Villa in Almuñécar, Miramar, te koop

405 - Chalet Miramar

Ontdek een unieke kans in de exclusieve wijk Miramar in Almuñécar: een charmante stadswoning op het zuiden, gelegen in een rustige, veilige en gemakkelijk bereikbare omgeving, ideaal zowel als permanente woning als investering met groot waardepotentieel.

De woning beschikt over 172 m² bebouwde oppervlakte op een prachtig perceel van 716 m², wat veel ruimte en enorme uitbreidingsmogelijkheden biedt. De indeling omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige woonkamer met open haard, aparte eetkamer, keuken, garage, parkeerplaats en 2 bergingen. Buiten zorgen een aangenaam terras met barbecue en tuin voor de perfecte plek om het uitstekende tropische klimaat van de Costa Tropical het hele jaar door te genieten.

Naast haar huidige charme onderscheidt deze woning zich door haar beschikbare bouwpotentieel. Volgens de stedenbouwkundige regelgeving R.E. IX mag het perceel maximaal 40% bebouwd worden, met de mogelijkheid om de woning uit te breiden en nieuwe leefruimtes te creëren. De regelgeving staat een hoogte toe van maximaal 6 meter boven het natuurlijke maaiveld, waardoor de woning verhoogd kan worden en indrukwekkende panoramische uitzichten op zee en het dorp Almuñécar kunnen worden gerealiseerd. Er bestaat ook de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen en een spectaculaire buitenruimte voor ontspanning en recreatie te creëren.

Een woning met karakter, een bevoorrechte ligging en een uitzonderlijk potentieel om uit te groeien tot een droomvilla met uitzicht op de Middellandse Zee.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Granada
• Plaats: Almuñécar
• Zone: Miramar
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Bebouwde oppervlakte: 172 m²
• M² Grondstuk: 716 m²
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1940
• Keuken: Gesloten - Uitgeruste
• Terras: Open
• Ligging: Zuidoost
• Uitzicht: Zeezicht
• Tuin: Privé
• Garage: Ja Included in the price
• Parking: Ja
• Gemeubileerd: Ja
• Berging: Ja
• Open haard: Ja
• Solarium: Ja
• Rookafvoer: Ja
• Windows: Hout
• Aantal parkeerplaatsen: 2

405 - Chalet Miramar

Ontdek een unieke kans in de exclusieve wijk Miramar in Almuñécar: een charmante stadswoning op het zuiden, gelegen in een rustige, veilige en gemakkelijk bereikbare omgeving, ideaal zowel als permanente woning als investering met groot waardepotentieel.

De woning beschikt over 172 m² bebouwde oppervlakte op een prachtig perceel van 716 m², wat veel ruimte en enorme uitbreidingsmogelijkheden biedt. De indeling omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige woonkamer met open haard, aparte eetkamer, keuken, garage, parkeerplaats en 2 bergingen. Buiten zorgen een aangenaam terras met barbecue en tuin voor de perfecte plek om het uitstekende tropische klimaat van de Costa Tropical het hele jaar door te genieten.

Naast haar huidige charme onderscheidt deze woning zich door haar beschikbare bouwpotentieel. Volgens de stedenbouwkundige regelgeving R.E. IX mag het perceel maximaal 40% bebouwd worden, met de mogelijkheid om de woning uit te breiden en nieuwe leefruimtes te creëren. De regelgeving staat een hoogte toe van maximaal 6 meter boven het natuurlijke maaiveld, waardoor de woning verhoogd kan worden en indrukwekkende panoramische uitzichten op zee en het dorp Almuñécar kunnen worden gerealiseerd. Er bestaat ook de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen en een spectaculaire buitenruimte voor ontspanning en recreatie te creëren.

Een woning met karakter, een bevoorrechte ligging en een uitzonderlijk potentieel om uit te groeien tot een droomvilla met uitzicht op de Middellandse Zee.