Over ons
Bonillo Real Estate: makelaar in Almuñécar sinds 1975
Sommige dingen leer je alleen met de tijd.
Een streek echt kennen. Begrijpen hoe de vastgoedmarkt verandert. Weten welke problemen een koop of verkoop kunnen bemoeilijken voordat ze ontstaan. En vooral: leren iedere klant te begeleiden op een manier die past bij zijn of haar situatie.
Bonillo Real Estate werd op 1 september 1975 in Almuñécar opgericht, door José Luis Bonillo. Meer dan vijftig jaar later werken we nog altijd op dezelfde plek waar ons verhaal begon: Almuñécar en de Costa Tropical.
José Luis maakt na een leven lang in de vastgoedsector nog steeds actief deel uit van het team. Tegenwoordig staat de leiding van het kantoor in handen van zijn neef, Jorge Bonillo, waarbij het familiale karakter van het bedrijf behouden blijft en wordt gecombineerd met de middelen, technologie en behoeften van de huidige vastgoedmarkt.
In al die jaren hebben we eigenaren en kopers begeleid bij allerlei transacties. Sommige eenvoudig. Andere een stuk minder.
Die ervaring heeft ons geleerd dat achter iedere woning een andere situatie schuilgaat en dat het werk van een goede makelaar veel verder gaat dan een advertentie plaatsen of een woning bezichtigen.
Ons werk bestaat uit deskundig adviseren, problemen vóór zijn, de belangen van onze klanten verdedigen en iedere transactie tot het einde begeleiden.
Meer dan 50 jaar kennis van Almuñécar en de Costa Tropical
Ons kantoor bevindt zich aan Paseo del Altillo, 6, Almuñécar.
En de markt waarin wij werken, is ook onze thuisbasis.
We werken in de verschillende wijken en gebieden van Almuñécar, van het centrum en de oude stad tot Velilla, San Cristóbal, Cotobro, Los Pinos, Taramay, Cabria, Curumbico en andere woongebieden, en daarnaast in La Herradura, Salobreña, Motril en andere plaatsen aan de Costa Tropical.
De lokale markt kennen betekent veel meer dan weten waar een woning ligt.
Het betekent begrijpen hoe de vraag van gebied tot gebied verschilt, wat verschillende kopers belangrijk vinden, welke invloed ligging, uitzicht, bereikbaarheid, parkeergelegenheid, afstand tot zee of de staat van het gebouw hebben en welke kenmerken de verkoop van een woning kunnen vergemakkelijken of juist bemoeilijken.
Na meer dan vijf decennia hier te hebben gewerkt, hebben we Almuñécar, de wijken, de woningen en de manier waarop mensen kopen en verkopen zien veranderen.
Dankzij die opgebouwde kennis kunnen we naar een woning kijken vanuit een perspectief dat verder gaat dan de gegevens in een advertentie.
En als wij denken dat een beslissing niet in het belang van een klant is, zeggen we dat liever eerlijk.
Want vertrouwen ontstaat voor ons ook door duidelijk te zijn wanneer het antwoord niet noodzakelijk het antwoord is waarop iemand had gehoopt.
Een familiebedrijf in Almuñécar waar u altijd weet wie u helpt
Bonillo Real Estate is nog steeds een persoonlijk en toegankelijk familiebedrijf.
Ons team bestaat uit:
- Jorge Bonillo
Algemeen directeur
Spaans · Engels - Eva Aparicio
Vastgoedadviseur
Spaans · Engels - Alejandra Rosales
Vastgoedadviseur
Spaans · Engels - Mari Carmen Vélez
Administratie
Spaans · Engels · Frans - Megan Slack
Communicatie en sociale media
Spaans · Engels - José Luis Bonillo
Oprichter
Spaans · Engels
We vinden het belangrijk dat onze klanten weten wie er achter iedere stap van hun dossier staat.
Wanneer u ons uw vertrouwen geeft, komt u niet terecht in een onpersoonlijk systeem waarin u telkens iemand anders spreekt. We willen dat u één duidelijk aanspreekpunt hebt: iemand die uw transactie kent en die u kunt bellen als u een vraag hebt of als er een probleem ontstaat.
Onze manier van werken rust op vier principes:
persoonlijke aandacht, transparantie, professionaliteit en het vermogen om problemen op te lossen.
Een woning verkopen in Almuñécar: ons werk begint vóór de publicatie
Een van onze belangrijkste verantwoordelijkheden als makelaar is de belangen van de eigenaar die ons zijn woning toevertrouwt op de juiste manier te vertegenwoordigen.
Daarom geloven wij niet in een paar foto's ontvangen, een advertentie plaatsen en vervolgens afwachten.
Voordat we een woning op de markt brengen, willen we de woning leren kennen, de situatie van de eigenaar begrijpen en de aspecten controleren die invloed op de transactie kunnen hebben.
We bestuderen de woning en de markt om te komen tot een realistische waardebepaling en verkoopstrategie. We analyseren hoe de woning het beste kan worden gepresenteerd, welk type koper erbij past en welke verkoopkanalen het meest geschikt zijn.
