Om os
Bonillo Real Estate: ejendomsmægler i Almuñécar siden 1975
Nogle ting lærer man kun med tiden.
At kende et område rigtigt. At forstå hvordan ejendomsmarkedet ændrer sig. At vide hvad der kan komplicere en handel, før problemet opstår. Og frem for alt: at lære hvordan hver kunde bedst hjælpes ud fra sin egen situation.
Bonillo Real Estate blev grundlagt i Almuñécar den 1. september 1975, af José Luis Bonillo. Mere end halvtreds år senere arbejder vi stadig samme sted, hvor vores historie begyndte: Almuñécar og Costa Tropical.
Efter et helt arbejdsliv i ejendomsbranchen er José Luis fortsat en aktiv del af teamet. I dag ledes virksomheden af hans nevø, Jorge Bonillo, som bevarer virksomhedens familiære karakter og kombinerer den med nutidens værktøjer, teknologi og markedsbehov.
Gennem disse årtier har vi hjulpet ejere og købere gennem mange forskellige handler. Nogle enkle. Andre langt mere komplicerede.
Erfaringen har lært os, at der bag hver bolig er en forskellig situation, og at en god ejendomsmæglers arbejde er meget mere end at publicere en annonce eller fremvise en bolig.
Vores arbejde består i at rådgive med omtanke, forebygge problemer, varetage kundernes interesser og følge hver handel helt til afslutningen.
Over 50 års kendskab til Almuñécar og Costa Tropical
Vores kontor ligger på Paseo del Altillo, 6, Almuñécar.
Og markedet, vi arbejder på, er også vores hjem.
Vi arbejder i hele Almuñécar, fra centrum og den gamle bydel til Velilla, San Cristóbal, Cotobro, Los Pinos, Taramay, Cabria, Curumbico og andre boligområder samt i La Herradura, Salobreña, Motril og andre steder på Costa Tropical.
At kende det lokale marked betyder meget mere end at vide, hvor en bolig ligger.
Det betyder at forstå, hvordan efterspørgslen varierer fra område til område, hvad forskellige købere lægger vægt på, hvordan orientering, udsigt, adgangsforhold, parkering, nærhed til havet eller bygningens stand påvirker, og hvilke egenskaber der kan gøre et salg lettere eller vanskeligere.
Efter mere end fem årtier her har vi set Almuñécar, kvartererne, boligerne og måden at købe og sælge på forandre sig.
Den viden gør os i stand til at vurdere en bolig fra et perspektiv, der rækker langt ud over oplysningerne i en annonce.
Og hvis vi mener, at en beslutning ikke er god for kunden, siger vi det hellere direkte.
For os skabes tillid også ved at være tydelige, når svaret ikke nødvendigvis er det, nogen håbede at høre.
En familiedrevet ejendomsmægler i Almuñécar, hvor du altid ved, hvem der hjælper dig
Bonillo Real Estate er stadig en nærværende og tilgængelig familievirksomhed.
Vores team består af:
- Jorge Bonillo
Daglig leder
Spansk · Engelsk - Eva Aparicio
Ejendomsrådgiver
Spansk · Engelsk - Alejandra Rosales
Ejendomsrådgiver
Spansk · Engelsk - Mari Carmen Vélez
Administration
Spansk · Engelsk · Fransk - Megan Slack
Kommunikation og sociale medier
Spansk · Engelsk - José Luis Bonillo
Grundlægger
Spansk · Engelsk
Vi vil gerne have, at vores kunder ved, hvem der står bag hvert trin.
Når du vælger os, ender du ikke i et upersonligt system, hvor du taler med en ny person hver gang. Vi ønsker, at du har én tydelig kontaktperson, som kender din handel, og som du kan ringe til, hvis du har spørgsmål eller der opstår et problem.
Vores måde at arbejde på bygger på fire principper:
nærhed, gennemsigtighed, professionalisme og evnen til at løse problemer.
Sælge en bolig i Almuñécar: vores arbejde begynder før annonceringen
En af vores vigtigste opgaver som ejendomsmægler er at varetage interesserne for den ejer, der betror os sin bolig.
Derfor tror vi ikke på blot at modtage nogle billeder, offentliggøre en annonce og vente.
Før vi markedsfører en bolig, vil vi lære den at kende, forstå ejerens situation og gennemgå de forhold, der kan påvirke handlen.
Vi analyserer boligen og markedet for at udarbejde en realistisk vurdering og salgsstrategi. Vi ser på, hvordan boligen bør præsenteres, hvilken køberprofil den passer til, og hvilke markedsføringskanaler der er mest relevante.
