Om oss
Bonillo Real Estate: eiendomsmegler i Almuñécar siden 1975
Noen ting lærer man bare med tiden.
Å kjenne et område på ordentlig. Å forstå hvordan eiendomsmarkedet utvikler seg. Å vite hva som kan komplisere et kjøp eller salg før problemet oppstår. Og fremfor alt: å lære hvordan hver enkelt kunde bør følges opp ut fra sin situasjon.
Bonillo Real Estate ble grunnlagt i Almuñécar 1. september 1975, av José Luis Bonillo. Mer enn femti år senere arbeider vi fortsatt på stedet der historien vår begynte: Almuñécar og Costa Tropical.
Etter et helt yrkesliv i eiendomsbransjen er José Luis fortsatt en aktiv del av teamet. I dag ledes byrået av nevøen hans, Jorge Bonillo, samtidig som det familiepregede utgangspunktet bevares og kombineres med dagens verktøy, teknologi og markedsbehov.
Gjennom disse tiårene har vi fulgt selgere og kjøpere gjennom alle typer transaksjoner. Noen enkle. Andre betydelig mer kompliserte.
Denne erfaringen har lært oss at hver bolig har sin egen situasjon, og at en god eiendomsmegler må gjøre langt mer enn å publisere en annonse eller vise frem en bolig.
Vår jobb er å gi gode råd, ligge i forkant av problemer, ivareta kundenes interesser og følge hver transaksjon helt frem til mål.
Over 50 års kjennskap til Almuñécar og Costa Tropical
Kontoret vårt ligger i Paseo del Altillo, 6, Almuñécar.
Og markedet vi jobber i, er også hjemmet vårt.
Vi arbeider i de ulike områdene i Almuñécar, fra sentrum og gamlebyen til Velilla, San Cristóbal, Cotobro, Los Pinos, Taramay, Cabria, Curumbico og andre boligområder, samt i La Herradura, Salobreña, Motril og andre deler av Costa Tropical.
Å kjenne det lokale markedet betyr langt mer enn å vite hvor en bolig ligger.
Det betyr å forstå hvordan etterspørselen varierer fra område til område, hva ulike kjøpere legger vekt på, hvordan beliggenhet, utsikt, adkomst, parkering, avstand til sjøen eller byggets tilstand påvirker, og hvilke egenskaper som kan gjøre et salg enklere eller vanskeligere.
Etter mer enn fem tiår her har vi sett Almuñécar, områdene, boligene og måten folk kjøper og selger på, forandre seg.
Denne kunnskapen gjør at vi kan vurdere en bolig med et perspektiv som går langt utover opplysningene i en annonse.
Og når vi mener at en beslutning ikke er god for kunden, sier vi heller ifra.
For oss bygges tillit også ved å være tydelige når svaret ikke nødvendigvis er det noen håpet å høre.
En familiedrevet eiendomsmegler i Almuñécar der du alltid vet hvem som følger deg opp
Bonillo Real Estate er fortsatt et nært og tilgjengelig familieforetak.
Teamet vårt består av:
- Jorge Bonillo
Daglig leder
Spansk · Engelsk - Eva Aparicio
Eiendomsrådgiver
Spansk · Engelsk - Alejandra Rosales
Eiendomsrådgiver
Spansk · Engelsk - Mari Carmen Vélez
Administrasjon
Spansk · Engelsk · Fransk - Megan Slack
Kommunikasjon og sosiale medier
Spansk · Engelsk - José Luis Bonillo
Grunnlegger
Spansk · Engelsk
Vi liker at kundene våre vet hvem som står bak hver del av arbeidet.
Når du velger oss, havner du ikke i et upersonlig system der du snakker med en ny person hver gang. Vi ønsker at du skal ha én tydelig kontaktperson som kjenner saken din, og som du kan ringe når du har spørsmål eller det oppstår et problem.
Arbeidsmåten vår bygger på fire prinsipper:
nærhet, åpenhet, profesjonalitet og evnen til å løse problemer.
Selge bolig i Almuñécar: jobben vår starter før boligen annonseres
En av våre viktigste oppgaver som eiendomsmegler er å ivareta interessene til eieren som betror oss boligen sin.
Derfor tror vi ikke på å motta noen bilder, legge ut en annonse og bare vente.
Før vi markedsfører en bolig, ønsker vi å bli kjent med den, forstå eierens situasjon og gjennomgå forhold som kan påvirke salget.
Vi analyserer boligen og markedet for å utarbeide en realistisk verdivurdering og salgsstrategi. Vi vurderer hvordan boligen bør presenteres, hvilken type kjøper den kan passe for og hvilke markedsføringskanaler som er mest relevante.
