Meistä
Bonillo Real Estate: kiinteistönvälitys Almuñécarissa vuodesta 1975
Jotkin asiat oppii vain ajan myötä.
Alueen todellisen tuntemisen. Sen, miten paikallinen kiinteistömarkkina muuttuu. Sen, mikä voi vaikeuttaa asuntokauppaa jo ennen kuin ongelma syntyy. Ja ennen kaikkea sen, miten jokaista asiakasta tuetaan hänen oman tilanteensa mukaan.
Bonillo Real Estate perustettiin Almuñécarissa 1. syyskuuta 1975, José Luis Bonillon toimesta. Yli viisikymmentä vuotta myöhemmin työskentelemme edelleen siellä, missä tarinamme alkoi: Almuñécarissa ja Costa Tropicalilla.
José Luis on edelleen aktiivinen osa tiimiä vietettyään koko työuransa kiinteistöalalla. Nykyään yritystä johtaa hänen veljenpoikansa, Jorge Bonillo, joka säilyttää yrityksen perhehenkisen luonteen ja yhdistää sen tämän päivän työkaluihin, teknologiaan ja markkinan tarpeisiin.
Näiden vuosikymmenten aikana olemme auttaneet omistajia ja ostajia kaikenlaisissa kaupoissa. Osa on ollut helppoja. Osa huomattavasti monimutkaisempia.
Kokemus on opettanut meille, että jokaisen kodin taustalla on erilainen tilanne ja että hyvän kiinteistönvälittäjän työ on paljon muutakin kuin ilmoituksen julkaisemista tai asunnon esittelyä.
Työmme on neuvoa harkiten, ennakoida ongelmia, puolustaa asiakkaidemme etuja ja seurata jokaista kauppaa loppuun saakka.
Yli 50 vuotta Almuñécarin ja Costa Tropicalin paikallistuntemusta
Toimistomme sijaitsee osoitteessa Paseo del Altillo, 6, Almuñécar.
Ja markkina, jolla työskentelemme, on myös kotimme.
Toimimme Almuñécarin eri alueilla keskustasta ja vanhastakaupungista Velillaan, San Cristóbaliin, Cotobroon, Los Pinosiin, Taramayhin, Cabriaan, Curumbicoon ja muille asuinalueille sekä La Herradurassa, Salobreñassa, Motrilissa ja muualla Costa Tropicalilla.
Paikallisen markkinan tunteminen tarkoittaa paljon enemmän kuin sitä, että tietää missä asunto sijaitsee.
Se tarkoittaa ymmärrystä siitä, miten kysyntä vaihtelee alueittain, mitä eri ostajat arvostavat, miten ilmansuunta, näkymät, kulkuyhteydet, pysäköinti, meren läheisyys tai rakennuksen kunto vaikuttavat ja mitkä ominaisuudet voivat helpottaa tai vaikeuttaa myyntiä.
Yli viiden vuosikymmenen aikana olemme nähneet Almuñécarin, sen kaupunginosien, asuntojen ja kaupankäynnin tapojen muuttuvan.
Tämä kertynyt tieto antaa meille näkökulman, joka ulottuu selvästi ilmoituksen tietoja pidemmälle.
Ja jos uskomme, ettei jokin ratkaisu ole asiakkaalle hyvä, sanomme sen mieluummin suoraan.
Meille luottamus syntyy myös siitä, että olemme rehellisiä silloin, kun vastaus ei ole se, jonka asiakas olisi toivonut kuulevansa.
Perheomisteinen kiinteistönvälitys Almuñécarissa, jossa tiedät aina kuka asiaasi hoitaa
Bonillo Real Estate on edelleen helposti lähestyttävä perheyritys.
