ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Последнее обновление: 14 сентября 2026 г.

1. Идентификация владельца

Владельцем веб-сайта www.bonillorealestate.com является:

• Название компании: BONILLO S.L.
• Торговое наименование: Bonillo Real Estate.
• ИНН: B18015669.
• Адрес: Paseo del Altillo, 6, 18690 Almuñécar, Granada, Spain.
• Электронная почта: info@bonillorealestate.com.
• Телефон: +34 679 75 19 50.
• Торговый реестр Гранады: том 584, книга 0, раздел 8, лист 108, регистрационный лист GR-6161, запись 2.

2. Назначение веб-сайта

Этот веб-сайт предоставляет информацию об услугах в сфере недвижимости, предлагаемых компанией BONILLO S.L., включая брокерские услуги по продаже и долгосрочной аренде недвижимости, оценку недвижимости, а также базовые налоговые и юридические консультации, связанные с операциями с недвижимостью.

Если характер сделки требует вмешательства юриста, налогового консультанта, архитектора или другого специалиста или лицензированного профессионала, клиент может напрямую заключить с ними договор на оказание услуг.

Содержание данного веб-сайта носит исключительно информационный характер. Использование данного веб-сайта само по себе не является договорными отношениями и не заменяет индивидуальную консультацию, необходимую для каждой сделки.

3. Интеллектуальная и промышленная собственность

Тексты, фотографии, изображения, логотипы, дизайн, графические элементы и другой контент, опубликованный на этом сайте, защищены законодательством об интеллектуальной и промышленной собственности.

Опубликованные фотографии являются собственностью BONILLO S.L. или используются с соответствующего разрешения. Их воспроизведение, распространение, публичное сообщение, преобразование или использование без предварительного разрешения правообладателя запрещено, за исключением случаев, разрешенных законом.

Товарные знаки, фирменные наименования и контент, принадлежащие третьим лицам, являются собственностью их соответствующих владельцев.

4. Работа, контент и ссылки

BONILLO S.L. стремится обеспечить правильность публикуемой информации и доступность и безопасность сайта. Однако компания не может гарантировать полное отсутствие ошибок, сбоев или технических инцидентов, находящихся вне ее контроля.

Характеристики, доступность и условия объектов недвижимости должны быть подтверждены до завершения любой сделки.

Ссылки на внешние страницы или сервисы предоставляются только для ознакомления. BONILLO S.L. не контролирует их содержание или политику и несет ответственность только в случаях, предусмотренных законом.

5. Законодательство и юрисдикция

Данный сайт регулируется испанским законодательством. Споры будут передаваться в суды и трибуналы, компетентные в соответствии с действующим законодательством, а в случае участия потребителя — в соответствующие органы в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

---

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Последнее обновление: 14 сентября 2026 г.

1. Контролер данных

Контролером данных является BONILLO S.L. —торгующая под названием Bonillo Real Estate—, с налоговым идентификационным номером (NIF) B18015669 и зарегистрированным офисом по адресу: Paseo del Altillo, 6, 18690 Almuñécar, Granada, Spain.

Вы можете связаться с нами по адресу: info@bonillorealestate.com или по телефону +34 679 75 19 50.

2. Происхождение и категории данных

Мы обрабатываем данные, которые вы предоставляете, когда связываетесь с нами через наш веб-сайт, электронную почту, телефон, WhatsApp или лично в нашем офисе.

Мы также можем получать ваши данные от Idealista, Fotocasa, ThinkSpain или SpainHouses, когда вы запрашиваете информацию об одном из наших объявлений. В этих случаях данные поступают с платформы, где вы сделали запрос.

В зависимости от услуги мы можем обрабатывать:

• Идентификационную и контактную информацию.
• Информацию об объекте недвижимости и фотографии.
• Запросы, сообщения и предпочтения в сфере недвижимости.
• DNI, NIE, идентификационные данные компании или документы, подтверждающие полномочия представителя.
• Документы о праве собственности, выписки из реестра недвижимости, договоры, счета и банковские или налоговые документы, необходимые для сделки.
• Данные, необходимые для осмотров, оценок, продаж и аренды.
• Для заявлений на аренду: трудовой договор, два последних расчетных листа и другая документация, необходимая для проверки кредитоспособности.
• Для оформления договора аренды: номер телефона, адрес электронной почты и адрес для уведомлений.
• Разрешения и данные, необходимые для изменения владельца договоров на электро- и водоснабжение.

