Apartment in Almuñécar, Centro, verkauf

731 – Wohnung mit 86 m² im Zentrum von Almuñécar, neben dem Rathaus und der Casa de la Cultura, nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht diese gemütliche Wohnung in bevorzugter Lage mitten im Herzen von Almuñécar, umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das Ortszentrum bietet. Rathaus, Casa de la Cultura (Kulturhaus), Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés liegen ganz in der Nähe, sodass man im Alltag kein Auto braucht.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und hat eine Fläche von 86 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Bad, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur, der die einzelnen Räume verbindet.

Eine der interessantesten Möglichkeiten der Wohnung ist es, die Küche zum Wohn-Esszimmer hin zu öffnen. So entsteht ein größerer, offener und funktionaler Raum, der den heutigen Wohnvorstellungen entspricht, sofern dies technisch machbar ist.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und hat doppelt verglaste Fenster, die zur Wärme- und Schalldämmung beitragen. Sie wird möbliert verkauft, sodass Sie ohne größere Anfangsinvestitionen einziehen können.

Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftsterrasse, einen zusätzlichen Außenbereich, den die Bewohner gemäß den Regeln der Eigentümergemeinschaft nutzen können.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge. Mitten im historischen und kommerziellen Zentrum von Almuñécar genießen Sie die Straßen, Plätze, Geschäfte und Restaurants, und der Strand ist nur 8 Gehminuten entfernt.

Almuñécar an der Costa Tropical von Granada zeichnet sich durch sein angenehmes Mittelmeerklima, milde Winter und eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über aus. Das macht den Ort besonders attraktiv, sowohl als fester Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Dank ihrer Größe, Raumaufteilung und zentralen Lage ist diese Wohnung eine interessante Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition zur Vermietung, im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Eine geräumige, gepflegte Wohnung mit Modernisierungspotenzial, in einer Lage, in der alle Dienstleistungen und der Strand nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Gemeinschaftskosten: 48,36 €/Monat
Müllgebühr: 73,95 €/Jahr
IBI (Grundsteuer): 227,58 €/Jahr

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Zone: Centro
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 86 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 102.24 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 18.74 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 2º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1978
• Renoviert: 2017
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Aussicht: andere
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Anzahl Etagen pro Etage: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

731 – Wohnung mit 86 m² im Zentrum von Almuñécar, neben dem Rathaus und der Casa de la Cultura, nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht diese gemütliche Wohnung in bevorzugter Lage mitten im Herzen von Almuñécar, umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das Ortszentrum bietet. Rathaus, Casa de la Cultura (Kulturhaus), Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés liegen ganz in der Nähe, sodass man im Alltag kein Auto braucht.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und hat eine Fläche von 86 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Bad, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur, der die einzelnen Räume verbindet.

Eine der interessantesten Möglichkeiten der Wohnung ist es, die Küche zum Wohn-Esszimmer hin zu öffnen. So entsteht ein größerer, offener und funktionaler Raum, der den heutigen Wohnvorstellungen entspricht, sofern dies technisch machbar ist.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und hat doppelt verglaste Fenster, die zur Wärme- und Schalldämmung beitragen. Sie wird möbliert verkauft, sodass Sie ohne größere Anfangsinvestitionen einziehen können.

Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftsterrasse, einen zusätzlichen Außenbereich, den die Bewohner gemäß den Regeln der Eigentümergemeinschaft nutzen können.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge. Mitten im historischen und kommerziellen Zentrum von Almuñécar genießen Sie die Straßen, Plätze, Geschäfte und Restaurants, und der Strand ist nur 8 Gehminuten entfernt.

Almuñécar an der Costa Tropical von Granada zeichnet sich durch sein angenehmes Mittelmeerklima, milde Winter und eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über aus. Das macht den Ort besonders attraktiv, sowohl als fester Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Dank ihrer Größe, Raumaufteilung und zentralen Lage ist diese Wohnung eine interessante Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition zur Vermietung, im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Eine geräumige, gepflegte Wohnung mit Modernisierungspotenzial, in einer Lage, in der alle Dienstleistungen und der Strand nur wenige Gehminuten entfernt sind.

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Gemeinschaftskosten: 48,36 €/Monat
Müllgebühr: 73,95 €/Jahr
IBI (Grundsteuer): 227,58 €/Jahr