Forretningslokale i Almuñécar, Centro, salg

255 – Erhvervslokale på 116 m² på Avda. Juan Carlos I, Almuñécar · Renoveret i 2023

Avenida Juan Carlos I er en af de mest trafikerede gader i Almuñécar, og dette lokale har en af de mest synlige placeringer: over for den offentlige skole og kun få meter fra busstationen. Det giver en konstant strøm af familier, rejsende og fastboende året rundt.

Med 116 m² areal og en totalrenovering afsluttet i 2023 kan ejendommen bruges på to helt forskellige måder afhængigt af køberens profil.

Som erhvervs- eller servicelokale giver den åbne planløsning uden mellemliggende søjler mulighed for meget forskellige indretninger: butik, kontorer, kursuscenter eller enhver virksomhed, der drager fordel af avenuens synlighed og trafik. Direkte forbindelse til offentlig transport og parkering i nærheden gør det let for både kunder og medarbejdere at komme frem.

Som bolig gør planløsningen fra renoveringen det muligt at omdanne lokalet til en lejlighed med tre soveværelser, to badeværelser og et stort depotrum med minimale indgreb: installere et køkken og indrette et ekstra badeværelse i det private rum, der ses på billederne. Resten er gjort.

Det er sjældent, at en ejendom tilbyder begge muligheder på et så solidt grundlag: klar til brug med det samme til begge formål, på en af de mest livlige avenuer i Almuñécar og renoveret for mindre end to år siden.

Så alsidige ejendomme i områder med mange forbipasserende vækker normalt stor interesse. Hvis denne passer til dine behov, anbefaler vi, at du kontakter os snart. Vi arrangerer gerne en fremvisning hurtigst muligt.

udviklings detaljer

• Type: Forretningslokale
• Køb eller Salg: Salg
• Provins: Granada
• By: Almuñécar
• Område: Centro
• Soveværelser: 4
• Bad: 1
• Overflade bygget: 116 m²
• Ejendomstype: Gensalg
• Energi-certificering (consumo): C 137.97 kw h/m² año
• Energi-certificering (emisiones): C 23.54 kg CO₂ /m² año

Ekstra

• Etage: Stue etage
• Udvendig: Ja
• Byggeår: 1980
• Renoveringsår: 2023
• Retning: Sydvest
• Udsigt: Anden
• Sal i bygningen: Laminatgulv
• Re-build: Ja
• Depot rum: Ja
• Air condition: Ja
• Termoruder: Ja
• Bygning betingelse: I god orden
• vinduer: Aluminium
• Adgang tilpasset bevægelseshæmmede personer: Ja

255 – Erhvervslokale på 116 m² på Avda. Juan Carlos I, Almuñécar · Renoveret i 2023

Avenida Juan Carlos I er en af de mest trafikerede gader i Almuñécar, og dette lokale har en af de mest synlige placeringer: over for den offentlige skole og kun få meter fra busstationen. Det giver en konstant strøm af familier, rejsende og fastboende året rundt.

Med 116 m² areal og en totalrenovering afsluttet i 2023 kan ejendommen bruges på to helt forskellige måder afhængigt af køberens profil.

Som erhvervs- eller servicelokale giver den åbne planløsning uden mellemliggende søjler mulighed for meget forskellige indretninger: butik, kontorer, kursuscenter eller enhver virksomhed, der drager fordel af avenuens synlighed og trafik. Direkte forbindelse til offentlig transport og parkering i nærheden gør det let for både kunder og medarbejdere at komme frem.

Som bolig gør planløsningen fra renoveringen det muligt at omdanne lokalet til en lejlighed med tre soveværelser, to badeværelser og et stort depotrum med minimale indgreb: installere et køkken og indrette et ekstra badeværelse i det private rum, der ses på billederne. Resten er gjort.

Det er sjældent, at en ejendom tilbyder begge muligheder på et så solidt grundlag: klar til brug med det samme til begge formål, på en af de mest livlige avenuer i Almuñécar og renoveret for mindre end to år siden.

Så alsidige ejendomme i områder med mange forbipasserende vækker normalt stor interesse. Hvis denne passer til dine behov, anbefaler vi, at du kontakter os snart. Vi arrangerer gerne en fremvisning hurtigst muligt.