Villa à Almuñécar, Los Pinos, vente

418 - Grande villa à Los Pinos, Almuñécar, avec vue sur la mer, 779 m² construits et de multiples possibilités d'utilisation

Située dans la prestigieuse et paisible urbanisation Los Pinos, sans circulation automobile ni nuisances sonores, cette villa offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, de grands espaces intérieurs et extérieurs et une configuration polyvalente, adaptée à plusieurs familles ou projets d'hébergement.

La parcelle mesure 1 257 m², pour 779 m² construits. La partie résidentielle représente 648,74 m² sur trois niveaux : 239,76 m² au niveau d'entrée, 274,62 m² au deuxième et 134,36 m² au troisième. S'y ajoutent 68,82 m² de terrasse couverte, 91,31 m² de terrasse découverte et une piscine d'environ 90 m², ainsi que des porches et espaces extérieurs annexes. Deux escaliers, l’un situé à l’intérieur et l’autre à l’extérieur, relient les trois niveaux et facilitent une utilisation séparée de chaque étage.

Au niveau d'entrée se trouve un immense salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse aux vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Ce niveau comprend aussi un hall, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, un cellier, une chambre principale avec salle de bains en suite, sauna et dressing, une seconde chambre, une autre salle de bains, une salle de sport et un bureau. Dehors se trouvent le garage et un patio arrière avec barbecue.

Le deuxième niveau propose un autre vaste espace de vie avec salon-salle à manger et cheminée, cuisine ouverte et grande terrasse, ainsi que trois chambres, trois salles de bains, sauna, dressing et buanderie. Le troisième niveau abrite deux appartements, chacun doté d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, parfaits pour accueillir famille ou invités en toute indépendance.

À l'extérieur, les jardins plantés de palmiers et d'arbres fruitiers entourent de nombreuses terrasses et une grande piscine. S'ajoutent une cuisine d'été, un second barbecue, une salle de bains extérieure et un débarras. Ces espaces invitent aux repas en plein air, aux réunions et à la détente, avec les vues et le climat doux de la Costa Tropical.

Au total, la villa comprend sept chambres, sept salles de bains intérieures, plusieurs salons et cuisines, deux saunas et des espaces annexes pour des usages variés. Ses accès et pièces de vie distincts permettent des séjours prolongés sans concentrer toutes les activités sur un même étage. Elle convient à une grande famille, à plusieurs générations ou à plusieurs familles partageant la propriété, avec des espaces de vie et d'hébergement séparés.

Ses dimensions permettent aussi d'étudier un projet de Bed & Breakfast, d'hébergement de groupes ou de retraites de yoga, méditation et bien-être. Une redistribution en quatre maisons mitoyennes, dix appartements ou jusqu'à trente chambres peut également être envisagée. Ces pistes sont indicatives et ne constituent pas des divisions approuvées : elles exigeraient des études de faisabilité technique et urbanistique et les autorisations correspondantes.

Almuñécar associe plages, services et activités toute l'année à un climat méditerranéen aux hivers doux. Pour qui recherche de grands volumes, des vues et un potentiel d'adaptation à un prix compétitif au mètre carré, cette villa mérite une visite. Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Granada
• Ville: Almuñécar
• Région: Los Pinos
• Chambres: 7
• Salles de bain: 8
• Surface construite: 779 m²
• Surface du terrain: 1257 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1991
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: - Non
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 3
• Cour: Privé

418 - Grande villa à Los Pinos, Almuñécar, avec vue sur la mer, 779 m² construits et de multiples possibilités d'utilisation

Située dans la prestigieuse et paisible urbanisation Los Pinos, sans circulation automobile ni nuisances sonores, cette villa offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, de grands espaces intérieurs et extérieurs et une configuration polyvalente, adaptée à plusieurs familles ou projets d'hébergement.

La parcelle mesure 1 257 m², pour 779 m² construits. La partie résidentielle représente 648,74 m² sur trois niveaux : 239,76 m² au niveau d'entrée, 274,62 m² au deuxième et 134,36 m² au troisième. S'y ajoutent 68,82 m² de terrasse couverte, 91,31 m² de terrasse découverte et une piscine d'environ 90 m², ainsi que des porches et espaces extérieurs annexes. Deux escaliers, l’un situé à l’intérieur et l’autre à l’extérieur, relient les trois niveaux et facilitent une utilisation séparée de chaque étage.

Au niveau d'entrée se trouve un immense salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse aux vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Ce niveau comprend aussi un hall, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, un cellier, une chambre principale avec salle de bains en suite, sauna et dressing, une seconde chambre, une autre salle de bains, une salle de sport et un bureau. Dehors se trouvent le garage et un patio arrière avec barbecue.

Le deuxième niveau propose un autre vaste espace de vie avec salon-salle à manger et cheminée, cuisine ouverte et grande terrasse, ainsi que trois chambres, trois salles de bains, sauna, dressing et buanderie. Le troisième niveau abrite deux appartements, chacun doté d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, parfaits pour accueillir famille ou invités en toute indépendance.

À l'extérieur, les jardins plantés de palmiers et d'arbres fruitiers entourent de nombreuses terrasses et une grande piscine. S'ajoutent une cuisine d'été, un second barbecue, une salle de bains extérieure et un débarras. Ces espaces invitent aux repas en plein air, aux réunions et à la détente, avec les vues et le climat doux de la Costa Tropical.

Au total, la villa comprend sept chambres, sept salles de bains intérieures, plusieurs salons et cuisines, deux saunas et des espaces annexes pour des usages variés. Ses accès et pièces de vie distincts permettent des séjours prolongés sans concentrer toutes les activités sur un même étage. Elle convient à une grande famille, à plusieurs générations ou à plusieurs familles partageant la propriété, avec des espaces de vie et d'hébergement séparés.

Ses dimensions permettent aussi d'étudier un projet de Bed & Breakfast, d'hébergement de groupes ou de retraites de yoga, méditation et bien-être. Une redistribution en quatre maisons mitoyennes, dix appartements ou jusqu'à trente chambres peut également être envisagée. Ces pistes sont indicatives et ne constituent pas des divisions approuvées : elles exigeraient des études de faisabilité technique et urbanistique et les autorisations correspondantes.

Almuñécar associe plages, services et activités toute l'année à un climat méditerranéen aux hivers doux. Pour qui recherche de grands volumes, des vues et un potentiel d'adaptation à un prix compétitif au mètre carré, cette villa mérite une visite. Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations.