Landhaus in Salobreña, Mijas-Matagallares, verkauf

415 - Produktive Tropenfinca mit Haus und Blick auf das Meer und die Burg von Salobreña

Im Herzen der Costa Tropical, im Gemeindegebiet von Salobreña, steht diese 13.721 m² große ländliche Finca zum Verkauf. Sie verbindet eine voll produzierende subtropische Obstplantage mit einem Landhaus mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die Burg von Salobreña.

Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine vollständig ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich befinden sich ein 2 × 3 m großer Pool, eine große Terrasse und ein großzügiger Parkplatz.

Die Plantage umfasst etwa 2.385 Bäume:
• Cherimoyabäume: ca. 277 Bäume, seit 25 Jahren angepflanzt.
• Avocadobäume: ca. 499 Bäume der Sorten Bacon, Hass und Lamb Hass. Rund 277 sind älter als 7 Jahre und etwa 222 sind 7 Jahre alt.
• Mangobäume: ca. 1.609 Bäume der Sorte Sensation. Rund 1.110 sind 7 Jahre alt und etwa 499 sind 1 Jahr alt, sodass die Produktion künftig weiter steigen wird.

Geschätzte Jahresproduktion: zwischen 33.000 und 41.600 kg.
• Cherimoya: 16.600–19.400 kg.
• Avocado: 5.500–8.300 kg.
• Mango: 11.100–13.900 kg.

Rentabilität:
• Geschätzter landwirtschaftlicher Nettogewinn von 27.700–33.300 €/Jahr.
• Das Haus kann vermietet werden und zusätzlich etwa 12.000 €/Jahr einbringen.
• Potenzieller Gesamtertrag von 39.700–45.300 €/Jahr.

Wasser steht das ganze Jahr über zur Verfügung. Die Finca gehört zur Bewässerungsgemeinschaft Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), mit Bewässerung an 365 Tagen im Jahr und einer nach Bedarf erweiterbaren Wasserzuteilung.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine rentable und etablierte landwirtschaftliche Investition mit Wohnhaus und gesicherter Wasserversorgung in einer der klimatisch besten Regionen Europas für tropische Kulturen suchen. Nur 3 Minuten von Salobreña und seinen Stränden entfernt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Salobreña
• Zone: Mijas-Matagallares
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 52 m²
• Grundstücksgrösse: 13721 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2019
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Sicherheitstüren: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 6
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

415 - Produktive Tropenfinca mit Haus und Blick auf das Meer und die Burg von Salobreña

Im Herzen der Costa Tropical, im Gemeindegebiet von Salobreña, steht diese 13.721 m² große ländliche Finca zum Verkauf. Sie verbindet eine voll produzierende subtropische Obstplantage mit einem Landhaus mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die Burg von Salobreña.

Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine vollständig ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich befinden sich ein 2 × 3 m großer Pool, eine große Terrasse und ein großzügiger Parkplatz.

Die Plantage umfasst etwa 2.385 Bäume:
• Cherimoyabäume: ca. 277 Bäume, seit 25 Jahren angepflanzt.
• Avocadobäume: ca. 499 Bäume der Sorten Bacon, Hass und Lamb Hass. Rund 277 sind älter als 7 Jahre und etwa 222 sind 7 Jahre alt.
• Mangobäume: ca. 1.609 Bäume der Sorte Sensation. Rund 1.110 sind 7 Jahre alt und etwa 499 sind 1 Jahr alt, sodass die Produktion künftig weiter steigen wird.

Geschätzte Jahresproduktion: zwischen 33.000 und 41.600 kg.
• Cherimoya: 16.600–19.400 kg.
• Avocado: 5.500–8.300 kg.
• Mango: 11.100–13.900 kg.

Rentabilität:
• Geschätzter landwirtschaftlicher Nettogewinn von 27.700–33.300 €/Jahr.
• Das Haus kann vermietet werden und zusätzlich etwa 12.000 €/Jahr einbringen.
• Potenzieller Gesamtertrag von 39.700–45.300 €/Jahr.

Wasser steht das ganze Jahr über zur Verfügung. Die Finca gehört zur Bewässerungsgemeinschaft Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), mit Bewässerung an 365 Tagen im Jahr und einer nach Bedarf erweiterbaren Wasserzuteilung.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine rentable und etablierte landwirtschaftliche Investition mit Wohnhaus und gesicherter Wasserversorgung in einer der klimatisch besten Regionen Europas für tropische Kulturen suchen. Nur 3 Minuten von Salobreña und seinen Stränden entfernt.