Appartement in Almuñécar, Citalsol, te koop

722 - Apto. Fuentes de Almuñécar

Uitstekende kans voor investeerders om een woning te verwerven in een gevestigde residentiële urbanisatie in Almuñécar tegen een prijs onder de marktwaarde.

De woning bestaat uit twee slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken en een woon-eetkamer met directe toegang tot een privéterras. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, ingebouwde kasten en dubbele beglazing.

De woning maakt deel uit van een privé wooncomplex met verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, tuinen, meerdere zwembaden (waarvan één het hele jaar geopend is) en gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Dankzij de ligging geniet men van een rustige residentiële omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Almuñécar en de stranden.

De woning is momenteel verhuurd, een omstandigheid waarmee rekening is gehouden bij het bepalen van de verkoopprijs, waardoor het een bijzonder interessante optie is voor investeerders. Het huidige huurcontract verleent de huurder het recht om nog meerdere jaren in de woning te blijven; er wordt echter verwacht dat de woning over ongeveer één jaar eerder beschikbaar kan komen, vanwege de vrijwillige verhuizing van de huurder naar een woning die momenteel wordt afgebouwd en waar hij zich definitief zal vestigen.

Een bijzonder interessante mogelijkheid voor investeerders of kopers met een middellange termijnvisie die een woning in Almuñécar willen veiligstellen onder zeer competitieve voorwaarden.

Gemeenschapskosten: €73,28/maand
Afvalstoffenheffing: €72,59/jaar
Onroerendezaakbelasting (IBI): €296,35/jaar

Details

• Type onroerend goed: Appartement
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Granada
• Plaats: Almuñécar
• Zone: Citalsol
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Bebouwde oppervlakte: 79 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Verdieping: Benedenverdieping
• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 2005
• Keuken: Gesloten - Uitgeruste
• Terras: Open
• Ligging: Oost
• Uitzicht: Vrij uitzicht
• Zwembad: Gemeenschappelijk
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Parking: Ja
• Type vloer: Keramiek
• Gemeubileerd: Ja
• Versterkte deur: Ja
• Airconditioning: Ja
• Solarium: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Rookafvoer: Ja
• Blinds: Ja

722 - Apto. Fuentes de Almuñécar

Uitstekende kans voor investeerders om een woning te verwerven in een gevestigde residentiële urbanisatie in Almuñécar tegen een prijs onder de marktwaarde.

De woning bestaat uit twee slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken en een woon-eetkamer met directe toegang tot een privéterras. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, ingebouwde kasten en dubbele beglazing.

De woning maakt deel uit van een privé wooncomplex met verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, tuinen, meerdere zwembaden (waarvan één het hele jaar geopend is) en gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Dankzij de ligging geniet men van een rustige residentiële omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Almuñécar en de stranden.

De woning is momenteel verhuurd, een omstandigheid waarmee rekening is gehouden bij het bepalen van de verkoopprijs, waardoor het een bijzonder interessante optie is voor investeerders. Het huidige huurcontract verleent de huurder het recht om nog meerdere jaren in de woning te blijven; er wordt echter verwacht dat de woning over ongeveer één jaar eerder beschikbaar kan komen, vanwege de vrijwillige verhuizing van de huurder naar een woning die momenteel wordt afgebouwd en waar hij zich definitief zal vestigen.

Een bijzonder interessante mogelijkheid voor investeerders of kopers met een middellange termijnvisie die een woning in Almuñécar willen veiligstellen onder zeer competitieve voorwaarden.

Gemeenschapskosten: €73,28/maand
Afvalstoffenheffing: €72,59/jaar
Onroerendezaakbelasting (IBI): €296,35/jaar