Appartement in Almuñécar, Centro, te koop

731 - Appartement van 86 m² in het centrum van Almuñécar, naast het gemeentehuis en de Casa de la Cultura, op slechts 8 minuten lopen van het strand

Te koop: een gezellig appartement op een toplocatie in het hart van Almuñécar, omringd door alle voorzieningen die het centrum van de stad te bieden heeft. Het gemeentehuis, de Casa de la Cultura (cultureel centrum), winkels, supermarkten, restaurants en cafés liggen vlakbij, zodat u voor het dagelijks leven geen auto nodig hebt.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een oppervlakte van 86 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woon-eetkamer, twee slaapkamers, een volledige badkamer, een aparte keuken, een wasruimte en een gang die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.

Een van de interessantste mogelijkheden van de woning is het openmaken van de keuken naar de woon-eetkamer. Zo ontstaat een ruimere, open en functionele ruimte die aansluit bij de hedendaagse woonwensen, mits dit technisch haalbaar is.

Het appartement verkeert in goede staat en heeft ramen met dubbele beglazing die bijdragen aan de thermische en akoestische isolatie. Het wordt gemeubileerd verkocht, zodat u er zonder grote initiële investeringen kunt gaan wonen.

Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijk terras, een extra buitenruimte die de bewoners volgens de regels van de vereniging van eigenaars kunnen gebruiken.

De ligging is ongetwijfeld een van de grootste troeven. Midden in het historische en commerciële centrum van Almuñécar geniet u van de straten, pleinen, winkels en restaurants, en het strand ligt op slechts 8 minuten lopen.

Almuñécar, aan de Costa Tropical van Granada, onderscheidt zich door het aangename mediterrane klimaat, de zachte winters en de levendige sfeer het hele jaar door. Dat maakt het een bijzonder aantrekkelijke plaats om er permanent te wonen of om van een tweede woning te genieten.

Dankzij de oppervlakte, de indeling en de centrale ligging is dit appartement een interessante kans als vaste woning, vakantiewoning of investering voor verhuur, in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Een ruime, goed onderhouden woning met moderniseringsmogelijkheden, op een locatie waar alle voorzieningen en het strand op enkele minuten lopen liggen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Servicekosten: 48,36 €/maand
Afvalstoffenheffing: € 73,95 per jaar
IBI (onroerendgoedbelasting): € 227,58 per jaar

Details

• Type onroerend goed: Appartement
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Granada
• Plaats: Almuñécar
• Zone: Centro
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Bebouwde oppervlakte: 86 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): E 102.24 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): E 18.74 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Verdieping: 2º
• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1978
• Jaar verbouwing: 2017
• Keuken: Gesloten - Gerenoveerd - Uitgeruste
• Uitzicht: Overige
• Gemeubileerd: Ja
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Versterkte deur: Ja
• Airconditioning: Ja
• Solarium: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 3
• Aantal appartementen per verdieping: 1
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Rookafvoer: Ja
• Windows: Aluminium
• Type ramen: Schuifraam
• Blinds: Ja

731 - Appartement van 86 m² in het centrum van Almuñécar, naast het gemeentehuis en de Casa de la Cultura, op slechts 8 minuten lopen van het strand

Te koop: een gezellig appartement op een toplocatie in het hart van Almuñécar, omringd door alle voorzieningen die het centrum van de stad te bieden heeft. Het gemeentehuis, de Casa de la Cultura (cultureel centrum), winkels, supermarkten, restaurants en cafés liggen vlakbij, zodat u voor het dagelijks leven geen auto nodig hebt.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een oppervlakte van 86 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woon-eetkamer, twee slaapkamers, een volledige badkamer, een aparte keuken, een wasruimte en een gang die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.

Een van de interessantste mogelijkheden van de woning is het openmaken van de keuken naar de woon-eetkamer. Zo ontstaat een ruimere, open en functionele ruimte die aansluit bij de hedendaagse woonwensen, mits dit technisch haalbaar is.

Het appartement verkeert in goede staat en heeft ramen met dubbele beglazing die bijdragen aan de thermische en akoestische isolatie. Het wordt gemeubileerd verkocht, zodat u er zonder grote initiële investeringen kunt gaan wonen.

Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijk terras, een extra buitenruimte die de bewoners volgens de regels van de vereniging van eigenaars kunnen gebruiken.

De ligging is ongetwijfeld een van de grootste troeven. Midden in het historische en commerciële centrum van Almuñécar geniet u van de straten, pleinen, winkels en restaurants, en het strand ligt op slechts 8 minuten lopen.

Almuñécar, aan de Costa Tropical van Granada, onderscheidt zich door het aangename mediterrane klimaat, de zachte winters en de levendige sfeer het hele jaar door. Dat maakt het een bijzonder aantrekkelijke plaats om er permanent te wonen of om van een tweede woning te genieten.

Dankzij de oppervlakte, de indeling en de centrale ligging is dit appartement een interessante kans als vaste woning, vakantiewoning of investering voor verhuur, in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Een ruime, goed onderhouden woning met moderniseringsmogelijkheden, op een locatie waar alle voorzieningen en het strand op enkele minuten lopen liggen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Servicekosten: 48,36 €/maand
Afvalstoffenheffing: € 73,95 per jaar
IBI (onroerendgoedbelasting): € 227,58 per jaar