Casa de campo en Salobreña, Mijas-Matagallares, venta

417 - Finca tropical en producción con casa en Salobreña

En la Costa Tropical, en el término de Salobreña, ponemos a la venta esta finca rústica de 11.003 m². Reúne una plantación de frutales subtropicales en plena producción y una casa de campo lista para vivir o alquilar.

La vivienda tiene salón-comedor, cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios y un baño, además de una amplia zona de aparcamiento.

La plantación suma unos 1.915 árboles:
• Chirimoyos: unos 223 árboles con 25 años de plantación.
• Aguacates: unos 401 árboles de las variedades Bacon, Hass y Lamb Hass. Unos 223 superan los 7 años y unos 178 tienen 7 años.
• Mangos: unos 1.291 árboles de la variedad Sensation. Unos 890 tienen 7 años y unos 401 tienen 1 año, por lo que la producción todavía crecerá.

Producción anual estimada: entre 26.800 y 33.400 kg.
• Chirimoya: 13.400–15.600 kg.
• Aguacate: 4.500–6.700 kg.
• Mango: 8.900–11.100 kg.

Rentabilidad:
• Beneficio neto agrícola estimado de 22.300–26.700 €/año.
• La vivienda se puede alquilar, con unos 12.000 €/año adicionales.
• Rentabilidad total potencial de 34.300–38.700 €/año.

Agua todo el año. La finca tiene depósito de agua propio y pertenece a la Comunidad de Regantes Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), con riego los 365 días del año y dotación ampliable.

Es una oportunidad para quien busca una inversión agrícola rentable y consolidada, con una vivienda y agua asegurada, en una de las zonas con mejor clima de Europa para los cultivos tropicales. A tan solo 3 minutos de Salobreña y sus playas.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de campo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Granada
• Población: Salobreña
• Zona: Mijas-Matagallares
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Construida: 58 m²
• Sup. Parcela: 11003 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2023
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Jardín: Privado
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Puerta blindada: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 8
• Patio: Privado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

417 - Finca tropical en producción con casa en Salobreña

En la Costa Tropical, en el término de Salobreña, ponemos a la venta esta finca rústica de 11.003 m². Reúne una plantación de frutales subtropicales en plena producción y una casa de campo lista para vivir o alquilar.

La vivienda tiene salón-comedor, cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios y un baño, además de una amplia zona de aparcamiento.

La plantación suma unos 1.915 árboles:
• Chirimoyos: unos 223 árboles con 25 años de plantación.
• Aguacates: unos 401 árboles de las variedades Bacon, Hass y Lamb Hass. Unos 223 superan los 7 años y unos 178 tienen 7 años.
• Mangos: unos 1.291 árboles de la variedad Sensation. Unos 890 tienen 7 años y unos 401 tienen 1 año, por lo que la producción todavía crecerá.

Producción anual estimada: entre 26.800 y 33.400 kg.
• Chirimoya: 13.400–15.600 kg.
• Aguacate: 4.500–6.700 kg.
• Mango: 8.900–11.100 kg.

Rentabilidad:
• Beneficio neto agrícola estimado de 22.300–26.700 €/año.
• La vivienda se puede alquilar, con unos 12.000 €/año adicionales.
• Rentabilidad total potencial de 34.300–38.700 €/año.

Agua todo el año. La finca tiene depósito de agua propio y pertenece a la Comunidad de Regantes Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), con riego los 365 días del año y dotación ampliable.

Es una oportunidad para quien busca una inversión agrícola rentable y consolidada, con una vivienda y agua asegurada, en una de las zonas con mejor clima de Europa para los cultivos tropicales. A tan solo 3 minutos de Salobreña y sus playas.