Вилла в Almuñécar, Cotobro, продажа

406 - Chalet en Cotobro con piscina y licencia turística

В престижном районе Котобро, одном из самых востребованных мест в Almuñécar благодаря тишине, уединению и близости к морю, расположена эта вилла с по-настоящему уникальным характером, созданная для тех, кто ценит просторные помещения и комфортную жизнь в ухоженном окружении, полном зелени. Дом находится на частном участке площадью 637,01 м² и имеет полностью независимый доступ внутри небольшой жилой урбанизации — редкая особенность, которая ещё больше подчёркивает его эксклюзивность.

Есть дома, которые строят для продажи, и дома, которые строят для жизни. Этот относится ко второй категории. Застройщик возвёл его для себя и своей семьи, и это заметно в каждом тщательно продуманном уголке. Планировка организована на трёх уровнях, соединённых внутренними лестницами, и отличается естественной и удобной логикой пространства.

На нижнем уровне расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также великолепная внешняя зона с бассейном, душем, зонами отдыха и кладовыми помещениями.

На основном уровне находится гостиная с камином, столовая, полностью оборудованная кухня и терраса с зоной барбекю, откуда открываются свободные панорамные виды, наполняющие весь жилой этаж светом и ощущением простора.

На верхнем уровне расположена башенная комната, конструктивно уже подготовленная для расширения дома за счёт двух дополнительных спален и большой террасы.

Всё это находится в доме, построенном в 2008 году, в отличном состоянии, с ориентацией на юго-запад и оснащённом солнечной установкой мощностью 5 кВт, что делает его практически энергетически автономным.

Дом дополнительно оборудован централизованной системой кондиционирования по этажам, двойными стеклопакетами и электрическими жалюзи. Кроме того, он предлагает редкое преимущество для недвижимости столь близко к морю: парковку для пяти автомобилей, включая закрытый гараж на два автомобиля с автоматическими воротами и зоной хранения, а также три частных парковочных места. Также имеется действующая туристическая лицензия на аренду, позволяющая получать доход от сдачи недвижимости без отказа от её личного использования.

Всего в 12 минутах ходьбы от пляжа Котобро и с удобным доступом к трассе N-340, эта недвижимость сочетает в себе приватность, функциональность и привилегированное расположение в спокойной, зелёной и очень приятной среде, готовая как для немедленного проживания, так и для получения дохода с первого дня.

Учитывая высокий интерес, который подобные объекты обычно вызывают в Котобро, рекомендуем не откладывать просмотр, если недвижимость соответствует вашим требованиям. Мы будем рады организовать визит в наиболее удобное для вас время.

Коммунальные платежи (сообщество собственников): 111,58 €/месяц
Налог на недвижимость (IBI): 1 522,52 €/год

Лицензия на туристическую аренду: VUT/GR/12805

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Granada
• Месторасположение: Almuñécar
• Зона: Cotobro
• Cпальни: 2
• Ванных комнат: 3
• Общая площадь: 296 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): C 66.70 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): C 11.90 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 2008
• кухни: Независимые - оборудованная
• Терраса: Незастекленная
• Ориентация: Юго-запад
• Вид: открытые
• Бассейн: Частный
• Тип отопления: Электрический - Индивидуальные
• Нагреватель воды: Электрические - Индивидуальные
• Сад: Частный
• Гараж: Да Included in the price
• Стоянка: Да
• ПОКРЫТИЕ ПОЛА: Паркет
• С мебелью: Да
• Кладовка: Да
• Бронированная дверь: Да
• Кондиционер: Да
• Камин: Да
• Прачечная: Да
• Солярий: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• Количество этажей в здании: 3
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• ымоход: Да
• окна: алюминий
• типы окон: раздвижное окно
• шторы: Да
• Количество парковочных мест: 3
• задний двор: частный

406 - Chalet en Cotobro con piscina y licencia turística

В престижном районе Котобро, одном из самых востребованных мест в Almuñécar благодаря тишине, уединению и близости к морю, расположена эта вилла с по-настоящему уникальным характером, созданная для тех, кто ценит просторные помещения и комфортную жизнь в ухоженном окружении, полном зелени. Дом находится на частном участке площадью 637,01 м² и имеет полностью независимый доступ внутри небольшой жилой урбанизации — редкая особенность, которая ещё больше подчёркивает его эксклюзивность.

Есть дома, которые строят для продажи, и дома, которые строят для жизни. Этот относится ко второй категории. Застройщик возвёл его для себя и своей семьи, и это заметно в каждом тщательно продуманном уголке. Планировка организована на трёх уровнях, соединённых внутренними лестницами, и отличается естественной и удобной логикой пространства.

На нижнем уровне расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также великолепная внешняя зона с бассейном, душем, зонами отдыха и кладовыми помещениями.

На основном уровне находится гостиная с камином, столовая, полностью оборудованная кухня и терраса с зоной барбекю, откуда открываются свободные панорамные виды, наполняющие весь жилой этаж светом и ощущением простора.

На верхнем уровне расположена башенная комната, конструктивно уже подготовленная для расширения дома за счёт двух дополнительных спален и большой террасы.

Всё это находится в доме, построенном в 2008 году, в отличном состоянии, с ориентацией на юго-запад и оснащённом солнечной установкой мощностью 5 кВт, что делает его практически энергетически автономным.

Дом дополнительно оборудован централизованной системой кондиционирования по этажам, двойными стеклопакетами и электрическими жалюзи. Кроме того, он предлагает редкое преимущество для недвижимости столь близко к морю: парковку для пяти автомобилей, включая закрытый гараж на два автомобиля с автоматическими воротами и зоной хранения, а также три частных парковочных места. Также имеется действующая туристическая лицензия на аренду, позволяющая получать доход от сдачи недвижимости без отказа от её личного использования.

Всего в 12 минутах ходьбы от пляжа Котобро и с удобным доступом к трассе N-340, эта недвижимость сочетает в себе приватность, функциональность и привилегированное расположение в спокойной, зелёной и очень приятной среде, готовая как для немедленного проживания, так и для получения дохода с первого дня.

Учитывая высокий интерес, который подобные объекты обычно вызывают в Котобро, рекомендуем не откладывать просмотр, если недвижимость соответствует вашим требованиям. Мы будем рады организовать визит в наиболее удобное для вас время.

Коммунальные платежи (сообщество собственников): 111,58 €/месяц
Налог на недвижимость (IBI): 1 522,52 €/год

Лицензия на туристическую аренду: VUT/GR/12805