Tiimimme:
- Jorge Bonillo
Toimitusjohtaja
Espanja · Englanti - Eva Aparicio
Kiinteistöneuvoja
Espanja · Englanti - Alejandra Rosales
Kiinteistöneuvoja
Espanja · Englanti - Mari Carmen Vélez
Hallinto
Espanja · Englanti · Ranska - Megan Slack
Viestintä ja sosiaalinen media
Espanja · Englanti - José Luis Bonillo
Perustaja
Espanja · Englanti
Haluamme asiakkaidemme tietävän, kuka on jokaisen vaiheen takana.
Kun luotat meihin, et joudu kasvottomaan järjestelmään, jossa puhut joka kerta eri henkilölle. Haluamme, että sinulla on selkeä yhteyshenkilö, joka tuntee kauppasi ja jolle voit soittaa, kun sinulla on kysymys tai ongelma.
Työtapamme perustuu neljään periaatteeseen:
läheisyys, avoimuus, ammattitaito ja kyky ratkaista ongelmia.
Asunnon myynti Almuñécarissa: työmme alkaa ennen ilmoituksen julkaisemista
Yksi tärkeimmistä tehtävistämme kiinteistönvälittäjänä on edustaa asianmukaisesti sen omistajan etuja, joka uskoo asuntonsa meille.
Siksi emme usko malliin, jossa otetaan vastaan muutama kuva, julkaistaan ilmoitus ja jäädään odottamaan.
Ennen markkinointia haluamme tutustua asuntoon, ymmärtää omistajan tilanteen ja tarkistaa ne asiat, jotka voivat vaikuttaa kauppaan.
Tutkimme kohdetta ja markkinaa, jotta voimme laatia realistisen arvion ja myyntistrategian. Analysoimme, miten kohde kannattaa esitellä, millaiselle ostajalle se sopii ja mitkä markkinointikanavat ovat tarkoituksenmukaisimmat.
Kohteen mukaan käytämme ammattivalokuvausta, pohjapiirroksia, videota, virtuaalikierroksia, dronekuvia ja -videoita sekä muita keinoja, joilla asunto voidaan esitellä oikein. Annamme sille laajan näkyvyyden asiakaskantamme, verkkosivujemme, kiinteistöportaalien, sosiaalisen median, ammatillisten kontaktien sekä kansallisten ja kansainvälisten yhteistyökumppaneiden kautta.
Ostajan löytäminen on kuitenkin vain yksi osa työtämme.
Hoidamme myös näytöt ja tarjoukset, neuvottelemme kaupan ehdoista ja koordinoimme tarvittavat vaiheet allekirjoitukseen saakka: asiakirjat, varaus, käsiraha-/arrasopimus, rahoitus, todistukset, taloyhtiöasiat, mahdolliset rasitteet ja notaari.
Lisäksi opastamme omistajaa myyntiin liittyvissä verokysymyksissä ja käytämme tarvittaessa asiantuntijoita asioissa, joissa tarvitaan erityisneuvontaa.
Emme halua vain yhtä kohdetta lisää valikoimaamme. Haluamme, että myynnin jälkeen tunnet tehneesi oikean päätöksen luottaessasi meihin.
Asunnon ostaminen Almuñécarissa: ensin haluamme tietää mitä tarvitset
Ostajien kanssa lähdemme samasta ajatuksesta: ennen kuin esittelemme kohteita, haluamme kuunnella.
Mitä etsit? Mikä on budjettisi? Mitkä alueet kiinnostavat? Millaisena näet arjen ja mitkä ovat tärkeimmät prioriteettisi?
Tämän perusteella voimme valita kohteita omasta tarjonnastamme, hyödyntää ammatillista verkostoamme ja tehdä tarvittaessa yhteistyötä muiden välitysliikkeiden kanssa.
Prosessin aikana autamme ostajaa arvioimaan jokaista kohdetta harkiten ja tuemme neuvotteluissa sekä kaupan eri vaiheissa aina notaariin asti.
Tavoitteemme ei ole löytää sinulle mitä tahansa asuntoa.