Når en bolig skal markedsføres, bruker vi etter behov profesjonell fotografering, plantegninger, video, virtuelle visninger, dronebilder og -video samt andre virkemidler som presenterer boligen på best mulig måte. Vi gir den bred synlighet gjennom kundebasen vår, nettsiden, boligportaler, sosiale medier, profesjonelle kontakter og nasjonale og internasjonale samarbeidspartnere.
Men å finne en kjøper er bare én del av jobben.
Vi håndterer også visninger og bud, forhandler om vilkårene og koordinerer de nødvendige stegene frem til signering: dokumentasjon, reservasjon, depositumsavtale, finansiering, attester, sameieforhold, eventuelle heftelser og notar.
Vi veileder også eieren om skattemessige spørsmål knyttet til salget og bruker spesialister når saken krever særskilt rådgivning.
Vi ønsker ikke bare å få enda en bolig inn i porteføljen. Når vi har solgt din, ønsker vi at du skal føle at det var riktig å stole på oss.
Kjøpe bolig i Almuñécar: først vil vi vite hva du trenger
Vi starter på samme måte med kjøpere: før vi viser boliger, vil vi lytte.
Hva ser du etter? Hvilket budsjett har du? Hvilke områder interesserer deg? Hvordan ser du for deg hverdagen, og hva er de viktigste prioriteringene dine?
Derfra kan vi velge boliger fra vår egen portefølje, bruke det profesjonelle nettverket vårt og samarbeide med andre meglere når det er nødvendig.
Gjennom prosessen hjelper vi kjøperen med å vurdere hver bolig grundig og følger opp forhandlingene og de ulike stegene frem til notaren.
Målet vårt er ikke å finne en hvilken som helst bolig.
Målet er å hjelpe deg med å finne riktig bolig og kjøpe den med best mulig informasjon og trygghet.
Spesialister på internasjonale kunder
Almuñécar og Costa Tropical har i flere tiår tiltrukket mennesker fra mange land som søker fast bolig, feriebolig eller et sted å bo deler av året.
Omtrent 60 % av kundene våre er utenlandske, hovedsakelig europeiske. Vi arbeider jevnlig med kjøpere og eiere fra blant annet Belgia, Frankrike, Sverige, Danmark, Nederland og i økende grad Polen.
Vi kan hjelpe kundene våre på spansk, engelsk, fransk og italiensk.
Vi vet at kjøp eller salg av bolig i et annet land kan skape mange spørsmål. Dokumentasjon, skatt, finansiering, notar, register og strøm- og vannavtaler er kjent for oss, men ikke nødvendigvis for den som gjennomfører sin første eiendomstransaksjon i Spania.
Vår rolle er å gjøre prosessen enklere å forstå og sørge for at kunden vet hva som skjer og hva neste steg er.
Et faglig nettverk bygget opp gjennom flere tiår
En eiendomstransaksjon kan på et tidspunkt kreve kompetanse som går utover selve meglerarbeidet.
Gjennom mer enn femti års virksomhet i Almuñécar har vi derfor bygget et nettverk av arkitekter, advokater, skatterådgivere, entreprenører, dekoratører, teknikere og andre fagpersoner som vi kan trekke inn når en sak krever det.
Vi later ikke som om vi kan alt.
Vi foretrekker å vite når det er riktig å involvere den rette fagpersonen.
Erfaring handler ikke bare om å ha sett mange boliger. Det betyr også å ha opplevd ulike markeder, enkle og vanskelige forhandlinger og transaksjoner der det dukker opp forhold ingen forventet fra starten.
Og det er nettopp når noe blir komplisert at det har størst verdi å vite hvordan man skal handle og hvem man skal kontakte.
Et lokalt kontor. Et team du kjenner ved navn.
Vi vet at kjøp eller salg av eiendom kan være en av de viktigste økonomiske beslutningene i et menneskes liv.
Derfor ønsker vi å bevare det som har ført oss hit etter mer enn fem tiår: å være tilgjengelige, ta ansvar og behandle hver transaksjon som om den også var viktig for oss.
Vi er fortsatt en familiebedrift.
Vi arbeider fortsatt i Almuñécar.
Og vi tror fortsatt at et godt kundeforhold begynner lenge før en signatur og ofte fortsetter etterpå.
Vurderer du å selge en bolig i Almuñécar?
Vi kan bli kjent med boligen og situasjonen din og forklare hvordan vi ville lagt opp salget med en realistisk verdivurdering og strategi.
BE OM VERDIVURDERING AV BOLIGEN MIN
Ser du etter bolig i Almuñécar eller på Costa Tropical?
Fortell oss hva du trenger, så hjelper vi deg med å finne alternativene som passer best for deg.
Bonillo Real Estate
Paseo del Altillo, 618690 - Almuñécar (Granada)
Eiendomsmegler i Almuñécar siden 1975.
Et lokalt kontor, en familiebedrift og et profesjonelt team du kjenner ved navn.