Geschäftslokal in Almuñécar, Paseo San Cristobal, miete

054 - Local comercial reformado y adaptado para clínica médica en primera línea de playa

Hervorragendes, vollständig renoviertes Gewerbelokal, das für medizinische Zwecke ausgestattet ist und sich an der Paseo de San Cristóbal in Almuñécar direkt am Meer befindet. Die erstklassige Lage, hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie ideal für Arztpraxen, Fachzentren, Physiotherapie, Zahnmedizin, Psychologie oder ästhetische Medizin.

Mit einer Gesamtfläche von 281,45 m² bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und ist sofort betriebsbereit. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezimmer, drei Behandlungsräume, vier Beobachtungsräume, einen Pflegeraum, ein weiteres Wartezimmer, einen Beratungsraum, zwei Personalräume, einen Serverraum (CPD) sowie vier Toiletten. Großzügige Verkehrsflächen sorgen für einen reibungslosen Ablauf für Patienten und Personal.

Die Aufteilung umfasst 90,38 m² Behandlungsfläche, 17,68 m² Verwaltungsfläche, 20,90 m² Unterstützungsfläche, 9,40 m² Servicefläche und 143,09 m² Verkehrs- und Wartebereiche, wodurch ein komfortables und effizientes Arbeitsumfeld entsteht.

Obwohl die Immobilie derzeit als medizinische Klinik eingerichtet ist, lässt sie sich dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und hervorragenden Lage problemlos für jede andere gewerbliche oder berufliche Nutzung anpassen.

Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der bekanntesten und meistbesuchten Lagen der Costa Tropical direkt am Meer zu etablieren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Miete
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Zone: Paseo San Cristobal
• Schlafzimmer: 13
• Badezimmer: 6
• Wohnfläche: 281 m²
• Bebaute Fläche: 323 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C 141.47 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): C 25.83 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1992
• Renoviert: 2020
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Heizungstyp: - Individuelle
• Garten: Gemeinschaft
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

054 - Local comercial reformado y adaptado para clínica médica en primera línea de playa

Hervorragendes, vollständig renoviertes Gewerbelokal, das für medizinische Zwecke ausgestattet ist und sich an der Paseo de San Cristóbal in Almuñécar direkt am Meer befindet. Die erstklassige Lage, hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie ideal für Arztpraxen, Fachzentren, Physiotherapie, Zahnmedizin, Psychologie oder ästhetische Medizin.

Mit einer Gesamtfläche von 281,45 m² bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und ist sofort betriebsbereit. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezimmer, drei Behandlungsräume, vier Beobachtungsräume, einen Pflegeraum, ein weiteres Wartezimmer, einen Beratungsraum, zwei Personalräume, einen Serverraum (CPD) sowie vier Toiletten. Großzügige Verkehrsflächen sorgen für einen reibungslosen Ablauf für Patienten und Personal.

Die Aufteilung umfasst 90,38 m² Behandlungsfläche, 17,68 m² Verwaltungsfläche, 20,90 m² Unterstützungsfläche, 9,40 m² Servicefläche und 143,09 m² Verkehrs- und Wartebereiche, wodurch ein komfortables und effizientes Arbeitsumfeld entsteht.

Obwohl die Immobilie derzeit als medizinische Klinik eingerichtet ist, lässt sie sich dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und hervorragenden Lage problemlos für jede andere gewerbliche oder berufliche Nutzung anpassen.

Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der bekanntesten und meistbesuchten Lagen der Costa Tropical direkt am Meer zu etablieren.