Lägenhet i Almuñécar, Miramar, till salu

728 - Renoverad lägenhet med havsutsikt, stor terrass, garage för två bilar och två förråd i Miramar (Cotobro), Almuñécar

Upptäck denna attraktiva lägenhet med havsutsikt, belägen i området Miramar (Cotobro) i Almuñécar, med söderläge och i en lugn miljö utan buller eller biltrafik.

Bostaden ligger endast 350 meter från stranden, cirka fem minuters promenad, vilket gör det enkelt att njuta av havet och den medelhavsinspirerade livsstilen utan att behöva använda bilen.

Lägenheten ligger i en byggnad från 2010, totalrenoverades 2024 och säljs fullt möblerad, redo att flytta in i. I samband med renoveringen installerades även ett centraliserat klimatsystem, vilket ger hög komfort i bostaden året runt.

Bostaden har två sovrum och två kompletta badrum samt en entréhall och en korridor som leder till de olika rummen. Dessutom finns inbyggda garderober som ger praktiskt förvaringsutrymme.

Vardagsrummet och matsalen är ett av bostadens främsta utrymmen. Det är rymligt och ljust och har direkt utgång till en stor terrass med havsutsikt, perfekt för frukost utomhus, avkoppling eller för att njuta av Costa Tropicals behagliga klimat året runt.

Det öppna köket är fullt utrustat och integrerat med sällskapsdelen, vilket skapar ett bekvämt, funktionellt och modernt utrymme.

Bostaden har dessutom dubbelglas och persienner, vilket bidrar till god värme- och ljudisolering i de olika rummen.

En av de stora fördelarna med denna bostad är parkeringsplatsen med plats för två bilar parkerade efter varandra, som ingår i priset. Dessutom hör två förråd till bostaden, även dessa inkluderade i priset och belägna i samma byggnad.

Den närliggande stranden San Cristóbal, en av de mest kända stränderna i Almuñécar, sträcker sig cirka en kilometer och har strandpromenad, restauranger, butiker och ett stort utbud av service. Från bostaden kan man promenera till många av områdets viktigaste platser och njuta av omgivningarna utan att vara beroende av bil.

Tack vare läget, lugnet, orienteringen, havsutsikten, totalrenoveringen som genomfördes 2024, utrustningen och närheten till stranden är denna bostad särskilt intressant både som permanentbostad och som semesterbostad för semestrar eller längre vistelser i Almuñécar.

Bostadens kostnader

Gemensamma avgifter: 46,34 €/månad
Avfallsavgift: 82,17 €/år
Fastighetsskatt (IBI): 324,56 €/år

Fastighetsbyråns förmedlingsarvode ingår i försäljningspriset.

Detaljer

• Typ av fastighet: Lägenhet
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Granada
• Stad: Almuñécar
• Område: Miramar
• Sovrum: 2
• Badrum: 2
• Byggyta: 76 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo): D 69.13 kw h/m² año
• Energideklaration (emisiones): D 12.95 kg CO₂ /m² año

Övrigt

• Våning: 1º
• Yttre: Ja
• Byggår: 2010
• Renoverat år: 2024
• Kök: Amerikansk - Renoverade - Utrustat
• Balkong: Inte inglasad - 22 m²
• Vädersträck: Syd
• Utsikt: Till hav
• Parkering: Numrerad
• Golvmaterial: Laminerat golv
• Möblerad: Ja
• Renoverad: Ja
• Lägenhetsförråd: Ja
• Säkerhetsdörr: Ja
• Luftkonditionering: Ja
• Tvättrum: Ja
• Inbyggda garderober: Ja
• Tvåglasfönster: Ja
• Antal våningar i byggnaden: 2
• Building skick: I gott skick
• Rökutlopp: Ja
• fönster: aluminium
• Typ av fönster: glidande fönster
• Persienner: Ja
• Antal parkeringsplatser: 2
• innergård: Delat

728 - Renoverad lägenhet med havsutsikt, stor terrass, garage för två bilar och två förråd i Miramar (Cotobro), Almuñécar

Upptäck denna attraktiva lägenhet med havsutsikt, belägen i området Miramar (Cotobro) i Almuñécar, med söderläge och i en lugn miljö utan buller eller biltrafik.

Bostaden ligger endast 350 meter från stranden, cirka fem minuters promenad, vilket gör det enkelt att njuta av havet och den medelhavsinspirerade livsstilen utan att behöva använda bilen.

Lägenheten ligger i en byggnad från 2010, totalrenoverades 2024 och säljs fullt möblerad, redo att flytta in i. I samband med renoveringen installerades även ett centraliserat klimatsystem, vilket ger hög komfort i bostaden året runt.

Bostaden har två sovrum och två kompletta badrum samt en entréhall och en korridor som leder till de olika rummen. Dessutom finns inbyggda garderober som ger praktiskt förvaringsutrymme.

Vardagsrummet och matsalen är ett av bostadens främsta utrymmen. Det är rymligt och ljust och har direkt utgång till en stor terrass med havsutsikt, perfekt för frukost utomhus, avkoppling eller för att njuta av Costa Tropicals behagliga klimat året runt.

Det öppna köket är fullt utrustat och integrerat med sällskapsdelen, vilket skapar ett bekvämt, funktionellt och modernt utrymme.

Bostaden har dessutom dubbelglas och persienner, vilket bidrar till god värme- och ljudisolering i de olika rummen.

En av de stora fördelarna med denna bostad är parkeringsplatsen med plats för två bilar parkerade efter varandra, som ingår i priset. Dessutom hör två förråd till bostaden, även dessa inkluderade i priset och belägna i samma byggnad.

Den närliggande stranden San Cristóbal, en av de mest kända stränderna i Almuñécar, sträcker sig cirka en kilometer och har strandpromenad, restauranger, butiker och ett stort utbud av service. Från bostaden kan man promenera till många av områdets viktigaste platser och njuta av omgivningarna utan att vara beroende av bil.

Tack vare läget, lugnet, orienteringen, havsutsikten, totalrenoveringen som genomfördes 2024, utrustningen och närheten till stranden är denna bostad särskilt intressant både som permanentbostad och som semesterbostad för semestrar eller längre vistelser i Almuñécar.

Bostadens kostnader

Gemensamma avgifter: 46,34 €/månad
Avfallsavgift: 82,17 €/år
Fastighetsskatt (IBI): 324,56 €/år

Fastighetsbyråns förmedlingsarvode ingår i försäljningspriset.