Villa in Almuñécar, Los Pinos, te koop

418 - Grote villa in Los Pinos, Almuñécar, met zeezicht, 779 m² bebouwde oppervlakte en talrijke gebruiksmogelijkheden

In de prestigieuze, rustige urbanisatie Los Pinos, zonder autoverkeer of geluidsoverlast, biedt deze villa panoramisch uitzicht op zee en bergen, royale binnen- en buitenruimtes en een bijzonder flexibele indeling. Dat maakt de woning interessant voor meerdere gezinnen of voor uiteenlopende projecten voor gastenverblijf.

Het perceel meet 1.257 m², met 779 m² bebouwde oppervlakte. Daarvan is 648,74 m² woning verdeeld over drie niveaus: 239,76 m² op de entreeverdieping, 274,62 m² op de tweede en 134,36 m² op de derde. Verder zijn er 68,82 m² overdekt terras, 91,31 m² open terras en een zwembad van circa 90 m², evenals veranda's, andere terrassen en aanvullende buitenruimtes. Twee trappen, één binnen en één buiten, verbinden de verdiepingen, waardoor de verschillende niveaus gemakkelijker afzonderlijk gebruikt kunnen worden.

Op de entreeverdieping ligt een enorme woonkamer met open haard en toegang tot een groot terras met spectaculair zee- en bergzicht. Hier zijn ook een hal, aparte eetkamer, ingerichte keuken, voorraadkamer, hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer, sauna en kleedkamer, een tweede slaapkamer, nog een badkamer, fitnessruimte en kantoor. De garage en een achterpatio met eigen barbecue bevinden zich direct buiten deze verdieping.

De tweede verdieping heeft een ruime woon-eetkamer met open haard, open keuken, groot terras, drie slaapkamers, drie badkamers, sauna, kleedkamer en wasruimte. Op de derde verdieping liggen twee appartementen, elk met woon-eetkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Dit is een ideale oplossing om familieleden of gasten te ontvangen, met meer privacy en zelfstandigheid ten opzichte van de overige verdiepingen.

Buiten vindt u tuinen met palmen en fruitbomen, talrijke terrassen en een groot zwembad, plus een zomerkeuken, tweede barbecue, buitenbadkamer en berging. De buitenruimtes zijn ingericht voor maaltijden in de openlucht, gezellige bijeenkomsten of rustige momenten van ontspanning, terwijl u van het uitzicht en het milde klimaat van de Costa Tropical geniet.

In totaal telt de villa zeven slaapkamers, zeven badkamers binnen, meerdere woonkamers en keukens, twee sauna's en extra ruimtes voor uiteenlopende doeleinden. Dankzij de afzonderlijke toegangen en woonvoorzieningen zijn langere verblijven mogelijk zonder dat alle activiteiten op één verdieping plaatsvinden. Geschikt als ruime hoofdwoning voor een groot gezin, meerdere generaties of gedeeld gebruik door verschillende families, met gescheiden woon- en verblijfsruimtes.

Door de grote oppervlakte en de bijzondere verdeling over meerdere woonniveaus zijn ook een Bed & Breakfast, groepsaccommodatie of yoga-, meditatie- en wellnessretraites denkbaar. Herindeling in vier geschakelde woningen, tien appartementen of maximaal dertig kamers kan eveneens worden onderzocht. Dit zijn uitsluitend indicatieve opties, geen goedgekeurde splitsingen: technische en stedenbouwkundige haalbaarheidsstudies en de vereiste vergunningen zijn noodzakelijk.

Almuñécar biedt stranden, voorzieningen en levendigheid gedurende het hele jaar, met een mediterraan klimaat en zachte winters. Wie veel ruimte, uitzicht en aanpassingsmogelijkheden zoekt tegen een concurrerende prijs per m², moet deze villa beslist bezichtigen. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Granada
• Plaats: Almuñécar
• Zone: Los Pinos
• Slaapkamers: 7
• Badkamers: 8
• Bebouwde oppervlakte: 779 m²
• M² Grondstuk: 1257 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1991
• Terras: Open
• Ligging: Zuidwest
• Uitzicht: Zeezicht
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: - Nee
• Tuin: Privé
• Garage: Ja Included in the price
• Parking: Ja
• Type vloer: Keramiek
• Gemeubileerd: Ja
• Berging: Ja
• Versterkte deur: Ja
• Airconditioning: Ja
• Open haard: Ja
• Wasplaats: Ja
• Solarium: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 3
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Rookafvoer: Ja
• Windows: Aluminium
• Type ramen: Schuifraam
• Blinds: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 3
• Binnenplaats: Privaat

