Landsted i Salobreña, Mijas-Matagallares, salg

417 - Produktiv tropisk finca med hus i Salobreña

På Costa Tropical, i Salobreña kommune, tilbyr vi denne landlige eiendommen på 11 003 m² for salg. Den kombinerer en subtropisk fruktplantasje i full produksjon med et landsted som er klart til å bo i eller leie ut.

Boligen har stue/spisestue, fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, to soverom og ett bad, samt et romslig parkeringsområde.

Plantasjen består av omtrent 1 915 trær:
• Cherimoyatrær: ca. 223 trær, plantet for 25 år siden.
• Avokadotrær: ca. 401 trær av sortene Bacon, Hass og Lamb Hass. Omtrent 223 er over 7 år gamle, mens ca. 178 er 7 år gamle.
• Mangotrær: ca. 1 291 trær av sorten Sensation. Omtrent 890 er 7 år gamle og ca. 401 er 1 år gamle, slik at produksjonen fortsatt vil øke.

Anslått årlig produksjon: mellom 26 800 og 33 400 kg.
• Cherimoya: 13 400–15 600 kg.
• Avokado: 4 500–6 700 kg.
• Mango: 8 900–11 100 kg.

Lønnsomhet:
• Anslått netto jordbruksoverskudd på 22 300–26 700 €/år.
• Boligen kan leies ut og gi ca. 12 000 €/år i ekstra inntekt.
• Potensiell samlet avkastning på 34 300–38 700 €/år.

Vann er tilgjengelig hele året. Eiendommen har eget vannreservoar og tilhører vanningsfellesskapet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med vanning 365 dager i året og mulighet for å øke vannkvoten.

En utmerket mulighet for deg som ønsker en lønnsom og etablert landbruksinvestering, med bolig og sikret vanntilgang, i et av Europas beste klimaer for tropiske vekster. Bare 3 minutter fra Salobreña og strendene.

Informasjon om eiendommen

• Type bolig: Landsted
• Type operasjon: Salg
• Provins: Granada
• By: Salobreña
• Området: Mijas-Matagallares
• Soverom: 2
• Bad: 1
• Bebygget areal: 58 m²
• Tomt: 11003 m²
• Type Konstruksjon: Brukt
• Energi-sertifisering (consumo):
• Energi-sertifisering (emisiones):

Karakteristikk

• Utvendig: Ja
• Byggeår: 2023
• Kjøkken: Amerikanske - Utstyrt
• Terrasse: Ikke innglasset
• Himmelretning: Sør
• Utsikt: Hav
• Hage: Privat
• Parkeringsplass: Ja
• Gulvtype: Fliser
• Sikkerhetsdør: Ja
• Solarium: Ja
• Garderobe: Ja
• Doble vinduer: Ja
• Røykuttak: Ja
• Vinduer: Aluminium
• Type vindu: Glidende vindu
• Persienner: Ja
• Antall parkeringsplasser: 8
• Lekeplass: Privat
• Tilgang tilpasset bevegelseshemmede: Ja

417 - Produktiv tropisk finca med hus i Salobreña

På Costa Tropical, i Salobreña kommune, tilbyr vi denne landlige eiendommen på 11 003 m² for salg. Den kombinerer en subtropisk fruktplantasje i full produksjon med et landsted som er klart til å bo i eller leie ut.

Boligen har stue/spisestue, fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, to soverom og ett bad, samt et romslig parkeringsområde.

Plantasjen består av omtrent 1 915 trær:
• Cherimoyatrær: ca. 223 trær, plantet for 25 år siden.
• Avokadotrær: ca. 401 trær av sortene Bacon, Hass og Lamb Hass. Omtrent 223 er over 7 år gamle, mens ca. 178 er 7 år gamle.
• Mangotrær: ca. 1 291 trær av sorten Sensation. Omtrent 890 er 7 år gamle og ca. 401 er 1 år gamle, slik at produksjonen fortsatt vil øke.

Anslått årlig produksjon: mellom 26 800 og 33 400 kg.
• Cherimoya: 13 400–15 600 kg.
• Avokado: 4 500–6 700 kg.
• Mango: 8 900–11 100 kg.

Lønnsomhet:
• Anslått netto jordbruksoverskudd på 22 300–26 700 €/år.
• Boligen kan leies ut og gi ca. 12 000 €/år i ekstra inntekt.
• Potensiell samlet avkastning på 34 300–38 700 €/år.

Vann er tilgjengelig hele året. Eiendommen har eget vannreservoar og tilhører vanningsfellesskapet Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), med vanning 365 dager i året og mulighet for å øke vannkvoten.

En utmerket mulighet for deg som ønsker en lønnsom og etablert landbruksinvestering, med bolig og sikret vanntilgang, i et av Europas beste klimaer for tropiske vekster. Bare 3 minutter fra Salobreña og strendene.