Landhaus in Salobreña, Mijas-Matagallares, verkauf

417 - Produktive Tropenfinca mit Haus in Salobreña

An der Costa Tropical, im Gemeindegebiet von Salobreña, steht diese 11.003 m² große ländliche Finca zum Verkauf. Sie verbindet eine voll produzierende subtropische Obstplantage mit einem Landhaus, das sofort bewohnt oder vermietet werden kann.

Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine vollständig ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen großzügigen Parkplatz.

Die Plantage umfasst etwa 1.915 Bäume:
• Cherimoyabäume: ca. 223 Bäume, seit 25 Jahren angepflanzt.
• Avocadobäume: ca. 401 Bäume der Sorten Bacon, Hass und Lamb Hass. Rund 223 sind älter als 7 Jahre und etwa 178 sind 7 Jahre alt.
• Mangobäume: ca. 1.291 Bäume der Sorte Sensation. Rund 890 sind 7 Jahre alt und etwa 401 sind 1 Jahr alt, sodass die Produktion künftig weiter steigen wird.

Geschätzte Jahresproduktion: zwischen 26.800 und 33.400 kg.
• Cherimoya: 13.400–15.600 kg.
• Avocado: 4.500–6.700 kg.
• Mango: 8.900–11.100 kg.

Rentabilität:
• Geschätzter landwirtschaftlicher Nettogewinn von 22.300–26.700 €/Jahr.
• Das Haus kann vermietet werden und zusätzlich etwa 12.000 €/Jahr einbringen.
• Potenzieller Gesamtertrag von 34.300–38.700 €/Jahr.

Wasser steht das ganze Jahr über zur Verfügung. Die Finca verfügt über ein eigenes Wasserreservoir und gehört zur Bewässerungsgemeinschaft Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), mit Bewässerung an 365 Tagen im Jahr und einer erweiterbaren Wasserzuteilung.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine rentable und etablierte landwirtschaftliche Investition mit Wohnhaus und gesicherter Wasserversorgung in einer der klimatisch besten Regionen Europas für tropische Kulturen suchen. Nur 3 Minuten von Salobreña und seinen Stränden entfernt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Salobreña
• Zone: Mijas-Matagallares
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 58 m²
• Grundstücksgrösse: 11003 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2023
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Sicherheitstüren: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 8
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

417 - Produktive Tropenfinca mit Haus in Salobreña

An der Costa Tropical, im Gemeindegebiet von Salobreña, steht diese 11.003 m² große ländliche Finca zum Verkauf. Sie verbindet eine voll produzierende subtropische Obstplantage mit einem Landhaus, das sofort bewohnt oder vermietet werden kann.

Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine vollständig ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen großzügigen Parkplatz.

Die Plantage umfasst etwa 1.915 Bäume:
• Cherimoyabäume: ca. 223 Bäume, seit 25 Jahren angepflanzt.
• Avocadobäume: ca. 401 Bäume der Sorten Bacon, Hass und Lamb Hass. Rund 223 sind älter als 7 Jahre und etwa 178 sind 7 Jahre alt.
• Mangobäume: ca. 1.291 Bäume der Sorte Sensation. Rund 890 sind 7 Jahre alt und etwa 401 sind 1 Jahr alt, sodass die Produktion künftig weiter steigen wird.

Geschätzte Jahresproduktion: zwischen 26.800 und 33.400 kg.
• Cherimoya: 13.400–15.600 kg.
• Avocado: 4.500–6.700 kg.
• Mango: 8.900–11.100 kg.

Rentabilität:
• Geschätzter landwirtschaftlicher Nettogewinn von 22.300–26.700 €/Jahr.
• Das Haus kann vermietet werden und zusätzlich etwa 12.000 €/Jahr einbringen.
• Potenzieller Gesamtertrag von 34.300–38.700 €/Jahr.

Wasser steht das ganze Jahr über zur Verfügung. Die Finca verfügt über ein eigenes Wasserreservoir und gehört zur Bewässerungsgemeinschaft Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), mit Bewässerung an 365 Tagen im Jahr und einer erweiterbaren Wasserzuteilung.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine rentable und etablierte landwirtschaftliche Investition mit Wohnhaus und gesicherter Wasserversorgung in einer der klimatisch besten Regionen Europas für tropische Kulturen suchen. Nur 3 Minuten von Salobreña und seinen Stränden entfernt.