Вы должны предоставлять только необходимые и точные данные для запрашиваемой услуги.

3. Цели и правовое основание

Запросы, просмотры и оценки

Мы обрабатываем ваши данные для ответа на ваши запросы, предоставления информации о недвижимости или услугах, организации просмотров и подготовки оценок.

Правовой основой является применение преддоговорных мер, запрошенных вами, и, при необходимости, ваше согласие, когда вы добровольно инициируете контакт.

Продажа недвижимости и комиссионные

Мы обрабатываем данные, необходимые для подготовки и управления комиссионными выплатами по продажам, покупкам, бронированиям, договорам и другим действиям, запрошенным собственниками и покупателями.

Правовой основой является применение преддоговорных мер и исполнение соответствующего договора.

Базовое налоговое и юридическое консультирование, связанное со сделкой, является частью запрошенного управления. Если требуется привлечение сторонних специалистов, клиент решает, обращаться ли к ним напрямую.

Долгосрочная аренда

Мы обрабатываем данные собственников и потенциальных арендаторов для организации показов, проверки соответствия заявки, предоставления арендодателю необходимой документации о платежеспособности и, при необходимости, подготовки и управления договором аренды.

Окончательное решение о принятии арендатора принимает арендодатель. Правовой основой является применение запрошенных преддоговорных мер и, если договор аренды оформлен, исполнение соответствующего договора или соглашения.

Документация о кредитоспособности не используется в рекламных целях.

Гарантия SEAG

Гарантия SEAG предоставляется только по требованию арендодателя и по решению заявителя продолжить процесс.

Перед предоставлением документации предоставляется специальная информация о защите данных и получается соответствующее разрешение. Данные могут быть переданы через партнерскую платформу:

• SOCIEDAD ESPAÑOLA DE ALQUILER GARANTIZADO S.A., NIF A70405808.
• ARRENDATARIOS DEUDORES S.L., NIF B65573909.

Эти организации впоследствии будут обрабатывать данные в соответствии с информацией о конфиденциальности, предоставленной заявителю. Гарантия SEAG не является страхованием.

Изменения в коммунальных услугах и инциденты

С разрешения клиента мы обрабатываем данные, необходимые для управления изменениями права собственности с Endesa и Aguas y Servicios de Almuñécar.

Мы также можем вмешиваться в инциденты между сторонами договора аренды, когда они обращаются к нам за посредничеством.

Юридические обязательства и претензии

Мы обрабатываем информацию, необходимую для соблюдения бухгалтерских, налоговых, коммерческих, антимонопольных и других применимых юридических обязательств.

Информация, строго необходимая для формулирования, осуществления или защиты претензий, может обрабатываться в связи с законным интересом BONILLO S.L. в защите своих прав.

Коммерческие сообщения

Мы будем отправлять рекламную или коммерческую информацию по электронной почте или WhatsApp только при наличии действительного разрешения или при наличии другого прямо разрешенного правового основания.

Флажок «Коммерческие сообщения» в формах является необязательным. Согласие на получение рекламы не требуется для запроса информации или заключения договора на наши услуги.

Вы можете бесплатно отозвать свое разрешение, написав по адресу info@bonillorealestate.com или используя способ отписки, указанный в сообщении.

4. Необходимость предоставления данных

Мы укажем, какая информация необходима для каждого запроса. Если вы не предоставите необходимые данные, мы не сможем ответить на ваш запрос, рассмотреть заявку, подготовить договор или завершить запрошенную транзакцию.

5. Получатели

Мы не продаем персональные данные.

Уполномоченный персонал и сотрудники BONILLO S.L. имеют доступ только к информации, необходимой для выполнения их функций, и обязаны соблюдать конфиденциальность.

В зависимости от сделки, строго необходимые данные могут быть раскрыты:

• Другой стороне сделки купли-продажи или аренды, если это необходимо для подготовки или исполнения сделки.
• Арендодателям для оценки заявки и проверки кредитоспособности кандидата.
• SEAG и SCAIM, исключительно в случае обработки гарантии и предоставления соответствующей информации и разрешения.
• Endesa и Aguas y Servicios de Almuñécar — для разрешённой смены владельца договора.
• Нотариусы, регистрационные органы, финансовые учреждения, органы государственной власти, судебные органы и другие органы власти, когда это требуется в связи с транзакцией или юридическим обязательством.
• Бухгалтерским и налоговым консультантам, адвокатам, архитекторам или другим независимым специалистам, если клиент просит об их участии или разрешает передачу данных. Если мы лишь предоставляем их контактные данные, документы клиента по этой причине не передаются.

