Appartement à Almuñécar, Citalsol, vente

722 - Apto. Fuentes de Almuñécar

Excellente opportunité pour les investisseurs d’acquérir un logement situé dans une urbanisation résidentielle consolidée d’Almuñécar à un prix inférieur au marché.

Le bien se compose de deux chambres, d’une salle de bains complète, d’une cuisine indépendante et d’un salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée. Il dispose de la climatisation, de placards intégrés et de fenêtres à double vitrage.

La propriété fait partie d’un complexe résidentiel privé avec des espaces communs soignés, des jardins, plusieurs piscines (dont une ouverte toute l’année) et une zone de stationnement communautaire. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en conservant une excellente connexion avec le centre d’Almuñécar et ses plages.

Le logement est actuellement loué, circonstance qui a été prise en compte dans la fixation du prix de vente, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs. Le contrat de location en vigueur accorde au locataire un droit de maintien dans les lieux pendant plusieurs années ; toutefois, une disponibilité anticipée est envisagée dans environ un an, en raison du départ volontaire du locataire vers une maison actuellement en cours de construction où il prévoit de s’installer définitivement.

Une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision à moyen terme et souhaitant sécuriser une propriété à Almuñécar dans des conditions très compétitives.

Charges de copropriété : 73,28 €/mois
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 72,59 €/an
Taxe foncière (IBI) : 296,35 €/an

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Granada
• Ville: Almuñécar
• Région: Citalsol
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 79 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2005
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Ouvertes
• Piscine: Communautaire
• Jardin: Communautaire
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Store: Oui

722 - Apto. Fuentes de Almuñécar

Excellente opportunité pour les investisseurs d’acquérir un logement situé dans une urbanisation résidentielle consolidée d’Almuñécar à un prix inférieur au marché.

Le bien se compose de deux chambres, d’une salle de bains complète, d’une cuisine indépendante et d’un salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée. Il dispose de la climatisation, de placards intégrés et de fenêtres à double vitrage.

La propriété fait partie d’un complexe résidentiel privé avec des espaces communs soignés, des jardins, plusieurs piscines (dont une ouverte toute l’année) et une zone de stationnement communautaire. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en conservant une excellente connexion avec le centre d’Almuñécar et ses plages.

Le logement est actuellement loué, circonstance qui a été prise en compte dans la fixation du prix de vente, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs. Le contrat de location en vigueur accorde au locataire un droit de maintien dans les lieux pendant plusieurs années ; toutefois, une disponibilité anticipée est envisagée dans environ un an, en raison du départ volontaire du locataire vers une maison actuellement en cours de construction où il prévoit de s’installer définitivement.

Une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision à moyen terme et souhaitant sécuriser une propriété à Almuñécar dans des conditions très compétitives.

Charges de copropriété : 73,28 €/mois
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 72,59 €/an
Taxe foncière (IBI) : 296,35 €/an