Maaseutu-asunto sijainti Salobreña, Mijas-Matagallares, myynti

417 - Tuottava trooppinen finca ja talo Salobreñassa

Costa Tropicalilla, Salobreñan kunnan alueella, myynnissä on tämä 11 003 m² maaseutukiinteistö. Se yhdistää täydessä tuotannossa olevan subtrooppisen hedelmäviljelmän ja maalaistalon, joka on valmis asumiseen tai vuokrattavaksi.

Talossa on olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sekä tilava pysäköintialue.

Viljelmällä on yhteensä noin 1 915 puuta:
• Cherimoyapuita: noin 223 puuta, istutettu 25 vuotta sitten.
• Avokadopuita: noin 401 puuta lajikkeista Bacon, Hass ja Lamb Hass. Noin 223 puuta on yli 7-vuotiaita ja noin 178 puuta 7-vuotiaita.
• Mangopuita: noin 1 291 puuta Sensation-lajiketta. Noin 890 puuta on 7-vuotiaita ja noin 401 puuta 1-vuotiaita, joten tuotanto tulee vielä kasvamaan.

Arvioitu vuosituotanto: 26 800–33 400 kg.
• Cherimoya: 13 400–15 600 kg.
• Avokado: 4 500–6 700 kg.
• Mango: 8 900–11 100 kg.

Tuotto:
• Arvioitu maatalouden nettotuotto 22 300–26 700 €/vuosi.
• Talo voidaan vuokrata, jolloin lisätuloa voidaan saada noin 12 000 €/vuosi.
• Potentiaalinen kokonaistuotto 34 300–38 700 €/vuosi.

Vettä on saatavilla ympäri vuoden. Fincalla on oma vesisäiliö, ja se kuuluu Nuestra Señora del Rosario -kasteluyhteisöön (Cota 200), joka mahdollistaa kastelun 365 päivänä vuodessa. Vesikiintiötä voidaan myös kasvattaa.

Erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät kannattavaa ja vakiintunutta maataloussijoitusta, johon kuuluu asunto ja turvattu vedensaanti, yhdellä Euroopan parhaista ilmastoalueista trooppisten kasvien viljelyyn. Vain 3 minuutin päässä Salobreñasta ja sen rannoista.

Tiedot kohteesta

• Asuntotyyppi: Maaseutu-asunto
• Osto/vuokraus: Myynti
• Lääni: Granada
• Kaupunki: Salobreña
• Alue: Mijas-Matagallares
• Makuuhuoneet: 2
• Kylpyhuoneet: 1
• Rak. Pinta-ala: 58 m²
• Tontin koko: 11003 m²
• Asuntolaji: Käytetty
• Energiasertifiointi (consumo):
• Energiasertifiointi (emisiones):

Yksityiskohdat

• Ulkoa: Kyllä
• Rakennusvuosi: 2023
• Keittiö: Amerikkalainen - Varusteltu
• Parveke: Ei lasitusta
• Ilmansuunta: Etelä
• Näkymät: Merinäkymät
• Puutarha: Oma
• Autopaikka: Kyllä
• Lattiamateriaali: Keraaminen
• Turva-ovi: Kyllä
• Kattoterassi: Kyllä
• Asennetut vaatekaapit: Kyllä
• Tuplalasit: Kyllä
• Sisäänkäynti mukautettu liikuntaesteisille henkilöille: Kyllä

417 - Tuottava trooppinen finca ja talo Salobreñassa

Costa Tropicalilla, Salobreñan kunnan alueella, myynnissä on tämä 11 003 m² maaseutukiinteistö. Se yhdistää täydessä tuotannossa olevan subtrooppisen hedelmäviljelmän ja maalaistalon, joka on valmis asumiseen tai vuokrattavaksi.

Talossa on olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sekä tilava pysäköintialue.

Viljelmällä on yhteensä noin 1 915 puuta:
• Cherimoyapuita: noin 223 puuta, istutettu 25 vuotta sitten.
• Avokadopuita: noin 401 puuta lajikkeista Bacon, Hass ja Lamb Hass. Noin 223 puuta on yli 7-vuotiaita ja noin 178 puuta 7-vuotiaita.
• Mangopuita: noin 1 291 puuta Sensation-lajiketta. Noin 890 puuta on 7-vuotiaita ja noin 401 puuta 1-vuotiaita, joten tuotanto tulee vielä kasvamaan.

Arvioitu vuosituotanto: 26 800–33 400 kg.
• Cherimoya: 13 400–15 600 kg.
• Avokado: 4 500–6 700 kg.
• Mango: 8 900–11 100 kg.

Tuotto:
• Arvioitu maatalouden nettotuotto 22 300–26 700 €/vuosi.
• Talo voidaan vuokrata, jolloin lisätuloa voidaan saada noin 12 000 €/vuosi.
• Potentiaalinen kokonaistuotto 34 300–38 700 €/vuosi.

Vettä on saatavilla ympäri vuoden. Fincalla on oma vesisäiliö, ja se kuuluu Nuestra Señora del Rosario -kasteluyhteisöön (Cota 200), joka mahdollistaa kastelun 365 päivänä vuodessa. Vesikiintiötä voidaan myös kasvattaa.

Erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät kannattavaa ja vakiintunutta maataloussijoitusta, johon kuuluu asunto ja turvattu vedensaanti, yhdellä Euroopan parhaista ilmastoalueista trooppisten kasvien viljelyyn. Vain 3 minuutin päässä Salobreñasta ja sen rannoista.