Villa à Almuñécar, Miramar, vente

405 - Chalet Miramar

Découvrez une opportunité unique dans le quartier exclusif de Miramar à Almuñécar : une charmante maison de ville orientée plein sud, située dans un environnement calme, sûr et facilement accessible, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement à fort potentiel de valorisation.

La propriété dispose de 172 m² construits sur un magnifique terrain de 716 m², offrant de grands espaces et un énorme potentiel d’agrandissement. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine, un garage, un espace de stationnement et 2 débarras. À l’extérieur, une agréable terrasse avec barbecue et jardin crée l’espace idéal pour profiter toute l’année de l’excellent climat tropical de la Costa Tropical.

Au-delà de son charme actuel, cette propriété se distingue par son important potentiel constructible. Selon la réglementation urbanistique R.E. IX, le terrain permet une constructibilité maximale de 40 %, avec la possibilité d’agrandir la maison et de créer de nouveaux espaces de vie. La réglementation autorise une hauteur allant jusqu’à 6 mètres au-dessus du niveau naturel du terrain, ce qui permettrait de surélever la construction et d’obtenir de superbes vues panoramiques sur la mer et la ville d’Almuñécar. Il existe également la possibilité d’ajouter une piscine et de créer un spectaculaire espace extérieur de loisirs et de détente.

Une propriété pleine de caractère, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel extraordinaire pour devenir une villa de rêve avec vue sur la Méditerranée.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Granada
• Ville: Almuñécar
• Région: Miramar
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 172 m²
• Surface du terrain: 716 m²
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1940
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Mer
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Solarium: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Bois
• Numéro de place de garage: 2
• Numéro de place de parking: 2

405 - Chalet Miramar

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La propriété dispose de 172 m² construits sur un magnifique terrain de 716 m², offrant de grands espaces et un énorme potentiel d’agrandissement. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine, un garage, un espace de stationnement et 2 débarras. À l’extérieur, une agréable terrasse avec barbecue et jardin crée l’espace idéal pour profiter toute l’année de l’excellent climat tropical de la Costa Tropical.

Au-delà de son charme actuel, cette propriété se distingue par son important potentiel constructible. Selon la réglementation urbanistique R.E. IX, le terrain permet une constructibilité maximale de 40 %, avec la possibilité d’agrandir la maison et de créer de nouveaux espaces de vie. La réglementation autorise une hauteur allant jusqu’à 6 mètres au-dessus du niveau naturel du terrain, ce qui permettrait de surélever la construction et d’obtenir de superbes vues panoramiques sur la mer et la ville d’Almuñécar. Il existe également la possibilité d’ajouter une piscine et de créer un spectaculaire espace extérieur de loisirs et de détente.

Une propriété pleine de caractère, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel extraordinaire pour devenir une villa de rêve avec vue sur la Méditerranée.