О нас
Bonillo Real Estate: агентство недвижимости в Альмуньекаре с 1975 года
Есть вещи, которым можно научиться только со временем.
По-настоящему знать регион. Понимать, как меняется его рынок недвижимости. Заранее видеть, что может осложнить сделку купли-продажи. И прежде всего — уметь сопровождать каждого клиента с учётом его конкретной ситуации.
Bonillo Real Estate было основано в Almuñécar 1 сентября 1975 года, Хосе Луисом Бонильо. Более пятидесяти лет спустя мы по-прежнему работаем там, где началась наша история: в Almuñécar и на Costa Tropical.
После целой жизни, посвящённой недвижимости, Хосе Луис продолжает активно участвовать в работе команды. Сегодня агентством руководит его племянник, Jorge Bonillo, сохраняя семейный характер компании и сочетая его с современными инструментами, технологиями и требованиями рынка.
За эти десятилетия мы сопровождали владельцев и покупателей в самых разных сделках. Некоторые проходили просто. Другие — значительно сложнее.
Этот опыт научил нас, что за каждым объектом стоит своя ситуация и что работа хорошего агентства недвижимости — это гораздо больше, чем разместить объявление или показать объект.
Наша работа — давать взвешенные рекомендации, заранее выявлять возможные проблемы, защищать интересы клиентов и сопровождать каждую сделку до самого завершения.
Более 50 лет знания Almuñécar и Costa Tropical
Наш офис находится по адресу Paseo del Altillo, 6, Almuñécar.
И рынок, на котором мы работаем, — это также наш дом.
Мы работаем во всех районах Almuñécar — от центра и старого города до Velilla, San Cristóbal, Cotobro, Los Pinos, Taramay, Cabria, Curumbico и других жилых районов, а также в La Herradura, Salobreña, Motril и других местах Costa Tropical.
Знать местный рынок — это гораздо больше, чем просто знать, где находится объект.
Это значит понимать, как меняется спрос от района к району, что ценят разные покупатели, как на продажу влияют ориентация, виды, подъезд, парковка, близость к морю или состояние здания и какие характеристики могут облегчить или, наоборот, усложнить продажу.
За более чем пять десятилетий работы здесь мы видели, как менялись Almuñécar, его районы, недвижимость и сам процесс покупки и продажи.
Накопленные знания позволяют нам оценивать объект с точки зрения, которая выходит далеко за рамки данных в объявлении.
И если мы считаем, что какое-либо решение невыгодно клиенту, мы предпочитаем сказать об этом прямо.
Для нас доверие строится в том числе на честности, даже когда ответ оказывается не тем, который человек ожидал услышать.
Семейное агентство недвижимости в Almuñécar, где вы всегда знаете, кто ведёт вашу сделку
Bonillo Real Estate по-прежнему остаётся близкой к клиентам семейной компанией.
Наша команда:
- Jorge Bonillo
Генеральный управляющий
Испанский · Английский - Eva Aparicio
Консультант по недвижимости
Испанский · Английский - Alejandra Rosales
Консультант по недвижимости
Испанский · Английский - Mari Carmen Vélez
Администрация
Испанский · Английский · Французский - Megan Slack
Коммуникации и социальные сети
Испанский · Английский - José Luis Bonillo
Основатель
Испанский · Английский
Нам важно, чтобы клиенты знали, кто стоит за каждым этапом работы.
Обращаясь к нам, вы не попадаете в безличную систему, где каждый раз приходится разговаривать с новым человеком. Мы хотим, чтобы у вас был конкретный контакт — специалист, который знает вашу сделку и которому можно позвонить при любом вопросе или проблеме.
Наша работа строится на четырёх принципах:
близость к клиенту, прозрачность, профессионализм и умение решать проблемы.
Продажа недвижимости в Almuñécar: наша работа начинается до публикации объявления
Одна из наших главных обязанностей как агентства недвижимости — правильно представлять интересы собственника, который доверяет нам свой объект.
Поэтому наш подход — не просто получить фотографии, разместить объявление и ждать.
До начала продажи мы хотим познакомиться с объектом, понять ситуацию владельца и проверить обстоятельства, которые могут повлиять на сделку.
Мы изучаем объект и рынок, чтобы предложить реалистичную оценку и стратегию продажи. Мы анализируем, как лучше представить объект, какому покупателю он может подойти и какие каналы продвижения будут наиболее эффективны.
В зависимости от объекта мы используем профессиональную фотосъёмку, планы, видео, виртуальные туры, фото и видео с дрона и другие материалы, которые помогают правильно представить недвижимость. Мы обеспечиваем широкое продвижение через нашу клиентскую базу, сайт, порталы недвижимости, социальные сети, профессиональные контакты, а также национальных и международных партнёров.
