Villa in Almuñécar, Miramar, verkauf

405 - Chalet Miramar

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der exklusiven Wohngegend Miramar in Almuñécar: ein charmantes Stadthaus in Südausrichtung, gelegen in einer ruhigen, sicheren und leicht zugänglichen Umgebung – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Das Haus verfügt über 172 m² bebaute Fläche auf einem herrlichen Grundstück von 716 m² und bietet großzügigen Raum sowie enormes Erweiterungspotenzial. Die Immobilie ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, Küche, Garage, Parkplatz und 2 Abstellräume. Im Außenbereich schaffen eine angenehme Terrasse mit Grillplatz und Garten den perfekten Ort, um das ausgezeichnete tropische Klima der Costa Tropical das ganze Jahr über zu genießen.

Neben ihrem aktuellen Charme zeichnet sich diese Immobilie besonders durch ihr verfügbares Baurecht aus. Gemäß der städtebaulichen Vorschrift R.E. IX erlaubt das Grundstück eine maximale Bebaubarkeit von 40 %, mit der Möglichkeit, das Haus zu erweitern und neue Wohnbereiche zu schaffen. Die Vorschriften erlauben eine Höhe von bis zu 6 Metern über dem natürlichen Geländeniveau, wodurch die Immobilie erhöht werden könnte, um beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Stadt Almuñécar zu ermöglichen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und einen spektakulären Außenbereich für Freizeit und Entspannung zu gestalten.

Eine Immobilie mit Charakter, privilegierter Lage und außergewöhnlichem Potenzial, sich in eine Traumvilla mit Blick auf das Mittelmeer zu verwandeln.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Zone: Miramar
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 172 m²
• Grundstücksgrösse: 716 m²
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1940
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Holz
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Anzahl der Parkplätze: 2

405 - Chalet Miramar

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der exklusiven Wohngegend Miramar in Almuñécar: ein charmantes Stadthaus in Südausrichtung, gelegen in einer ruhigen, sicheren und leicht zugänglichen Umgebung – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Das Haus verfügt über 172 m² bebaute Fläche auf einem herrlichen Grundstück von 716 m² und bietet großzügigen Raum sowie enormes Erweiterungspotenzial. Die Immobilie ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, Küche, Garage, Parkplatz und 2 Abstellräume. Im Außenbereich schaffen eine angenehme Terrasse mit Grillplatz und Garten den perfekten Ort, um das ausgezeichnete tropische Klima der Costa Tropical das ganze Jahr über zu genießen.

Neben ihrem aktuellen Charme zeichnet sich diese Immobilie besonders durch ihr verfügbares Baurecht aus. Gemäß der städtebaulichen Vorschrift R.E. IX erlaubt das Grundstück eine maximale Bebaubarkeit von 40 %, mit der Möglichkeit, das Haus zu erweitern und neue Wohnbereiche zu schaffen. Die Vorschriften erlauben eine Höhe von bis zu 6 Metern über dem natürlichen Geländeniveau, wodurch die Immobilie erhöht werden könnte, um beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Stadt Almuñécar zu ermöglichen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und einen spektakulären Außenbereich für Freizeit und Entspannung zu gestalten.

Eine Immobilie mit Charakter, privilegierter Lage und außergewöhnlichem Potenzial, sich in eine Traumvilla mit Blick auf das Mittelmeer zu verwandeln.