Lanhus i Salobreña, Mijas-Matagallares, salg

415 - Produktiv tropisk finca med hus og udsigt over havet og Salobreña Slot

Midt på Costa Tropical, i Salobreña kommune, udbydes denne landlige ejendom på 13.721 m² til salg. Den kombinerer en subtropisk frugtplantage i fuld produktion med et landhus med fri udsigt over Middelhavet og Salobreña Slot.

Boligen har stue/spisestue, fuldt udstyret åbent køkken, ét soveværelse og ét badeværelse. Udendørs findes en pool på 2 × 3 m, en stor terrasse og et rummeligt parkeringsområde.

Plantagen omfatter ca. 2.385 træer:
• Cherimoyatræer: ca. 277 træer, plantet for 25 år siden.
• Avocadotræer: ca. 499 træer af sorterne Bacon, Hass og Lamb Hass. Ca. 277 er over 7 år gamle, og omkring 222 er 7 år gamle.
• Mangotræer: ca. 1.609 træer af sorten Sensation. Ca. 1.110 er 7 år gamle, og omkring 499 er 1 år gamle, hvilket betyder, at produktionen fortsat vil stige.

Anslået årlig produktion: mellem 33.000 og 41.600 kg.
• Cherimoya: 16.600–19.400 kg.
• Avocado: 5.500–8.300 kg.
• Mango: 11.100–13.900 kg.

Rentabilitet:
• Anslået nettofortjeneste fra landbruget på 27.700–33.300 €/år.
• Boligen kan udlejes og give omkring 12.000 €/år i ekstra indtægt.
• Potentiel samlet indtjening på 39.700–45.300 €/år.

Der er vand hele året. Ejendommen tilhører vandingsfællesskabet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med mulighed for vanding 365 dage om året og en vandtildeling, der kan udvides efter behov.

En fremragende mulighed for dem, der søger en rentabel og veletableret landbrugsinvestering, med bolig og sikret vandforsyning, i et af Europas bedste klimaer til tropiske afgrøder. Kun 3 minutter fra Salobreña og strandene.

udviklings detaljer

• Type: Lanhus
• Køb eller Salg: Salg
• Provins: Granada
• By: Salobreña
• Område: Mijas-Matagallares
• Soveværelser: 1
• Bad: 1
• Overflade bygget: 52 m²
• Grund areal: 13721 m²
• Ejendomstype: Gensalg
• Energi-certificering (consumo):
• Energi-certificering (emisiones):

Ekstra

• Udvendig: Ja
• Byggeår: 2019
• Køkken: Amerikansk - Udstyret
• Balkon: Åben terrass
• Retning: Syd
• Udsigt: Havudsigt
• Swimming Pool: Privat
• Parking: Ja
• Sal i bygningen: Keramik
• Armeret dør: Ja
• tagtaresse ed solbadning: Ja
• Indbyggede garderobeskabe: Ja
• Termoruder: Ja
• Bygning betingelse: I god orden
• Emhætte: Ja
• vinduer: Aluminium
• vindue type: glidende vindue
• persienner: Ja
• Antal parkeringspladser: 6
• legeplads: Privat
• Adgang tilpasset bevægelseshæmmede personer: Ja

415 - Produktiv tropisk finca med hus og udsigt over havet og Salobreña Slot

Midt på Costa Tropical, i Salobreña kommune, udbydes denne landlige ejendom på 13.721 m² til salg. Den kombinerer en subtropisk frugtplantage i fuld produktion med et landhus med fri udsigt over Middelhavet og Salobreña Slot.

Boligen har stue/spisestue, fuldt udstyret åbent køkken, ét soveværelse og ét badeværelse. Udendørs findes en pool på 2 × 3 m, en stor terrasse og et rummeligt parkeringsområde.

Plantagen omfatter ca. 2.385 træer:
• Cherimoyatræer: ca. 277 træer, plantet for 25 år siden.
• Avocadotræer: ca. 499 træer af sorterne Bacon, Hass og Lamb Hass. Ca. 277 er over 7 år gamle, og omkring 222 er 7 år gamle.
• Mangotræer: ca. 1.609 træer af sorten Sensation. Ca. 1.110 er 7 år gamle, og omkring 499 er 1 år gamle, hvilket betyder, at produktionen fortsat vil stige.

Anslået årlig produktion: mellem 33.000 og 41.600 kg.
• Cherimoya: 16.600–19.400 kg.
• Avocado: 5.500–8.300 kg.
• Mango: 11.100–13.900 kg.

Rentabilitet:
• Anslået nettofortjeneste fra landbruget på 27.700–33.300 €/år.
• Boligen kan udlejes og give omkring 12.000 €/år i ekstra indtægt.
• Potentiel samlet indtjening på 39.700–45.300 €/år.

Der er vand hele året. Ejendommen tilhører vandingsfællesskabet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med mulighed for vanding 365 dage om året og en vandtildeling, der kan udvides efter behov.

En fremragende mulighed for dem, der søger en rentabel og veletableret landbrugsinvestering, med bolig og sikret vandforsyning, i et af Europas bedste klimaer til tropiske afgrøder. Kun 3 minutter fra Salobreña og strandene.