Apartment in Almuñécar, Citalsol, verkauf

722 - Apto. Fuentes de Almuñécar

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, eine Immobilie in einer etablierten Wohnanlage in Almuñécar zu einem Preis unter dem Marktwert zu erwerben.

Die Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster.

Die Wohnung ist Teil einer privaten Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen, Gärten, mehreren Swimmingpools (einer davon ganzjährig geöffnet) sowie gemeinschaftlichen Parkplätzen. Die Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Almuñécar und seine Strände zu behalten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, ein Umstand, der bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt wurde und sie zu einer besonders interessanten Option für Investoren macht. Der bestehende Mietvertrag gewährt dem Mieter ein Bleiberecht für mehrere Jahre; es besteht jedoch die Aussicht auf eine frühere Verfügbarkeit in etwa einem Jahr, da der Mieter freiwillig in ein Haus umziehen wird, das derzeit fertiggestellt wird und dort dauerhaft wohnen möchte.

Eine besonders interessante Option für Investoren oder Käufer mit mittelfristiger Perspektive, die sich eine Immobilie in Almuñécar zu sehr wettbewerbsfähigen Konditionen sichern möchten.

Gemeinschaftskosten: 73,28 €/Monat
Müllgebühr: 72,59 €/Jahr
Grundsteuer (IBI): 296,35 €/Jahr

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Zone: Citalsol
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 79 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2005
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Garten: Gemeinschaft
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja

722 - Apto. Fuentes de Almuñécar

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, eine Immobilie in einer etablierten Wohnanlage in Almuñécar zu einem Preis unter dem Marktwert zu erwerben.

Die Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster.

Die Wohnung ist Teil einer privaten Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen, Gärten, mehreren Swimmingpools (einer davon ganzjährig geöffnet) sowie gemeinschaftlichen Parkplätzen. Die Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Almuñécar und seine Strände zu behalten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, ein Umstand, der bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt wurde und sie zu einer besonders interessanten Option für Investoren macht. Der bestehende Mietvertrag gewährt dem Mieter ein Bleiberecht für mehrere Jahre; es besteht jedoch die Aussicht auf eine frühere Verfügbarkeit in etwa einem Jahr, da der Mieter freiwillig in ein Haus umziehen wird, das derzeit fertiggestellt wird und dort dauerhaft wohnen möchte.

Eine besonders interessante Option für Investoren oder Käufer mit mittelfristiger Perspektive, die sich eine Immobilie in Almuñécar zu sehr wettbewerbsfähigen Konditionen sichern möchten.

Gemeinschaftskosten: 73,28 €/Monat
Müllgebühr: 72,59 €/Jahr
Grundsteuer (IBI): 296,35 €/Jahr