6. Технологические услуги и международные переводы

Для предоставления наших услуг мы используем Inmoweb для веб-сайта и управления контактами, Google/Gmail для электронной почты, Dropbox для хранения данных и WhatsApp в качестве канала связи.

Когда человек использует WhatsApp или платформу недвижимости для связи, соответствующий поставщик также обрабатывает информацию в соответствии со своими собственными условиями и политикой конфиденциальности.

Google, Dropbox и Meta/WhatsApp информируют вас о том, что некоторые виды обработки данных могут осуществляться за пределами Европейской экономической зоны. В соответствующих случаях такие передачи должны быть защищены решением о достаточности защиты данных, стандартными договорными положениями или другим механизмом, разрешенным Общим регламентом по защите данных (GDPR).

Вы можете запросить информацию о применимых мерах защиты, написав по адресу: info@bonillorealestate.com.

7. Хранение данных

Запросы будут храниться в процессе их рассмотрения, а после закрытия — только в течение времени, необходимого для управления потенциальными обязательствами или соблюдения юридических обязательств.

Документация по отказам в аренде будет удалена после завершения процесса, за исключением случаев, когда сохранение конкретной информации необходимо в связи с претензией, юридическим обязательством или конкретным согласием.

Документация по сделкам хранится в процессе обработки и впоследствии в течение установленных законом сроков:

• Документация, подпадающая под действие Закона 10/2010 о предотвращении отмывания денег, хранится в течение десяти лет. После пятого года доступ к ней ограничивается лицами, имеющими законное право доступа.
• Коммерческая документация хранится в течение шести лет.
• Налоговая документация хранится в течение применимых сроков исковой давности, как правило, четырех лет, без ущерба для любых перерывов или особых периодов.
• Информация, необходимая для предъявления претензий, хранится в течение соответствующих сроков исковой давности.

Десятилетний период противодействия отмыванию денег не применяется автоматически ко всем арендным операциям. В сфере посредничества в сфере аренды он применяется, когда арендная плата достигает установленных законом пределов.

Данные, используемые для маркетинговых коммуникаций, больше не будут использоваться после отзыва вашего согласия. Минимальные данные о вашей отписке могут быть сохранены для предотвращения будущих рассылок.

Если хранение данных является обязательным для выполнения юридических обязательств, они будут заблокированы и иметь ограниченный доступ до их окончательного удаления.

8. Права

Вы можете бесплатно воспользоваться своими правами доступа, исправления, удаления, возражения, ограничения обработки и переноса данных, а также правами на удаление данных.

Вы можете сделать это, написав по адресу: info@bonillorealestate.com или по адресу: Paseo del Altillo, 6, 18690 Almuñécar, Granada, Spain. Четко укажите право, которое вы хотите реализовать, и информацию, необходимую для поиска ваших данных.

Мы не будем автоматически запрашивать копию вашего удостоверения личности. Мы можем запросить дополнительную информацию только в том случае, если у нас есть обоснованные сомнения в вашей личности.

Мы ответим в течение максимум одного месяца. Этот срок может быть продлен еще на два месяца в случае необходимости из-за сложности или количества запросов, и вы будете уведомлены о продлении в течение первого месяца.

Вы также можете подать жалобу в Испанское агентство по защите данных: www.aepd.es.

9. Безопасность

BONILLO S.L. применяет соответствующие технические и организационные меры для защиты данных от несанкционированного доступа, потери, изменения или разглашения, принимая во внимание характер информации и риски обработки.

10. Изменения

Данная политика может быть обновлена ​​при изменении методов лечения, используемых услуг или требований законодательства. Дата последнего изменения будет указана в начале политики.

---

ПОЛИТИКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФАЙЛОВ COOKIE

Полная и актуальная информация о файлах cookie и аналогичных технологиях, используемых на этом веб-сайте, их назначении, поставщиках, сроке действия, а также о том, как принять, отклонить или отозвать согласие, доступна в нашей Политике использования файлов cookie.