Appartement à Almuñécar, Paseo San Cristobal, vente

726 - Spacieux appartement avec terrasse à 100 m de la plage de San Cristóbal – Almuñécar

À vendre, magnifique appartement situé en deuxième ligne de la plage de San Cristóbal à Almuñécar, à seulement 100 mètres de la mer, soit environ 1 minute à pied. Un emplacement privilégié, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre sur la Costa Tropical.

Le logement se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend deux grandes chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, donne directement accès à une agréable terrasse et peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une buanderie indépendante, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien.

La résidence bénéficie de jardins communs soigneusement entretenus et l’immeuble est équipé de deux ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

Possibilité d’acquérir en option un garage pour 50 000 €, un véritable avantage dans ce secteur proche de la plage et de la promenade maritime.

Grâce à son excellente situation, il est possible de profiter de San Cristóbal sans utiliser la voiture. Cette plage, l’une des principales d’Almuñécar, s’étend sur près d’un kilomètre et dispose d’une promenade maritime, de restaurants, commerces et nombreux services à proximité. Un environnement agréable combinant Méditerranée, gastronomie, histoire et animation tout au long de l’année.

Une propriété spacieuse et confortable, avec 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse et possibilité de garage, à quelques pas seulement de la plage de San Cristóbal.

Charges de copropriété : 57,90 €/mois
Taxe sur les déchets : 82,17 €/an
Taxe foncière (IBI) : 317,44 €/an

Notre service comprend un accompagnement complet pendant tout le processus d’achat : assistance pour les prêts hypothécaires, gestion et paiement de l’impôt sur les transmissions patrimoniales, changements de titulaire des contrats de fourniture et auprès de la copropriété, retrait de l’acte chez le notaire, présentation au Registre de la Propriété et coordination de toute démarche ou incidence liée à l’opération.

Nous accompagnons et conseillons nos clients depuis le début de l’achat jusqu’à la réalisation complète des démarches postérieures à la vente.

Les honoraires d’intermédiation de l’agence immobilière ne sont pas inclus dans le prix et s’élèvent à 2 % + TVA du prix final de vente.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Granada
• Ville: Almuñécar
• Région: Paseo San Cristobal
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 77 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 169.30 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 33.40 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1987
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Ouest
• Vues: Ouvertes
• Jardin: Communautaire
• Garage: Oui
• Meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

726 - Spacieux appartement avec terrasse à 100 m de la plage de San Cristóbal – Almuñécar

À vendre, magnifique appartement situé en deuxième ligne de la plage de San Cristóbal à Almuñécar, à seulement 100 mètres de la mer, soit environ 1 minute à pied. Un emplacement privilégié, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre sur la Costa Tropical.

Le logement se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend deux grandes chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, donne directement accès à une agréable terrasse et peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une buanderie indépendante, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien.

La résidence bénéficie de jardins communs soigneusement entretenus et l’immeuble est équipé de deux ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

Possibilité d’acquérir en option un garage pour 50 000 €, un véritable avantage dans ce secteur proche de la plage et de la promenade maritime.

Grâce à son excellente situation, il est possible de profiter de San Cristóbal sans utiliser la voiture. Cette plage, l’une des principales d’Almuñécar, s’étend sur près d’un kilomètre et dispose d’une promenade maritime, de restaurants, commerces et nombreux services à proximité. Un environnement agréable combinant Méditerranée, gastronomie, histoire et animation tout au long de l’année.

Une propriété spacieuse et confortable, avec 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse et possibilité de garage, à quelques pas seulement de la plage de San Cristóbal.

Charges de copropriété : 57,90 €/mois
Taxe sur les déchets : 82,17 €/an
Taxe foncière (IBI) : 317,44 €/an

Notre service comprend un accompagnement complet pendant tout le processus d’achat : assistance pour les prêts hypothécaires, gestion et paiement de l’impôt sur les transmissions patrimoniales, changements de titulaire des contrats de fourniture et auprès de la copropriété, retrait de l’acte chez le notaire, présentation au Registre de la Propriété et coordination de toute démarche ou incidence liée à l’opération.

Nous accompagnons et conseillons nos clients depuis le début de l’achat jusqu’à la réalisation complète des démarches postérieures à la vente.

Les honoraires d’intermédiation de l’agence immobilière ne sont pas inclus dans le prix et s’élèvent à 2 % + TVA du prix final de vente.