Landsted i Salobreña, Mijas-Matagallares, salg

415 - Produktiv tropisk finca med hus og utsikt over sjøen og Salobreña-slottet

Midt på Costa Tropical, i Salobreña kommune, tilbyr vi denne landlige eiendommen på 13 721 m² for salg. Den kombinerer en subtropisk fruktplantasje i full produksjon med et landsted med åpen utsikt over Middelhavet og Salobreña-slottet.

Boligen har stue/spisestue, fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, ett soverom og ett bad. Utendørs finnes et basseng på 2 × 3 m, en stor terrasse og et romslig parkeringsområde.

Plantasjen består av omtrent 2 385 trær:
• Cherimoyatrær: ca. 277 trær, plantet for 25 år siden.
• Avokadotrær: ca. 499 trær av sortene Bacon, Hass og Lamb Hass. Omtrent 277 er over 7 år gamle, mens ca. 222 er 7 år gamle.
• Mangotrær: ca. 1 609 trær av sorten Sensation. Omtrent 1 110 er 7 år gamle og ca. 499 er 1 år gamle, slik at produksjonen fortsatt vil øke.

Anslått årlig produksjon: mellom 33 000 og 41 600 kg.
• Cherimoya: 16 600–19 400 kg.
• Avokado: 5 500–8 300 kg.
• Mango: 11 100–13 900 kg.

Lønnsomhet:
• Anslått netto jordbruksoverskudd på 27 700–33 300 €/år.
• Boligen kan leies ut og gi ca. 12 000 €/år i ekstra inntekt.
• Potensiell samlet avkastning på 39 700–45 300 €/år.

Vann er tilgjengelig hele året. Eiendommen tilhører vanningsfellesskapet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med vanning 365 dager i året og mulighet for å øke vannkvoten etter behov.

En utmerket mulighet for deg som ønsker en lønnsom og etablert landbruksinvestering, med bolig og sikret vanntilgang, i et av Europas beste klimaer for tropiske vekster. Bare 3 minutter fra Salobreña og strendene.

Informasjon om eiendommen

• Type bolig: Landsted
• Type operasjon: Salg
• Provins: Granada
• By: Salobreña
• Området: Mijas-Matagallares
• Soverom: 1
• Bad: 1
• Bebygget areal: 52 m²
• Tomt: 13721 m²
• Type Konstruksjon: Brukt
• Energi-sertifisering (consumo):
• Energi-sertifisering (emisiones):

Karakteristikk

• Utvendig: Ja
• Byggeår: 2019
• Kjøkken: Amerikanske - Utstyrt
• Terrasse: Ikke innglasset
• Himmelretning: Sør
• Utsikt: Hav
• Svømmebasseng: Privat
• Parkeringsplass: Ja
• Gulvtype: Fliser
• Sikkerhetsdør: Ja
• Solarium: Ja
• Garderobe: Ja
• Doble vinduer: Ja
• Building tilstand: I orden
• Røykuttak: Ja
• Vinduer: Aluminium
• Type vindu: Glidende vindu
• Persienner: Ja
• Antall parkeringsplasser: 6
• Lekeplass: Privat
• Tilgang tilpasset bevegelseshemmede: Ja

415 - Produktiv tropisk finca med hus og utsikt over sjøen og Salobreña-slottet

Midt på Costa Tropical, i Salobreña kommune, tilbyr vi denne landlige eiendommen på 13 721 m² for salg. Den kombinerer en subtropisk fruktplantasje i full produksjon med et landsted med åpen utsikt over Middelhavet og Salobreña-slottet.

Boligen har stue/spisestue, fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, ett soverom og ett bad. Utendørs finnes et basseng på 2 × 3 m, en stor terrasse og et romslig parkeringsområde.

Plantasjen består av omtrent 2 385 trær:
• Cherimoyatrær: ca. 277 trær, plantet for 25 år siden.
• Avokadotrær: ca. 499 trær av sortene Bacon, Hass og Lamb Hass. Omtrent 277 er over 7 år gamle, mens ca. 222 er 7 år gamle.
• Mangotrær: ca. 1 609 trær av sorten Sensation. Omtrent 1 110 er 7 år gamle og ca. 499 er 1 år gamle, slik at produksjonen fortsatt vil øke.

Anslått årlig produksjon: mellom 33 000 og 41 600 kg.
• Cherimoya: 16 600–19 400 kg.
• Avokado: 5 500–8 300 kg.
• Mango: 11 100–13 900 kg.

Lønnsomhet:
• Anslått netto jordbruksoverskudd på 27 700–33 300 €/år.
• Boligen kan leies ut og gi ca. 12 000 €/år i ekstra inntekt.
• Potensiell samlet avkastning på 39 700–45 300 €/år.

Vann er tilgjengelig hele året. Eiendommen tilhører vanningsfellesskapet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med vanning 365 dager i året og mulighet for å øke vannkvoten etter behov.

En utmerket mulighet for deg som ønsker en lønnsom og etablert landbruksinvestering, med bolig og sikret vanntilgang, i et av Europas beste klimaer for tropiske vekster. Bare 3 minutter fra Salobreña og strendene.