Local comercial en Almuñécar, Paseo San Cristobal, alquiler

054 - Local comercial reformado y adaptado para clínica médica en primera línea de playa

Excelente local comercial completamente reformado y acondicionado para uso sanitario, situado en el Paseo de San Cristóbal, Almuñécar, frente al mar. Su ubicación privilegiada, gran visibilidad y fácil acceso lo convierten en una magnífica oportunidad para clínicas médicas, centros de especialidades, fisioterapia, odontología, psicología o estética médica.

Con una superficie de 281,45 m², el inmueble ofrece una distribución funcional y lista para iniciar la actividad. Dispone de una amplia recepción con sala de espera, tres consultas, cuatro salas de observación, enfermería, sala de espera para consultas, área de asesoramiento, dos offices, cuarto CPD y cuatro aseos, además de amplias zonas de circulación que facilitan el flujo de pacientes y personal.

La distribución se organiza en 90,38 m² de área asistencial, 17,68 m² de área administrativa, 20,90 m² de apoyo, 9,40 m² de servicios y 143,09 m² de circulación y espera, ofreciendo un entorno cómodo, eficiente y perfectamente adaptado al funcionamiento de un centro sanitario.

Aunque actualmente está acondicionado como clínica médica, el local permite su adaptación a cualquier otra actividad profesional o comercial, gracias a su amplitud, distribución y excelente ubicación.

Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la Costa Tropical, con el mar como escenario y todos los servicios al alcance.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Granada
• Población: Almuñécar
• Zona: Paseo San Cristobal
• Habitaciones: 13
• Baños: 6
• Sup. Útil: 281 m²
• Sup. Construida: 323 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 141.47 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 25.83 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1992
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Independiente - Equipada
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Tipo de calefacción: - Individual
• Jardín: Comunitario
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

054 - Local comercial reformado y adaptado para clínica médica en primera línea de playa

Excelente local comercial completamente reformado y acondicionado para uso sanitario, situado en el Paseo de San Cristóbal, Almuñécar, frente al mar. Su ubicación privilegiada, gran visibilidad y fácil acceso lo convierten en una magnífica oportunidad para clínicas médicas, centros de especialidades, fisioterapia, odontología, psicología o estética médica.

Con una superficie de 281,45 m², el inmueble ofrece una distribución funcional y lista para iniciar la actividad. Dispone de una amplia recepción con sala de espera, tres consultas, cuatro salas de observación, enfermería, sala de espera para consultas, área de asesoramiento, dos offices, cuarto CPD y cuatro aseos, además de amplias zonas de circulación que facilitan el flujo de pacientes y personal.

La distribución se organiza en 90,38 m² de área asistencial, 17,68 m² de área administrativa, 20,90 m² de apoyo, 9,40 m² de servicios y 143,09 m² de circulación y espera, ofreciendo un entorno cómodo, eficiente y perfectamente adaptado al funcionamiento de un centro sanitario.

Aunque actualmente está acondicionado como clínica médica, el local permite su adaptación a cualquier otra actividad profesional o comercial, gracias a su amplitud, distribución y excelente ubicación.

Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la Costa Tropical, con el mar como escenario y todos los servicios al alcance.