Commerciële Ruimte in Almuñécar, Centro, te koop

255 - Bedrijfsruimte van 116 m² aan de Avda. Juan Carlos I, Almuñécar · Gerenoveerd in 2023

De Avenida Juan Carlos I is een van de drukste straten van Almuñécar, en deze bedrijfsruimte ligt op een van de meest zichtbare plekken: tegenover de openbare school en op slechts enkele meters van het busstation. Dat betekent het hele jaar door een constante stroom van gezinnen, reizigers en bewoners.

Met 116 m² oppervlakte en een volledige renovatie die in 2023 is afgerond, biedt het pand twee totaal verschillende mogelijkheden, afhankelijk van het profiel van de koper.

Als commerciële ruimte of dienstverleningsruimte maakt de open indeling zonder tussenliggende kolommen zeer uiteenlopende inrichtingen mogelijk: winkel, kantoren, opleidingscentrum of elke activiteit die baat heeft bij de zichtbaarheid en de passanten op de avenue. De directe verbinding met het openbaar vervoer en de parkeergelegenheid in de buurt maken het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers.

Als woning maakt de indeling die bij de renovatie al is gerealiseerd het mogelijk om er met minimale ingrepen een appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een grote berging van te maken: een keuken plaatsen en een tweede badkamer inrichten in de privékamer die op de foto’s te zien is. De rest is al gedaan.

Een pand dat beide opties zo solide biedt, is zeldzaam: direct bruikbaar voor beide doeleinden, aan een van de drukste avenues van Almuñécar en minder dan twee jaar geleden gerenoveerd.

Zulke veelzijdige panden op drukke locaties trekken doorgaans veel belangstelling. Als dit pand aan uw wensen voldoet, raden wij u aan snel contact met ons op te nemen. Wij plannen graag zo snel mogelijk een bezichtiging.

Details

• Type onroerend goed: Commerciële Ruimte
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Granada
• Plaats: Almuñécar
• Zone: Centro
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Bebouwde oppervlakte: 116 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): C 137.97 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): C 23.54 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Verdieping: Benedenverdieping
• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1980
• Jaar verbouwing: 2023
• Ligging: Zuidwest
• Uitzicht: Overige
• Type vloer: Laminaatparket
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Windows: Aluminium
• Ingang aangepast aan mensen met beperkte mobiliteit: Ja

255 - Bedrijfsruimte van 116 m² aan de Avda. Juan Carlos I, Almuñécar · Gerenoveerd in 2023

De Avenida Juan Carlos I is een van de drukste straten van Almuñécar, en deze bedrijfsruimte ligt op een van de meest zichtbare plekken: tegenover de openbare school en op slechts enkele meters van het busstation. Dat betekent het hele jaar door een constante stroom van gezinnen, reizigers en bewoners.

Met 116 m² oppervlakte en een volledige renovatie die in 2023 is afgerond, biedt het pand twee totaal verschillende mogelijkheden, afhankelijk van het profiel van de koper.

Als commerciële ruimte of dienstverleningsruimte maakt de open indeling zonder tussenliggende kolommen zeer uiteenlopende inrichtingen mogelijk: winkel, kantoren, opleidingscentrum of elke activiteit die baat heeft bij de zichtbaarheid en de passanten op de avenue. De directe verbinding met het openbaar vervoer en de parkeergelegenheid in de buurt maken het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers.

Als woning maakt de indeling die bij de renovatie al is gerealiseerd het mogelijk om er met minimale ingrepen een appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een grote berging van te maken: een keuken plaatsen en een tweede badkamer inrichten in de privékamer die op de foto’s te zien is. De rest is al gedaan.

Een pand dat beide opties zo solide biedt, is zeldzaam: direct bruikbaar voor beide doeleinden, aan een van de drukste avenues van Almuñécar en minder dan twee jaar geleden gerenoveerd.

Zulke veelzijdige panden op drukke locaties trekken doorgaans veel belangstelling. Als dit pand aan uw wensen voldoet, raden wij u aan snel contact met ons op te nemen. Wij plannen graag zo snel mogelijk een bezichtiging.