Appartement à Almuñécar, Paseo San Cristobal, vente

727 - Appartement 3 chambres avec parking à 150 m de la plage de San Cristóbal, Almuñécar

Vivre à quelques pas de la Méditerranée est l’un des principaux atouts de cet appartement à vendre à Almuñécar, situé en deuxième ligne de la plage de San Cristóbal et tout près du parc El Majuelo.

Le logement se trouve à environ 150 mètres de la plage, soit environ deux minutes à pied, dans un emplacement particulièrement pratique pour profiter aussi bien de la promenade maritime que des nombreux services, restaurants et commerces de ce secteur réputé de la Costa Tropical.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de pièces aux dimensions généreuses. Il comprend trois chambres et une salle de bains complète, ainsi qu’un hall d’entrée et un couloir desservant les différentes pièces.

Le salon-salle à manger constitue l’un des espaces principaux du logement et donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat d’Almuñécar et de l’atmosphère méditerranéenne. La cuisine est indépendante et entièrement équipée.

Le bien fait partie d’une résidence dotée de jardins communs bien entretenus, créant un environnement agréable et paisible. L’immeuble dispose également de deux ascenseurs, facilitant l’accès au logement.

Autre atout majeur de cette propriété : une place de parking, incluse dans le prix et estimée à 40 000 €. Disposer d’un stationnement privé est particulièrement intéressant dans ce secteur d’Almuñécar, compte tenu de sa proximité avec la plage et la promenade maritime.

La plage de San Cristóbal, l’une des plus connues de la ville, s’étend sur près d’un kilomètre et bénéficie d’une promenade animée ainsi que d’un large choix de restaurants et de services. Depuis le logement, de nombreux points d’intérêt de la zone sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement des environs sans avoir besoin d’utiliser la voiture.

Grâce à ses volumes, son emplacement et sa proximité avec la mer, cet appartement constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter de vacances ou de séjours prolongés à Almuñécar.

Charges du logement

Charges de copropriété : 39,95 €/mois
Taxe sur les déchets : 73,95 €/an
IBI : 287,87 €/an

Accompagnement tout au long du processus d’achat

Notre service va au-delà de la simple intermédiation immobilière. Nous accompagnons l’acheteur tout au long du processus afin de faciliter l’ensemble des démarches nécessaires avant, pendant et après la signature.

Nous pouvons notamment apporter notre assistance pour la demande et la gestion d’un financement hypothécaire, gérer l’impôt sur les transmissions patrimoniales, coordonner les changements de titulaire des contrats de fourniture et auprès de la copropriété, récupérer l’acte chez le notaire et effectuer sa présentation au Registre de la propriété.

Nous coordonnons également et contribuons à résoudre toute démarche ou difficulté susceptible de survenir au cours de la transaction, afin que l’acheteur bénéficie de conseils et d’un accompagnement jusqu’à ce que toutes les formalités liées à l’achat aient été correctement effectuées.

Les honoraires d’intermédiation de l’agence immobilière ne sont pas inclus dans le prix de vente et s’élèvent à 2 % + TVA du prix final d’acquisition.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Granada
• Ville: Almuñécar
• Région: Paseo San Cristobal
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 80 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 169.37 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 34.82 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1980
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Autre
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Terrazzo
• Meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Cour: Partager

727 - Appartement 3 chambres avec parking à 150 m de la plage de San Cristóbal, Almuñécar

Vivre à quelques pas de la Méditerranée est l’un des principaux atouts de cet appartement à vendre à Almuñécar, situé en deuxième ligne de la plage de San Cristóbal et tout près du parc El Majuelo.

Le logement se trouve à environ 150 mètres de la plage, soit environ deux minutes à pied, dans un emplacement particulièrement pratique pour profiter aussi bien de la promenade maritime que des nombreux services, restaurants et commerces de ce secteur réputé de la Costa Tropical.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de pièces aux dimensions généreuses. Il comprend trois chambres et une salle de bains complète, ainsi qu’un hall d’entrée et un couloir desservant les différentes pièces.

Le salon-salle à manger constitue l’un des espaces principaux du logement et donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat d’Almuñécar et de l’atmosphère méditerranéenne. La cuisine est indépendante et entièrement équipée.

Le bien fait partie d’une résidence dotée de jardins communs bien entretenus, créant un environnement agréable et paisible. L’immeuble dispose également de deux ascenseurs, facilitant l’accès au logement.

Autre atout majeur de cette propriété : une place de parking, incluse dans le prix et estimée à 40 000 €. Disposer d’un stationnement privé est particulièrement intéressant dans ce secteur d’Almuñécar, compte tenu de sa proximité avec la plage et la promenade maritime.

La plage de San Cristóbal, l’une des plus connues de la ville, s’étend sur près d’un kilomètre et bénéficie d’une promenade animée ainsi que d’un large choix de restaurants et de services. Depuis le logement, de nombreux points d’intérêt de la zone sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement des environs sans avoir besoin d’utiliser la voiture.

Grâce à ses volumes, son emplacement et sa proximité avec la mer, cet appartement constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter de vacances ou de séjours prolongés à Almuñécar.

Charges du logement

Charges de copropriété : 39,95 €/mois
Taxe sur les déchets : 73,95 €/an
IBI : 287,87 €/an

Accompagnement tout au long du processus d’achat

Notre service va au-delà de la simple intermédiation immobilière. Nous accompagnons l’acheteur tout au long du processus afin de faciliter l’ensemble des démarches nécessaires avant, pendant et après la signature.

Nous pouvons notamment apporter notre assistance pour la demande et la gestion d’un financement hypothécaire, gérer l’impôt sur les transmissions patrimoniales, coordonner les changements de titulaire des contrats de fourniture et auprès de la copropriété, récupérer l’acte chez le notaire et effectuer sa présentation au Registre de la propriété.

Nous coordonnons également et contribuons à résoudre toute démarche ou difficulté susceptible de survenir au cours de la transaction, afin que l’acheteur bénéficie de conseils et d’un accompagnement jusqu’à ce que toutes les formalités liées à l’achat aient été correctement effectuées.

Les honoraires d’intermédiation de l’agence immobilière ne sont pas inclus dans le prix de vente et s’élèvent à 2 % + TVA du prix final d’acquisition.