Bij de verkoop maken we, afhankelijk van de woning, gebruik van professionele fotografie, plattegronden, video, virtuele rondleidingen, dronefoto's en -video's en andere middelen die helpen de woning goed te presenteren. We zorgen voor brede zichtbaarheid via ons klantenbestand, onze website, vastgoedportalen, sociale media, professionele contacten en nationale en internationale samenwerkingspartners.
Maar een koper vinden is slechts een deel van ons werk.
We begeleiden ook bezichtigingen en biedingen, onderhandelen over de voorwaarden en coördineren de stappen tot aan de ondertekening: documentatie, reservering, koop-/aanbetalingsovereenkomst, financiering, certificaten, vereniging van eigenaars, eventuele lasten en de notaris.
Daarnaast informeren we de eigenaar over fiscale kwesties rond de verkoop en schakelen we waar nodig gespecialiseerde professionals in voor zaken die specifiek advies vereisen.
We willen niet zomaar nog een woning aan onze portefeuille toevoegen. We willen dat u, wanneer uw woning verkocht is, het gevoel hebt dat u er goed aan hebt gedaan ons te vertrouwen.
Een woning kopen in Almuñécar: eerst willen we weten wat u nodig hebt
Bij kopers vertrekken we vanuit dezelfde gedachte: vóór we woningen laten zien, willen we eerst luisteren.
Wat zoekt u? Welk budget hebt u? Welke gebieden spreken u aan? Hoe ziet u uw dagelijkse leven voor zich en wat zijn werkelijk uw prioriteiten?
Op basis daarvan kunnen we woningen uit onze portefeuille selecteren, ons professionele netwerk inschakelen en indien nodig samenwerken met andere makelaars.
Tijdens het proces helpen we de koper iedere woning kritisch te beoordelen en begeleiden we de onderhandelingen en de verschillende stappen van de transactie tot aan de notaris.
Ons doel is niet om zomaar een woning voor u te vinden.
Ons doel is u te helpen de juiste woning te vinden en die met zoveel mogelijk informatie en gemoedsrust te kopen.
Specialisten in internationale klanten
Almuñécar en de Costa Tropical trekken al tientallen jaren mensen uit vele landen aan die op zoek zijn naar een vaste woning, een tweede verblijf of een huis om een deel van het jaar van te genieten.
Ongeveer 60% van onze klanten is internationaal, voornamelijk Europees. We werken regelmatig met kopers en eigenaren uit onder meer België, Frankrijk, Zweden, Denemarken, Nederland en, steeds vaker, Polen.
We kunnen onze klanten helpen in Spaans, Engels, Frans en Italiaans.
We weten dat het kopen of verkopen van een woning in een ander land veel vragen kan oproepen. Documentatie, belastingen, financiering, notaris, kadaster of nutsvoorzieningen zijn voor ons vertrouwd, maar niet noodzakelijk voor iemand die voor het eerst een vastgoedtransactie in Spanje uitvoert.
Onze taak is dit traject begrijpelijker te maken en ervoor te zorgen dat de klant weet wat er gebeurt en wat de volgende stap is.
Een professioneel netwerk dat in tientallen jaren is opgebouwd
Bij een vastgoedtransactie kan op enig moment kennis nodig zijn die verder gaat dan het puur makelaarswerk.
Daarom hebben we in meer dan vijftig jaar activiteit in Almuñécar een netwerk opgebouwd van architecten, advocaten, belastingadviseurs, aannemers, interieurprofessionals, technici en andere specialisten op wie we een beroep kunnen doen wanneer een transactie dat vereist.
We doen niet alsof we alles weten.
We vinden het belangrijker te weten wanneer de juiste specialist moet worden ingeschakeld.
Ervaring betekent niet alleen dat je veel woningen hebt gezien. Het betekent ook dat je verschillende markten hebt meegemaakt, eenvoudige en moeilijke onderhandelingen en transacties waarbij zich omstandigheden voordeden die niemand aan het begin had voorzien.
Juist wanneer iets ingewikkeld wordt, blijkt hoe waardevol het is om te weten wat te doen en wie in te schakelen.
Een lokaal kantoor. Een team dat u bij naam kent.
We weten dat de koop of verkoop van vastgoed een van de belangrijkste financiële beslissingen in iemands leven kan zijn.
Daarom willen we juist behouden wat ons na meer dan vijf decennia zover heeft gebracht: bereikbaar zijn, verantwoordelijkheid nemen en iedere transactie behandelen alsof die ook voor ons belangrijk is.
We zijn nog steeds een familiebedrijf.
We werken nog steeds in Almuñécar.
En we geloven nog steeds dat een goede relatie met een klant lang vóór de ondertekening begint en vaak ook daarna doorgaat.
Denkt u erover een woning in Almuñécar te verkopen?
We leren uw woning en uw situatie graag kennen en leggen uit hoe wij de verkoop zouden aanpakken met een realistische waardebepaling en strategie.
WAARDEBEPALING VAN MIJN WONING AANVRAGEN
Zoekt u een woning in Almuñécar of aan de Costa Tropical?
Vertel ons wat u nodig hebt en wij helpen u de mogelijkheden te vinden die het beste bij u passen.
Bonillo Real Estate
Paseo del Altillo, 618690 - Almuñécar (Granada)
Makelaar in Almuñécar sinds 1975.
Een lokaal kantoor, een familiebedrijf en een professioneel team waarvan u weet wie u helpt.