Lantligt hus i Salobreña, Mijas-Matagallares, till salu

415 - Produktiv tropisk finca med hus och utsikt över havet och Salobreñas slott

Mitt på Costa Tropical, i Salobreña kommun, erbjuder vi denna lantliga fastighet på 13 721 m² till försäljning. Den kombinerar en subtropisk fruktodling i full produktion med ett lantligt hus med fri utsikt över Medelhavet och Salobreñas slott.

Bostaden har vardagsrum/matsal, fullt utrustat öppet kök, ett sovrum och ett badrum. Utomhus finns en pool på 2 × 3 m, en stor terrass och ett rymligt parkeringsområde.

Odlingen omfattar cirka 2 385 träd:
• Cherimoyaträd: cirka 277 träd, planterade för 25 år sedan.
• Avokadoträd: cirka 499 träd av sorterna Bacon, Hass och Lamb Hass. Cirka 277 är äldre än 7 år och omkring 222 är 7 år gamla.
• Mangoträd: cirka 1 609 träd av sorten Sensation. Cirka 1 110 är 7 år gamla och omkring 499 är 1 år gamla, vilket innebär att produktionen kommer att fortsätta öka.

Beräknad årlig produktion: mellan 33 000 och 41 600 kg.
• Cherimoya: 16 600–19 400 kg.
• Avokado: 5 500–8 300 kg.
• Mango: 11 100–13 900 kg.

Lönsamhet:
• Beräknad nettovinst från jordbruket på 27 700–33 300 €/år.
• Bostaden kan hyras ut och ge cirka 12 000 €/år i extra intäkter.
• Potentiell total avkastning på 39 700–45 300 €/år.

Vatten finns tillgängligt året runt. Fastigheten tillhör bevattningsföreningen Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med bevattning 365 dagar om året och möjlighet att utöka vattenkvoten efter behov.

En utmärkt möjlighet för den som söker en lönsam och etablerad jordbruksinvestering, med bostad och säker vattentillgång, i ett av Europas bästa klimat för tropiska grödor. Endast 3 minuter från Salobreña och dess stränder.

Detaljer

• Typ av fastighet: Lantligt hus
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Granada
• Stad: Salobreña
• Område: Mijas-Matagallares
• Sovrum: 1
• Badrum: 1
• Byggyta: 52 m²
• Tomtarea: 13721 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo):
• Energideklaration (emisiones):

Övrigt

• Yttre: Ja
• Byggår: 2019
• Kök: Amerikansk - Utrustat
• Balkong: Inte inglasad
• Vädersträck: Syd
• Utsikt: Till hav
• Pool: Privat
• Parkering: Ja
• Golvmaterial: Keramik
• Säkerhetsdörr: Ja
• Solarium: Ja
• Inbyggda garderober: Ja
• Tvåglasfönster: Ja
• Building skick: I gott skick
• Rökutlopp: Ja
• fönster: aluminium
• Typ av fönster: glidande fönster
• Persienner: Ja
• Antal parkeringsplatser: 6
• innergård: Privat
• Ingången för personer med nedsatt rörlighet: Ja

415 - Produktiv tropisk finca med hus och utsikt över havet och Salobreñas slott

Mitt på Costa Tropical, i Salobreña kommun, erbjuder vi denna lantliga fastighet på 13 721 m² till försäljning. Den kombinerar en subtropisk fruktodling i full produktion med ett lantligt hus med fri utsikt över Medelhavet och Salobreñas slott.

Bostaden har vardagsrum/matsal, fullt utrustat öppet kök, ett sovrum och ett badrum. Utomhus finns en pool på 2 × 3 m, en stor terrass och ett rymligt parkeringsområde.

Odlingen omfattar cirka 2 385 träd:
• Cherimoyaträd: cirka 277 träd, planterade för 25 år sedan.
• Avokadoträd: cirka 499 träd av sorterna Bacon, Hass och Lamb Hass. Cirka 277 är äldre än 7 år och omkring 222 är 7 år gamla.
• Mangoträd: cirka 1 609 träd av sorten Sensation. Cirka 1 110 är 7 år gamla och omkring 499 är 1 år gamla, vilket innebär att produktionen kommer att fortsätta öka.

Beräknad årlig produktion: mellan 33 000 och 41 600 kg.
• Cherimoya: 16 600–19 400 kg.
• Avokado: 5 500–8 300 kg.
• Mango: 11 100–13 900 kg.

Lönsamhet:
• Beräknad nettovinst från jordbruket på 27 700–33 300 €/år.
• Bostaden kan hyras ut och ge cirka 12 000 €/år i extra intäkter.
• Potentiell total avkastning på 39 700–45 300 €/år.

Vatten finns tillgängligt året runt. Fastigheten tillhör bevattningsföreningen Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med bevattning 365 dagar om året och möjlighet att utöka vattenkvoten efter behov.

En utmärkt möjlighet för den som söker en lönsam och etablerad jordbruksinvestering, med bostad och säker vattentillgång, i ett av Europas bästa klimat för tropiska grödor. Endast 3 minuter från Salobreña och dess stränder.