Lanhus i Salobreña, Mijas-Matagallares, salg

417 - Produktiv tropisk finca med hus i Salobreña

På Costa Tropical, i Salobreña kommune, udbydes denne landlige ejendom på 11.003 m² til salg. Den kombinerer en subtropisk frugtplantage i fuld produktion med et landhus, der er klar til beboelse eller udlejning.

Boligen har stue/spisestue, fuldt udstyret åbent køkken, to soveværelser og ét badeværelse samt et rummeligt parkeringsområde.

Plantagen omfatter ca. 1.915 træer:
• Cherimoyatræer: ca. 223 træer, plantet for 25 år siden.
• Avocadotræer: ca. 401 træer af sorterne Bacon, Hass og Lamb Hass. Ca. 223 er over 7 år gamle, og omkring 178 er 7 år gamle.
• Mangotræer: ca. 1.291 træer af sorten Sensation. Ca. 890 er 7 år gamle, og omkring 401 er 1 år gamle, hvilket betyder, at produktionen fortsat vil stige.

Anslået årlig produktion: mellem 26.800 og 33.400 kg.
• Cherimoya: 13.400–15.600 kg.
• Avocado: 4.500–6.700 kg.
• Mango: 8.900–11.100 kg.

Rentabilitet:
• Anslået nettofortjeneste fra landbruget på 22.300–26.700 €/år.
• Boligen kan udlejes og give omkring 12.000 €/år i ekstra indtægt.
• Potentiel samlet indtjening på 34.300–38.700 €/år.

Der er vand hele året. Ejendommen har sit eget vandreservoir og tilhører vandingsfællesskabet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med mulighed for vanding 365 dage om året og en vandtildeling, der kan udvides.

En fremragende mulighed for dem, der søger en rentabel og veletableret landbrugsinvestering, med bolig og sikret vandforsyning, i et af Europas bedste klimaer til tropiske afgrøder. Kun 3 minutter fra Salobreña og strandene.

udviklings detaljer

• Type: Lanhus
• Køb eller Salg: Salg
• Provins: Granada
• By: Salobreña
• Område: Mijas-Matagallares
• Soveværelser: 2
• Bad: 1
• Overflade bygget: 58 m²
• Grund areal: 11003 m²
• Ejendomstype: Gensalg
• Energi-certificering (consumo):
• Energi-certificering (emisiones):

Ekstra

• Udvendig: Ja
• Byggeår: 2023
• Køkken: Amerikansk - Udstyret
• Balkon: Åben terrass
• Retning: Syd
• Udsigt: Havudsigt
• Have: Privat
• Parking: Ja
• Sal i bygningen: Keramik
• Armeret dør: Ja
• tagtaresse ed solbadning: Ja
• Indbyggede garderobeskabe: Ja
• Termoruder: Ja
• Emhætte: Ja
• vinduer: Aluminium
• vindue type: glidende vindue
• persienner: Ja
• Antal parkeringspladser: 8
• legeplads: Privat
• Adgang tilpasset bevægelseshæmmede personer: Ja

417 - Produktiv tropisk finca med hus i Salobreña

På Costa Tropical, i Salobreña kommune, udbydes denne landlige ejendom på 11.003 m² til salg. Den kombinerer en subtropisk frugtplantage i fuld produktion med et landhus, der er klar til beboelse eller udlejning.

Boligen har stue/spisestue, fuldt udstyret åbent køkken, to soveværelser og ét badeværelse samt et rummeligt parkeringsområde.

Plantagen omfatter ca. 1.915 træer:
• Cherimoyatræer: ca. 223 træer, plantet for 25 år siden.
• Avocadotræer: ca. 401 træer af sorterne Bacon, Hass og Lamb Hass. Ca. 223 er over 7 år gamle, og omkring 178 er 7 år gamle.
• Mangotræer: ca. 1.291 træer af sorten Sensation. Ca. 890 er 7 år gamle, og omkring 401 er 1 år gamle, hvilket betyder, at produktionen fortsat vil stige.

Anslået årlig produktion: mellem 26.800 og 33.400 kg.
• Cherimoya: 13.400–15.600 kg.
• Avocado: 4.500–6.700 kg.
• Mango: 8.900–11.100 kg.

Rentabilitet:
• Anslået nettofortjeneste fra landbruget på 22.300–26.700 €/år.
• Boligen kan udlejes og give omkring 12.000 €/år i ekstra indtægt.
• Potentiel samlet indtjening på 34.300–38.700 €/år.

Der er vand hele året. Ejendommen har sit eget vandreservoir og tilhører vandingsfællesskabet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med mulighed for vanding 365 dage om året og en vandtildeling, der kan udvides.

En fremragende mulighed for dem, der søger en rentabel og veletableret landbrugsinvestering, med bolig og sikret vandforsyning, i et af Europas bedste klimaer til tropiske afgrøder. Kun 3 minutter fra Salobreña og strandene.