Tavoitteemme on auttaa löytämään oikea kohde ja ostamaan se mahdollisimman hyvän tiedon ja mielenrauhan turvin.
Kansainvälisten asiakkaiden asiantuntija
Almuñécar ja Costa Tropical ovat jo vuosikymmenten ajan houkutelleet ihmisiä monista maista etsimään vakituista kotia, kakkosasuntoa tai asuntoa osaksi vuotta.
Noin 60 % asiakkaistamme on ulkomaalaisia, pääasiassa eurooppalaisia. Työskentelemme säännöllisesti Belgiasta, Ranskasta, Ruotsista, Tanskasta, Alankomaista ja yhä useammin Puolasta tulevien ostajien ja omistajien kanssa.
Palvelemme asiakkaita espanjaksi, englanniksi, ranskaksi ja italiaksi.
Tiedämme, että asunnon ostaminen tai myyminen toisessa maassa herättää paljon kysymyksiä. Asiakirjat, verotus, rahoitus, notaari, rekisteri tai liittymät ovat meille tuttuja, mutta eivät välttämättä henkilölle, joka tekee ensimmäistä kiinteistökauppaansa Espanjassa.
Tehtävämme on tehdä prosessista ymmärrettävämpi ja varmistaa, että asiakas tietää mitä tapahtuu ja mikä on seuraava vaihe.
Vuosikymmenten aikana rakennettu ammattilaisverkosto
Kiinteistökauppa voi jossain vaiheessa vaatia osaamista, joka ylittää varsinaisen välitystyön.
Siksi olemme yli viidenkymmenen Almuñécarissa toimimamme vuoden aikana rakentaneet verkoston, johon kuuluu arkkitehteja, lakimiehiä, veroasiantuntijoita, rakentajia, sisustajia, teknisiä asiantuntijoita ja muita ammattilaisia joihin voimme turvautua, kun kauppa sitä vaatii.
Emme väitä tietävämme kaikkea.
Haluamme mieluummin tietää, milloin oikea asiantuntija on otettava mukaan.
Kokemus ei tarkoita vain sitä, että on nähnyt paljon asuntoja. Se tarkoittaa eri markkinoita, helppoja ja vaikeita neuvotteluja sekä kauppoja, joissa on syntynyt tilanteita, joita kukaan ei alussa osannut odottaa.
Juuri silloin, kun jokin muuttuu monimutkaiseksi, on arvokkainta tietää miten toimia ja kenen puoleen kääntyä.
Paikallinen toimisto. Tiimi, jonka tunnet nimeltä.
Tiedämme, että kiinteistökauppa voi olla yksi ihmisen elämän tärkeimmistä taloudellisista päätöksistä.
Siksi haluamme säilyttää juuri sen, mikä on tuonut meidät tähän yli viiden vuosikymmenen jälkeen: olla tavoitettavissa, kantaa vastuu ja kohdella jokaista kauppaa niin kuin se olisi tärkeä myös meille.
Olemme edelleen perheyritys.
Työskentelemme edelleen Almuñécarissa.
Ja uskomme yhä, että hyvä asiakassuhde alkaa kauan ennen allekirjoitusta ja jatkuu usein sen jälkeenkin.
Harkitsetko asunnon myyntiä Almuñécarissa?
Voimme tutustua asuntoosi ja tilanteeseesi ja kertoa, miten lähtisimme toteuttamaan myyntiä realistisen arvion ja strategian pohjalta.
Etsitkö asuntoa Almuñécarista tai Costa Tropicalilta?
Kerro meille mitä tarvitset, niin autamme löytämään sinulle parhaiten sopivat vaihtoehdot.
Bonillo Real Estate
Paseo del Altillo, 618690 - Almuñécar (Granada)
Kiinteistönvälitys Almuñécarissa vuodesta 1975.
Paikallinen toimisto, perheyritys ja ammattitaitoinen tiimi, jonka jäsenet tunnet nimeltä.