Apartment in Almuñécar, Paseo San Cristobal, verkauf

726 – Großzügige Wohnung mit Terrasse, nur 100 m vom Strand San Cristóbal entfernt – Almuñécar

Zum Verkauf steht diese herrliche Wohnung in zweiter Strandlinie des Strandes San Cristóbal in Almuñécar – eine privilegierte Lage für alle, die das Meer und sämtliche Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von zu Hause entfernt genießen möchten.

Die Wohnung befindet sich lediglich 100 Meter vom Strand entfernt, etwa 1 Gehminute, und eignet sich daher hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie an der Costa Tropical.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre komfortable Aufteilung aus. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite, und bietet damit Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie oder für Gäste. Vom Eingangsbereich und dem Flur gelangt man in die verschiedenen Räume der Wohnung, darunter ein angenehmes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das bequem Platz für bis zu 6 Personen bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum, der wertvollen zusätzlichen Platz für den Alltag bietet.

Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten, die innerhalb der Anlage ein angenehmes Ambiente schaffen. Das Gebäude ist außerdem mit zwei Aufzügen ausgestattet und bietet somit hohen Komfort und gute Zugänglichkeit.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, optional eine Garage für 50.000 € zu erwerben – ein besonders wertvoller Vorteil in einer Lage so nahe an der Strandpromenade und am Meer.

Dank der hervorragenden Lage kann man die Atmosphäre von San Cristóbal genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es handelt sich um einen der wichtigsten Strände von Almuñécar mit einer Länge von fast einem Kilometer, einer Strandpromenade sowie zahlreichen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften in der näheren Umgebung. Hier verbindet sich der Reiz des Mittelmeers mit einer Stadt voller Geschichte, Gastronomie und angenehmem Leben während des gesamten Jahres.

Eine großzügige, komfortable und hervorragend gelegene Immobilie mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und der Möglichkeit, eine Garage zu erwerben – nur wenige Schritte vom Strand San Cristóbal entfernt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die direkt am Meer in einer der begehrtesten Gegenden von Almuñécar wohnen möchten.

Gemeinschaftskosten: 57,90 €/Monat
Abfallgebühr: 82,17 €/Jahr
Grundsteuer (IBI): 317,44 €/Jahr

Unser Service umfasst eine umfassende Begleitung während des gesamten Ablaufs, sodass sich der Kunde um nichts kümmern muss. Wir übernehmen unter anderem die Unterstützung bei der Beantragung und Abwicklung von Hypotheken, die Bearbeitung und Zahlung der Grunderwerbsteuer, die Umschreibung der Versorgungsverträge, die Anmeldung oder Änderung des Eigentümers bei der Eigentümergemeinschaft, die Abholung der notariellen Kaufurkunde beim Notar und deren Einreichung beim Grundbuchamt sowie die Klärung und Koordination sämtlicher Angelegenheiten oder Probleme, die während des Kauf- und Verkaufsprozesses auftreten können.

Der Kunde kann während des gesamten Vorgangs auf unsere Begleitung, Beratung und Unterstützung zählen – vom Beginn der Transaktion bis alle nach dem Kauf erforderlichen Formalitäten ordnungsgemäß erledigt sind.

Die Vermittlungsgebühren der Immobilienagentur sind nicht im Preis enthalten und betragen 2 % + MwSt. des endgültigen Kaufpreises.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Zone: Paseo San Cristobal
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 77 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 169.30 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 33.40 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1987
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Westen
• Aussicht: Stattlich
• Garten: Gemeinschaft
• Garage: Ja
• Möbliert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

726 – Großzügige Wohnung mit Terrasse, nur 100 m vom Strand San Cristóbal entfernt – Almuñécar

Zum Verkauf steht diese herrliche Wohnung in zweiter Strandlinie des Strandes San Cristóbal in Almuñécar – eine privilegierte Lage für alle, die das Meer und sämtliche Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von zu Hause entfernt genießen möchten.

Die Wohnung befindet sich lediglich 100 Meter vom Strand entfernt, etwa 1 Gehminute, und eignet sich daher hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie an der Costa Tropical.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre komfortable Aufteilung aus. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite, und bietet damit Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie oder für Gäste. Vom Eingangsbereich und dem Flur gelangt man in die verschiedenen Räume der Wohnung, darunter ein angenehmes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das bequem Platz für bis zu 6 Personen bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum, der wertvollen zusätzlichen Platz für den Alltag bietet.

Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten, die innerhalb der Anlage ein angenehmes Ambiente schaffen. Das Gebäude ist außerdem mit zwei Aufzügen ausgestattet und bietet somit hohen Komfort und gute Zugänglichkeit.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, optional eine Garage für 50.000 € zu erwerben – ein besonders wertvoller Vorteil in einer Lage so nahe an der Strandpromenade und am Meer.

Dank der hervorragenden Lage kann man die Atmosphäre von San Cristóbal genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es handelt sich um einen der wichtigsten Strände von Almuñécar mit einer Länge von fast einem Kilometer, einer Strandpromenade sowie zahlreichen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften in der näheren Umgebung. Hier verbindet sich der Reiz des Mittelmeers mit einer Stadt voller Geschichte, Gastronomie und angenehmem Leben während des gesamten Jahres.

Eine großzügige, komfortable und hervorragend gelegene Immobilie mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und der Möglichkeit, eine Garage zu erwerben – nur wenige Schritte vom Strand San Cristóbal entfernt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die direkt am Meer in einer der begehrtesten Gegenden von Almuñécar wohnen möchten.

Gemeinschaftskosten: 57,90 €/Monat
Abfallgebühr: 82,17 €/Jahr
Grundsteuer (IBI): 317,44 €/Jahr

Unser Service umfasst eine umfassende Begleitung während des gesamten Ablaufs, sodass sich der Kunde um nichts kümmern muss. Wir übernehmen unter anderem die Unterstützung bei der Beantragung und Abwicklung von Hypotheken, die Bearbeitung und Zahlung der Grunderwerbsteuer, die Umschreibung der Versorgungsverträge, die Anmeldung oder Änderung des Eigentümers bei der Eigentümergemeinschaft, die Abholung der notariellen Kaufurkunde beim Notar und deren Einreichung beim Grundbuchamt sowie die Klärung und Koordination sämtlicher Angelegenheiten oder Probleme, die während des Kauf- und Verkaufsprozesses auftreten können.

Der Kunde kann während des gesamten Vorgangs auf unsere Begleitung, Beratung und Unterstützung zählen – vom Beginn der Transaktion bis alle nach dem Kauf erforderlichen Formalitäten ordnungsgemäß erledigt sind.

Die Vermittlungsgebühren der Immobilienagentur sind nicht im Preis enthalten und betragen 2 % + MwSt. des endgültigen Kaufpreises.