Дом в деревне в Salobreña, Mijas-Matagallares, продажа

415 - Действующая тропическая ферма с домом и видом на море и замок Салобреньи

В самом сердце Коста-Тропикаль, на территории муниципалитета Салобренья, предлагается к продаже сельскохозяйственный участок площадью 13 721 м². Он сочетает действующую плантацию субтропических фруктов с загородным домом, из которого открываются панорамные виды на Средиземное море и замок Салобреньи.

В доме есть гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня открытой планировки, одна спальня и одна ванная комната. Снаружи расположены бассейн размером 2 × 3 м, большая терраса и просторная парковочная зона.

На плантации насчитывается около 2 385 деревьев:
• Черимойя: около 277 деревьев возрастом 25 лет.
• Авокадо: около 499 деревьев сортов Bacon, Hass и Lamb Hass. Примерно 277 деревьям более 7 лет, а около 222 — 7 лет.
• Манго: около 1 609 деревьев сорта Sensation. Примерно 1 110 деревьям 7 лет, а около 499 — 1 год, поэтому объём производства продолжит расти.

Ориентировочный годовой урожай: от 33 000 до 41 600 кг.
• Черимойя: 16 600–19 400 кг.
• Авокадо: 5 500–8 300 кг.
• Манго: 11 100–13 900 кг.

Доходность:
• Ориентировочная чистая прибыль от сельскохозяйственной деятельности: 27 700–33 300 €/год.
• Дом можно сдавать в аренду, получая дополнительно около 12 000 €/год.
• Потенциальная общая доходность: 39 700–45 300 €/год.

Вода доступна круглый год. Ферма входит в сообщество ирригации Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), с возможностью полива 365 дней в году и увеличения выделяемого объёма воды в зависимости от потребностей.

Отличная возможность для тех, кто ищет прибыльную и уже налаженную сельскохозяйственную инвестицию с жилым домом и гарантированным водоснабжением в одном из регионов Европы с наиболее благоприятным климатом для выращивания тропических культур. Всего в 3 минутах от Салобреньи и её пляжей.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Дом в деревне
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Granada
• Месторасположение: Salobreña
• Зона: Mijas-Matagallares
• Cпальни: 1
• Ванных комнат: 1
• Общая площадь: 52 m²
• Площадь участка: 13721 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo):
• Энергосертификат (emisiones):

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 2019
• кухни: Американская - оборудованная
• Терраса: Незастекленная
• Ориентация: Юг
• Вид: На море
• Бассейн: Частный
• Стоянка: Да
• ПОКРЫТИЕ ПОЛА: Керамические
• Бронированная дверь: Да
• Солярий: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• ымоход: Да
• окна: алюминий
• типы окон: раздвижное окно
• шторы: Да
• Количество парковочных мест: 6
• задний двор: частный
• Вход адаптированы для людей с ограниченными возможностями: Да

415 - Действующая тропическая ферма с домом и видом на море и замок Салобреньи

В самом сердце Коста-Тропикаль, на территории муниципалитета Салобренья, предлагается к продаже сельскохозяйственный участок площадью 13 721 м². Он сочетает действующую плантацию субтропических фруктов с загородным домом, из которого открываются панорамные виды на Средиземное море и замок Салобреньи.

В доме есть гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня открытой планировки, одна спальня и одна ванная комната. Снаружи расположены бассейн размером 2 × 3 м, большая терраса и просторная парковочная зона.

На плантации насчитывается около 2 385 деревьев:
• Черимойя: около 277 деревьев возрастом 25 лет.
• Авокадо: около 499 деревьев сортов Bacon, Hass и Lamb Hass. Примерно 277 деревьям более 7 лет, а около 222 — 7 лет.
• Манго: около 1 609 деревьев сорта Sensation. Примерно 1 110 деревьям 7 лет, а около 499 — 1 год, поэтому объём производства продолжит расти.

Ориентировочный годовой урожай: от 33 000 до 41 600 кг.
• Черимойя: 16 600–19 400 кг.
• Авокадо: 5 500–8 300 кг.
• Манго: 11 100–13 900 кг.

Доходность:
• Ориентировочная чистая прибыль от сельскохозяйственной деятельности: 27 700–33 300 €/год.
• Дом можно сдавать в аренду, получая дополнительно около 12 000 €/год.
• Потенциальная общая доходность: 39 700–45 300 €/год.

Вода доступна круглый год. Ферма входит в сообщество ирригации Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), с возможностью полива 365 дней в году и увеличения выделяемого объёма воды в зависимости от потребностей.

Отличная возможность для тех, кто ищет прибыльную и уже налаженную сельскохозяйственную инвестицию с жилым домом и гарантированным водоснабжением в одном из регионов Европы с наиболее благоприятным климатом для выращивания тропических культур. Всего в 3 минутах от Салобреньи и её пляжей.