Når vi markedsfører en bolig, bruger vi efter behov professionel fotografering, plantegninger, video, virtuelle fremvisninger, dronefotos og -video samt andre virkemidler, der hjælper med at vise boligen korrekt. Vi giver den bred synlighed via vores kundekartotek, hjemmeside, boligportaler, sociale medier, professionelle kontakter og nationale og internationale samarbejdspartnere.
Men at finde en køber er kun en del af arbejdet.
Vi håndterer også fremvisninger og tilbud, forhandler vilkårene og koordinerer de nødvendige trin frem til underskrift: dokumentation, reservation, depositumsaftale, finansiering, certifikater, ejerforening, eventuelle hæftelser og notar.
Vi vejleder desuden ejeren om skattemæssige spørgsmål i forbindelse med salget og inddrager specialister, når der er behov for specifik rådgivning.
Vi ønsker ikke bare endnu en bolig i vores portefølje. Når din bolig er solgt, ønsker vi, at du føler, at det var det rigtige valg at stole på os.
Købe en bolig i Almuñécar: først vil vi vide, hvad du har brug for
Med købere tager vi udgangspunkt i den samme idé: før vi viser boliger, vil vi lytte.
Hvad leder du efter? Hvad er dit budget? Hvilke områder interesserer dig? Hvordan forestiller du dig hverdagen, og hvad er dine vigtigste prioriteter?
Derfra kan vi udvælge boliger fra vores portefølje, bruge vores professionelle netværk og samarbejde med andre mæglere, når det er nødvendigt.
Gennem processen hjælper vi køberen med at vurdere hver bolig grundigt og følger med gennem forhandlingerne og de forskellige trin frem til notaren.
Vores mål er ikke at finde en hvilken som helst bolig.
Målet er at hjælpe dig med at finde den rigtige bolig og købe den med så meget information og tryghed som muligt.
Specialister i internationale kunder
Almuñécar og Costa Tropical har i årtier tiltrukket mennesker fra mange lande, der søger en fast bolig, et andet hjem eller en bolig til en del af året.
Omkring 60 % af vores kunder er udenlandske, hovedsageligt europæiske. Vi arbejder regelmæssigt med købere og ejere fra blandt andet Belgien, Frankrig, Sverige, Danmark, Nederlandene og i stigende grad Polen.
Vi kan hjælpe vores kunder på spansk, engelsk, fransk og italiensk.
Vi ved, at køb eller salg af bolig i et andet land kan give mange spørgsmål. Dokumentation, skat, finansiering, notar, register og forsyninger er velkendte områder for os, men ikke nødvendigvis for den, der gennemfører sin første ejendomshandel i Spanien.
Vores opgave er at gøre forløbet lettere at forstå og sikre, at kunden ved, hvad der sker, og hvad næste skridt er.
Et professionelt netværk opbygget gennem årtier
En ejendomshandel kan på et tidspunkt kræve ekspertise, der ligger ud over selve mæglerarbejdet.
Derfor har vi gennem mere end halvtreds års aktivitet i Almuñécar opbygget et netværk af arkitekter, advokater, skatterådgivere, entreprenører, indretningsfolk, teknikere og andre fagfolk som vi kan trække på, når en handel kræver det.
Vi påstår ikke, at vi ved alt.
Vi foretrækker at vide, hvornår den rette fagperson skal inddrages.
Erfaring handler ikke kun om at have set mange boliger. Det betyder også at have oplevet forskellige markeder, lette og vanskelige forhandlinger og handler, hvor der opstod forhold, som ingen havde forventet fra begyndelsen.
Netop når noget bliver kompliceret, er det mest værdifuldt at vide, hvordan man skal handle, og hvem man skal kontakte.
Et lokalt kontor. Et team du kender ved navn.
Vi ved, at køb eller salg af fast ejendom kan være en af de vigtigste økonomiske beslutninger i et menneskes liv.
Derfor ønsker vi at bevare det, der har bragt os hertil efter mere end fem årtier: at være tilgængelige, tage ansvar og behandle hver handel, som om den også var vigtig for os.
Vi er stadig en familievirksomhed.
Vi arbejder stadig i Almuñécar.
Og vi tror stadig på, at et godt kundeforhold begynder længe før en underskrift og ofte fortsætter bagefter.
Overvejer du at sælge en bolig i Almuñécar?
Vi kan lære din bolig og din situation at kende og forklare, hvordan vi ville gribe salget an med en realistisk vurdering og strategi.
BED OM EN VURDERING AF MIN BOLIG
Leder du efter bolig i Almuñécar eller på Costa Tropical?
Fortæl os, hvad du har brug for, så hjælper vi dig med at finde de muligheder, der passer bedst til dig.
Bonillo Real Estate
Paseo del Altillo, 618690 - Almuñécar (Granada)
Ejendomsmægler i Almuñécar siden 1975.
Et lokalt kontor, en familievirksomhed og et professionelt team, du kender ved navn.