Lokal i Almuñécar, Centro, salg

255 – Næringslokale på 116 m² i Avda. Juan Carlos I, Almuñécar · Renovert i 2023

Avenida Juan Carlos I er en av de mest trafikkerte gatene i Almuñécar, og dette lokalet har en av de mest synlige plasseringene der: rett overfor den offentlige skolen og bare noen meter fra busstasjonen. Det gir en jevn strøm av familier, reisende og fastboende året rundt.

Med 116 m² areal og en totalrenovering fullført i 2023 kan eiendommen brukes på to helt forskjellige måter, avhengig av kjøperens behov.

Som nærings- eller servicelokale gir den åpne planløsningen uten mellomliggende søyler rom for svært ulike oppsett: butikk, kontorer, kurssenter eller enhver virksomhet som drar nytte av synligheten og trafikken i avenyen. Direkte forbindelse med offentlig transport og parkering i nærheten gjør det enkelt for både kunder og ansatte å komme seg dit.

Som bolig gjør planløsningen fra renoveringen det mulig å gjøre lokalet om til en leilighet med tre soverom, to bad og et stort lagerrom med minimale inngrep: montere et kjøkken og innrede et ekstra bad i det private rommet som vises på bildene. Resten er gjort.

Det er sjelden en eiendom tilbyr begge alternativene på et så solid grunnlag: klar til bruk umiddelbart til begge formål, i en av de travleste avenyene i Almuñécar, og renovert for under to år siden.

Så allsidige eiendommer i områder med mye gjennomgangstrafikk vekker vanligvis stor interesse. Hvis denne passer dine behov, anbefaler vi at du tar kontakt snart. Vi ordner gjerne en visning så raskt som mulig.

Informasjon om eiendommen

• Type bolig: Lokal
• Type operasjon: Salg
• Provins: Granada
• By: Almuñécar
• Området: Centro
• Soverom: 4
• Bad: 1
• Bebygget areal: 116 m²
• Type Konstruksjon: Brukt
• Energi-sertifisering (consumo): C 137.97 kw h/m² año
• Energi-sertifisering (emisiones): C 23.54 kg CO₂ /m² año

Karakteristikk

• Etasje: Første etasje
• Utvendig: Ja
• Byggeår: 1980
• Reformert år: 2023
• Himmelretning: Sørvest
• Utsikt: Annet
• Gulvtype: Laminatgulv
• Reformert: Ja
• Bod: Ja
• A/C: Ja
• Doble vinduer: Ja
• Building tilstand: I orden
• Vinduer: Aluminium
• Tilgang tilpasset bevegelseshemmede: Ja

255 – Næringslokale på 116 m² i Avda. Juan Carlos I, Almuñécar · Renovert i 2023

Avenida Juan Carlos I er en av de mest trafikkerte gatene i Almuñécar, og dette lokalet har en av de mest synlige plasseringene der: rett overfor den offentlige skolen og bare noen meter fra busstasjonen. Det gir en jevn strøm av familier, reisende og fastboende året rundt.

Med 116 m² areal og en totalrenovering fullført i 2023 kan eiendommen brukes på to helt forskjellige måter, avhengig av kjøperens behov.

Som nærings- eller servicelokale gir den åpne planløsningen uten mellomliggende søyler rom for svært ulike oppsett: butikk, kontorer, kurssenter eller enhver virksomhet som drar nytte av synligheten og trafikken i avenyen. Direkte forbindelse med offentlig transport og parkering i nærheten gjør det enkelt for både kunder og ansatte å komme seg dit.

Som bolig gjør planløsningen fra renoveringen det mulig å gjøre lokalet om til en leilighet med tre soverom, to bad og et stort lagerrom med minimale inngrep: montere et kjøkken og innrede et ekstra bad i det private rommet som vises på bildene. Resten er gjort.

Det er sjelden en eiendom tilbyr begge alternativene på et så solid grunnlag: klar til bruk umiddelbart til begge formål, i en av de travleste avenyene i Almuñécar, og renovert for under to år siden.

Så allsidige eiendommer i områder med mye gjennomgangstrafikk vekker vanligvis stor interesse. Hvis denne passer dine behov, anbefaler vi at du tar kontakt snart. Vi ordner gjerne en visning så raskt som mulig.