Villa in Almuñécar, Curumbico, te koop

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Investering met uitzonderlijk waardevermeerderingspotentieel aan de Costa Tropical

Een unieke investeringskans aan de Costa Tropical. Vier volledig afgewerkte geschakelde woningen worden gezamenlijk te koop aangeboden in de exclusieve wijk Curumbico (Almuñécar) voor € 850.000.

Deze transactie is gericht op investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een uitzonderlijk waardestijgingspotentieel. Uitgaande van de huidige marktwaarde van vergelijkbare woningen nadat deze volledig zijn geregulariseerd en verkoopklaar zijn, kan het geheel een marktwaarde bereiken van meer dan € 2.200.000, wat neerkomt op een potentiële waardestijging van meer dan 150%, vóór aftrek van de ontwikkelingskosten.

De vier woningen zijn bouwkundig volledig voltooid. De investering bestaat daarom niet uit het ontwikkelen van een nieuw project, maar uit het afronden van een reeds gestart juridisch en administratief regularisatieproces.

De gerechtelijke procedure voor het terugkrijgen van het bezit van de woningen is momenteel in behandeling. Tegelijkertijd werkt de gemeente Almuñécar aan het uitvoeringsproject voor de verbetering van de toegangswegen en de aansluiting op het openbare rioleringsnetwerk, dat zich momenteel in de goedkeuringsfase bevindt. Na voltooiing van deze werkzaamheden kan de vergunning voor eerste ingebruikname worden aangevraagd.

Daarnaast bevinden de aansluitingen voor drinkwater en elektriciteit zich reeds aan de ingang van het perceel, waardoor toekomstige aansluitingen eenvoudig kunnen worden gerealiseerd.

Gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa Tropical, met prachtig zeezicht en een steeds beperkter aanbod van vergelijkbare woningen, vormen deze huizen een uitstekende kans voor herpositionering, individuele verkoop of langetermijnbelegging.

Een vastgoedobject dat een toplocatie combineert met een aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel en een duidelijk stappenplan voor verdere waardecreatie, bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die waarde willen verwerven voordat de markt deze volledig erkent.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Granada
• Plaats: Almuñécar
• Zone: Curumbico
• Bebouwde oppervlakte: 300 m²
• M² Grondstuk: 2670 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 2009
• Keuken: Gesloten - Uitgeruste
• Terras: Open
• Ligging: Zuidwest
• Uitzicht: Zeezicht
• Tuin: Privé
• Parking: Ja
• Berging: Ja
• Versterkte deur: Ja
• Solarium: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Rookafvoer: Ja
• Windows: Aluminium
• Type ramen: Schuifraam
• Blinds: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 4

407 - Venta conjunta de cuatro viviendas con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical

Investering met uitzonderlijk waardevermeerderingspotentieel aan de Costa Tropical

Een unieke investeringskans aan de Costa Tropical. Vier volledig afgewerkte geschakelde woningen worden gezamenlijk te koop aangeboden in de exclusieve wijk Curumbico (Almuñécar) voor € 850.000.

Deze transactie is gericht op investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een uitzonderlijk waardestijgingspotentieel. Uitgaande van de huidige marktwaarde van vergelijkbare woningen nadat deze volledig zijn geregulariseerd en verkoopklaar zijn, kan het geheel een marktwaarde bereiken van meer dan € 2.200.000, wat neerkomt op een potentiële waardestijging van meer dan 150%, vóór aftrek van de ontwikkelingskosten.

De vier woningen zijn bouwkundig volledig voltooid. De investering bestaat daarom niet uit het ontwikkelen van een nieuw project, maar uit het afronden van een reeds gestart juridisch en administratief regularisatieproces.

De gerechtelijke procedure voor het terugkrijgen van het bezit van de woningen is momenteel in behandeling. Tegelijkertijd werkt de gemeente Almuñécar aan het uitvoeringsproject voor de verbetering van de toegangswegen en de aansluiting op het openbare rioleringsnetwerk, dat zich momenteel in de goedkeuringsfase bevindt. Na voltooiing van deze werkzaamheden kan de vergunning voor eerste ingebruikname worden aangevraagd.

Daarnaast bevinden de aansluitingen voor drinkwater en elektriciteit zich reeds aan de ingang van het perceel, waardoor toekomstige aansluitingen eenvoudig kunnen worden gerealiseerd.

Gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa Tropical, met prachtig zeezicht en een steeds beperkter aanbod van vergelijkbare woningen, vormen deze huizen een uitstekende kans voor herpositionering, individuele verkoop of langetermijnbelegging.

Een vastgoedobject dat een toplocatie combineert met een aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel en een duidelijk stappenplan voor verdere waardecreatie, bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die waarde willen verwerven voordat de markt deze volledig erkent.