsaffär kan vara ett av de viktigaste ekonomiska besluten i en människas liv.
Därför vill vi bevara det som har tagit oss hit efter mer än fem årtionden: att vara tillgängliga, ta ansvar och behandla varje affär som om den också vore viktig för oss.
Vi är fortfarande ett familjeföretag.
Vi arbetar fortfarande i Almuñécar.
Och vi tror fortfarande att en bra kundrelation börjar långt före en underskrift och ofta fortsätter även efteråt.
Funderar du på att sälja en bostad i Almuñécar?
Vi kan lära känna din bostad och din situation och förklara hur vi skulle lägga upp försäljningen med en realistisk värdering och strategi.
BE OM EN VÄRDERING AV MIN BOSTAD
Söker du bostad i Almuñécar eller på Costa Tropical?
Berätta vad du behöver så hjälper vi dig att hitta de alternativ som passar dig bäst.
Bonillo Real Estate
Paseo del Altillo, 618690 - Almuñécar (Granada)
Fastighetsmäklare i Almuñécar sedan 1975.
Ett lokalt kontor, ett familjeföretag och ett professionellt team du känner vid namn.