418 - Grote villa in Los Pinos, Almuñécar, met zeezicht, 779 m² bebouwde oppervlakte en talrijke gebruiksmogelijkheden

In de prestigieuze, rustige urbanisatie Los Pinos, zonder autoverkeer of geluidsoverlast, biedt deze villa panoramisch uitzicht op zee en bergen, royale binnen- en buitenruimtes en een bijzonder flexibele indeling. Dat maakt de woning interessant voor meerdere gezinnen of voor uiteenlopende projecten voor gastenverblijf.

Het perceel meet 1.257 m², met 779 m² bebouwde oppervlakte. Daarvan is 648,74 m² woning verdeeld over drie niveaus: 239,76 m² op de entreeverdieping, 274,62 m² op de tweede en 134,36 m² op de derde. Verder zijn er 68,82 m² overdekt terras, 91,31 m² open terras en een zwembad van circa 90 m², evenals veranda's, andere terrassen en aanvullende buitenruimtes. Twee trappen, één binnen en één buiten, verbinden de verdiepingen, waardoor de verschillende niveaus gemakkelijker afzonderlijk gebruikt kunnen worden.

Op de entreeverdieping ligt een enorme woonkamer met open haard en toegang tot een groot terras met spectaculair zee- en bergzicht. Hier zijn ook een hal, aparte eetkamer, ingerichte keuken, voorraadkamer, hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer, sauna en kleedkamer, een tweede slaapkamer, nog een badkamer, fitnessruimte en kantoor. De garage en een achterpatio met eigen barbecue bevinden zich direct buiten deze verdieping.

De tweede verdieping heeft een ruime woon-eetkamer met open haard, open keuken, groot terras, drie slaapkamers, drie badkamers, sauna, kleedkamer en wasruimte. Op de derde verdieping liggen twee appartementen, elk met woon-eetkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Dit is een ideale oplossing om familieleden of gasten te ontvangen, met meer privacy en zelfstandigheid ten opzichte van de overige verdiepingen.

Buiten vindt u tuinen met palmen en fruitbomen, talrijke terrassen en een groot zwembad, plus een zomerkeuken, tweede barbecue, buitenbadkamer en berging. De buitenruimtes zijn ingericht voor maaltijden in de openlucht, gezellige bijeenkomsten of rustige momenten van ontspanning, terwijl u van het uitzicht en het milde klimaat van de Costa Tropical geniet.

In totaal telt de villa zeven slaapkamers, zeven badkamers binnen, meerdere woonkamers en keukens, twee sauna's en extra ruimtes voor uiteenlopende doeleinden. Dankzij de afzonderlijke toegangen en woonvoorzieningen zijn langere verblijven mogelijk zonder dat alle activiteiten op één verdieping plaatsvinden. Geschikt als ruime hoofdwoning voor een groot gezin, meerdere generaties of gedeeld gebruik door verschillende families, met gescheiden woon- en verblijfsruimtes.

Door de grote oppervlakte en de bijzondere verdeling over meerdere woonniveaus zijn ook een Bed & Breakfast, groepsaccommodatie of yoga-, meditatie- en wellnessretraites denkbaar. Herindeling in vier geschakelde woningen, tien appartementen of maximaal dertig kamers kan eveneens worden onderzocht. Dit zijn uitsluitend indicatieve opties, geen goedgekeurde splitsingen: technische en stedenbouwkundige haalbaarheidsstudies en de vereiste vergunningen zijn noodzakelijk.

Almuñécar biedt stranden, voorzieningen en levendigheid gedurende het hele jaar, met een mediterraan klimaat en zachte winters. Wie veel ruimte, uitzicht en aanpassingsmogelijkheden zoekt tegen een concurrerende prijs per m², moet deze villa beslist bezichtigen. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.