Locaux à Almuñécar, Paseo San Cristobal, location

054 - Local comercial reformado y adaptado para clínica médica en primera línea de playa

Excellent local commercial entièrement rénové et aménagé pour une activité médicale, situé sur le Paseo de San Cristóbal à Almuñécar, face à la mer. Son emplacement privilégié, sa grande visibilité et son accès facile en font une excellente opportunité pour une clinique médicale, un centre spécialisé, un cabinet de kinésithérapie, de dentisterie, de psychologie ou de médecine esthétique.

D'une superficie de 281,45 m², le bien offre une distribution fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement. Il comprend une vaste réception avec salle d'attente, trois cabinets de consultation, quatre salles d'observation, une salle de soins infirmiers, une seconde salle d'attente, un espace de conseil, deux bureaux, une salle informatique (CPD) et quatre toilettes, ainsi que de larges espaces de circulation facilitant les déplacements des patients et du personnel.

La répartition comprend 90,38 m² de surface de soins, 17,68 m² de bureaux administratifs, 20,90 m² de locaux de soutien, 9,40 m² de services et 143,09 m² consacrés à la circulation et aux salles d'attente, offrant un environnement confortable et parfaitement adapté à une activité médicale.

Bien qu'actuellement aménagé en clinique médicale, le local peut être facilement adapté à toute autre activité professionnelle ou commerciale grâce à son agencement spacieux et à son excellente situation.

Une opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Costa Tropical, face à la Méditerranée et à proximité de tous les services.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Location
• Province: Granada
• Ville: Almuñécar
• Région: Paseo San Cristobal
• Chambres: 13
• Salles de bain: 6
• Surface habitable: 281 m²
• Surface construite: 323 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C 141.47 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): C 25.83 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1992
• Année de rénovation: 2020
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Type de chauffage: - Individuel
• Jardin: Communautaire
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Front de mer: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

054 - Local comercial reformado y adaptado para clínica médica en primera línea de playa

Excellent local commercial entièrement rénové et aménagé pour une activité médicale, situé sur le Paseo de San Cristóbal à Almuñécar, face à la mer. Son emplacement privilégié, sa grande visibilité et son accès facile en font une excellente opportunité pour une clinique médicale, un centre spécialisé, un cabinet de kinésithérapie, de dentisterie, de psychologie ou de médecine esthétique.

D'une superficie de 281,45 m², le bien offre une distribution fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement. Il comprend une vaste réception avec salle d'attente, trois cabinets de consultation, quatre salles d'observation, une salle de soins infirmiers, une seconde salle d'attente, un espace de conseil, deux bureaux, une salle informatique (CPD) et quatre toilettes, ainsi que de larges espaces de circulation facilitant les déplacements des patients et du personnel.

La répartition comprend 90,38 m² de surface de soins, 17,68 m² de bureaux administratifs, 20,90 m² de locaux de soutien, 9,40 m² de services et 143,09 m² consacrés à la circulation et aux salles d'attente, offrant un environnement confortable et parfaitement adapté à une activité médicale.

Bien qu'actuellement aménagé en clinique médicale, le local peut être facilement adapté à toute autre activité professionnelle ou commerciale grâce à son agencement spacieux et à son excellente situation.

Une opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Costa Tropical, face à la Méditerranée et à proximité de tous les services.