Но найти покупателя — лишь часть работы.
Мы также организуем показы и работу с предложениями, ведём переговоры по условиям сделки и координируем необходимые этапы до подписания: документы, резервирование, договор задатка, финансирование, сертификаты, вопросы сообщества собственников, возможные обременения и нотариуса.
Кроме того, мы ориентируем собственника по налоговым вопросам, связанным с продажей, а при необходимости привлекаем профильных специалистов в тех областях, где требуется специальная консультация.
Наша цель — не просто добавить ещё один объект в портфель. Мы хотим, чтобы после продажи вашей недвижимости вы чувствовали, что правильно сделали, доверившись нам.
Покупка недвижимости в Almuñécar: сначала мы хотим понять, что вам нужно
С покупателями мы придерживаемся того же принципа: прежде чем показывать объекты, мы хотим выслушать вас.
Что вы ищете? Каков ваш бюджет? Какие районы вам интересны? Как вы представляете свою повседневную жизнь и что для вас действительно важно?
После этого мы можем подобрать варианты из нашего портфеля, обратиться к профессиональной сети и при необходимости сотрудничать с другими агентствами.
В процессе мы помогаем покупателю объективно оценить каждый объект и сопровождаем переговоры и все этапы сделки вплоть до нотариуса.
Наша цель — не просто найти вам какую-нибудь недвижимость.
Наша цель — помочь найти подходящий объект и приобрести его с максимальной информированностью и спокойствием.
Специалисты по работе с иностранными клиентами
Almuñécar и Costa Tropical десятилетиями привлекают людей из разных стран, которые ищут постоянное жильё, второй дом или недвижимость для отдыха в течение части года.
Примерно 60 % наших клиентов — иностранцы, в основном европейцы. Мы регулярно работаем с покупателями и собственниками из Бельгии, Франции, Швеции, Дании, Нидерландов и всё чаще из Польши.
Мы можем обслуживать клиентов на испанском, английском, французском и итальянском языках.
Мы знаем, что покупка или продажа недвижимости в другой стране вызывает множество вопросов. Документы, налоги, финансирование, нотариус, реестр или коммунальные услуги привычны для нас, но не обязательно для человека, который впервые проводит сделку с недвижимостью в Испании.
Наша задача — сделать весь путь понятнее и обеспечить, чтобы клиент всегда знал, что происходит сейчас и какой будет следующий шаг.
Сеть профессионалов, созданная за десятилетия
В ходе сделки с недвижимостью может понадобиться компетенция, выходящая за рамки работы агентства.
Поэтому за более чем пятьдесят лет работы в Almuñécar мы создали сеть, в которую входят архитекторы, адвокаты, налоговые консультанты, строители, декораторы, технические специалисты и другие профессионалы к которым мы можем обратиться, когда это необходимо для сделки.
Мы не претендуем на то, что знаем всё.
Для нас важнее понимать, когда необходимо привлечь подходящего специалиста.
Опыт — это не только большое количество просмотренных объектов. Это разные рынки, простые и сложные переговоры и сделки, в которых возникали обстоятельства, которых никто не ожидал в начале.
И именно когда ситуация усложняется, особенно важно знать, как действовать и к кому обратиться.
Местный офис. Команда, в которой вы знаете каждого по имени.
Мы понимаем, что покупка или продажа недвижимости может быть одним из самых важных финансовых решений в жизни.
Поэтому мы хотим сохранить то, что помогло нам пройти путь длиной более пяти десятилетий: быть доступными, брать на себя ответственность и относиться к каждой сделке так, словно она важна и для нас.
Мы по-прежнему семейная компания.
Мы по-прежнему работаем в Almuñécar.
И мы по-прежнему считаем, что хорошие отношения с клиентом начинаются задолго до подписи и нередко продолжаются после завершения сделки.
Думаете о продаже недвижимости в Almuñécar?
Мы познакомимся с вашим объектом и вашей ситуацией и объясним, как мы бы организовали продажу на основе реалистичной оценки и стратегии.
ЗАПРОСИТЬ ОЦЕНКУ МОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Ищете недвижимость в Almuñécar или на Costa Tropical?
Расскажите, что вам нужно, и мы поможем найти варианты, которые лучше всего вам подходят.
СМОТРЕТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ
Bonillo Real Estate
Paseo del Altillo, 618690 - Almuñécar (Granada)
Агентство недвижимости в Almuñécar с 1975 года.
Местный офис, семейная компания и профессиональная команда, где вы всегда знаете, к кому обращаетесь.